Kuća sa četiri spavaće sobe i tri parking mesta u luksuznom kompleksu blizu Burgasa

Ima Akt 15. Očekivan Akt 16 - maj 2026 g.



Predstavljamo za prodaju dvoetažnu kuću sa četiri spavaće sobe u elitnom kompleksu, pogodnom za celogodišnji život, u tihoj i mirnoj sredini, između Burgasa i Pomorija.



Sa uključenim tri parking mesta u ceni.



Kuća je tipa B2 sa RZP - 111,85 m² i sastoji se od:

• prvi sprat: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjskom zonom, jedna spavaća soba, kupatilo sa toaletom, ostava ispod stepeništa i veranda;

• drugi sprat: tri spavaće sobe, jedna sa garderoberom, kupatilo sa toaletom, jedna terasa.



Vila se izdaje u stepenu završetka "ključ u ruke":

• oblik krova: kos, sa nagibom od ~30 stepeni sa crepom Kebe;

• noseća konstrukcija: armirano-betonska, monolitna skeletno-gredna, sa vertikalnim nosećim elementima, armirano-betonske ploče i stubovi;

• krovna konstrukcija: drvena konstrukcija i crep ili hidroizolacija MAPEI za ravne krovove;

• spoljašnji zidovi: zidanje od cigle - 25 cm Wienerberger, sa termoizolacijom EPS 100 mm, mreža, gletovanje, temeljni premaz i malter Weber;

• podna obloga: cementna košuljica - 5 cm, podloga od granitogres ploča na lepak;

• laminatni parket - 8 mm, 32. klasa, na PVC podlozi od 3 mm, stepenice - prirodni kamen od krečnjaka;

• unutrašnji zidovi: unutrašnje pregradne zidove čine pune pojedinačne cigle debljine 12 cm Phoroterm, gletovanje sa gotovom smešom po zidovima i plafonima, temeljni premaz plafona; farbanje lateksom Caparol - zidovi i plafoni - minimum 2 puta;

• unutrašnja vrata: unutrašnja MDF vrata;

• spoljašnja vrata: blindirana, sa sigurnosnim zaključavanjem;

• fasada: kombinacija od gletovane spoljašnje termoizolacije u dva ili tri topla tona;

• prozori: 5-komorni PVC profili sa trostrukim staklom, nemačka okova i sistem ENERGY; prozorski pragovi - od prirodnog kamena;

• interfonski sistem: 1 unutrašnji video-interfon, 1 spoljašnji interfon ispred ulaza u kompleks;

• električne instalacije: fasadno osvetljenje – izvedeno po projektu; osvetljenje stepeništa i zajedničkih delova; izvedene elektro-snažne, telefonske, internet, video-interfonske i kablovske instalacije; montirani lokalni brojila, video-interfoni, prekidači i utičnice;

• grejanje i klimatizacija - izveden prvi stepen podnog grejanja sa toplotnom pumpom;

• ventilacione vertikale za ventilaciju kuhinje i sanitarnih čvorova;

• okolina: ozelenjena.



Izgradnja je u skladu sa evropskim standardima kontrole kvaliteta.



Kompleks je smešten među vinogradima, u ekološki čistom području, a iz kuća se pruža širok panoramski pogled na more. Mesto je mirno i pogodno za život, na 10 minuta vožnje od centra Burgasa, do Pomorija je samo 5 km, a na 20 km su Sunčev Breg i grad Nesebar. Lokacija se odlikuje bogatom istorijom i vinogradarstvom, a klima u oblasti je dokazano zdrava. Na obali mora, u području kompleksa, otkriven je drevni rimski grad.



Pristup kompleksu je ograničen, sigurnost je garantovana implementiranim sistemima kontrole.



Udobnosti i usluge:

• 24-časovna recepcija;

• 24-časovna zaštita;

• 24-časovni room service;

• otvoreni bazen sa dečijim delom;

• restoran, kafić;

• dečije igralište;

• teniski teren, košarkaški/odbojkaški teren;

• odlična održavanja i pogodnosti za stalni boravak;

• zelene površine i kompletna infrastruktura.



Nekretnina je pogodna kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju sa potencijalom za povraćaj kroz izdavanje, sa velikom potražnjom za nekretninama u kompleksu od dugoročnih zakupaca.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam odgovarajuće vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.