Nova kuća sa dve spavaće sobe i parking mestom u elitnom kompleksu između Burgas i Pomorie

Ima Akt 15. Očekivan Akt 16 - maj 2026 g.



Predstavljamo za prodaju dvoetažnu kuću sa dve spavaće sobe u elitnom kompleksu, pogodnom za celogodišnji život, u tihoj i mirnoj sredini, između Burgasa i Pomorija.



Sa uključenim parking mestom u ceni.



Kuća je sa RZP - 111,85 kvm i sastoji se od:

• prvi sprat - 55,18 kvm - hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, toalet, ostava ispod stepeništa;

• drugi sprat - 56,67 kvm - hodnik, dve spavaće sobe, jedna spavaća soba sa garderoberom, kupatilo sa toaletom i dve terase.



Vila se izdaje u stepenu završetka "ključ u ruke":

• oblik krova: kos, sa nagibom od ~30 stepeni sa crepom Kebe;

• noseća konstrukcija: armirano-betonska, monolitna skeletno-gredna, sa vertikalnim nosećim elementima, armirano-betonske ploče i stubovi;

• krovna konstrukcija: drvena konstrukcija i crep ili hidroizolacija MAPEI za ravne krovove;

• spoljne zidove: zidanje od cigle - 25 cm Wienerberger, sa termoizolacijom EPS 100 mm, mreža, gletovanje, temeljni premaz i malter Weber;

• podna obloga: cementna košuljica - 5 cm, podloga od granitogres ploča na lepak;

• laminat parket - 8 mm, 32. klasa, na PVC podlozi od 3 mm, stepenice - prirodni kamen od krečnjaka;

• unutrašnji zidovi: unutrašnje pregradne zidove su od punih pojedinačnih cigli od 12 cm Phoroterm, gletovanja sa gotovom mešavinom po zidovima i plafonima, temeljni premaz plafona; farbanje lateksom Caparol - zidovi i plafoni - minimum 2 puta;

• unutrašnja vrata: enterijerska MDF vrata;

• spoljašnja vrata: blindirana, sa sigurnosnim zaključavanjem;

• fasada: kombinacija od malterisane spoljne termoizolacije u dva ili tri topla tona;

• prozori: 5-komorni PVC profili sa trostrukim staklom, nemačka okov i sistem ENERGY; prozorski pragovi - od prirodnog kamena;

• interfonski sistem: 1 unutrašnji video interfon, 1 spoljašnji interfon ispred ulaza u kompleks;

• električni sistemi: fasadno osvetljenje – izvedeno po projektu; osvetljenje stepeništa i zajedničkih delova; izgrađene elektro-snažne, telefonske, internet, video-interfonske i kablovske instalacije; montirani lokalni brojila, video interfoni, prekidači i utičnice;

• grejanje i klimatizacija - izgrađen prvi stepen podnog grejanja sa toplotnom pumpom;

• ventilacione vertikale za ventilaciju kuhinje i sanitarnih čvorova;

• okolina: ozelenjena.



Gradnja je u skladu sa evropskim standardima za kontrolu kvaliteta.



Kompleks je smešten među vinogradima, u ekološki čistom području, i iz kuća se pruža širok morski pogled. Mesto je mirno i pogodno za život, na 10 minuta vožnje od centra Burgasa, do Pomorija je samo 5 km, a na 20 km su Sunčev Breg i grad Nesebar. Lokacija se odlikuje bogatom istorijom i vinogradarstvom, a klima u oblasti je dokazano zdrava. Na obali mora, u području kompleksa, otkriven je drevni rimski grad.



Pristup kompleksu je ograničen, sigurnost je garantovana putem ugrađenih sistema kontrole.



Udobnosti i usluge:

• 24-časovna recepcija;

• 24-časovna zaštita;

• 24-časovni room service;

• otvoreni bazen sa dečjim delom;

• restoran, kafić;

• dečje igralište;

• teniski teren, košarkaški/odbojkaški teren;

• odlična održavanja i pogodnosti za stalni boravak;

• zelene površine i kompletna infrastruktura.



Nekretnina je pogodna kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju sa potencijalom za povraćaj kroz izdavanje, sa velikom potražnjom nekretnina u kompleksu od dugoročnih zakupaca.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima, ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolijo visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.