Trosoban apartman u Taj Wellington Mews - hotelska zgrada sa programom za izdavanje pod zakup

Predstavljamo troiposoban apartman sa odličnim programom za izdavanje u Taj Wellington Mews - nova stambena zgrada sa inovativnom arhitekturom, smeštena na jednoj od najprestižnijih lokacija u emiratu Ras Al-Khaimah - Al Marjan Island. Zgrada se gradi u partnerstvu između BNW Developments i Taj Hotels - luksuznog hotelskog lanca poznatog po visokom kvalitetu usluge i nenadmašnom gostoprimstvu. Apartmani se nude potpuno namešteni sa elegantnim završnim detaljima, doprinoseći ukupnom doživljaju u ovoj izuzetnoj rezidenciji.



Lokacija

Al Marjan Island predstavlja moderan veštački arhipelag u emiratu Ras Al Khaimah, UAE, koji se brzo afirmiše kao jedna od najpoželjnijih destinacija za turizam i život u regionu. Smešten oko 30 minuta vožnje automobilom od glavnog grada emirata i u blizini šarmantnog grada Al Jazirah Al Hamra, ostrvo kombinuje pogodnu povezanost sa ključnim tačkama i osećaj privatnog luksuza.



Region se ističe sa preko 7 kilometara peščanih plaža i kristalno čistih tirkiznih voda, koje stvaraju idealne uslove za relaksaciju i morska zabavu. Priobalna šetališna zona je ispunjena modernim restoranima i beach barovima, nudeći raznovrsne kulinarske koncepte i impresivne poglede na Arabski zaliv.



Značajan faktor za razvoj destinacije je i projekat Wynn Al Marjan Island – prvi hotel sa kazinom u UAE, planiran za otvaranje 2027. godine, koji dodatno pozicionira ostrvo kao međunarodni centar za prestižan način života i zabavu.



O Taj Hotels

Taj Hotels je jedan od najprestižnijih hotelskih brendova na svetu, deo Indian Hotels Company Limited (IHCL) – vodeće hotelske kompanije Tata Group sa bogatom istorijom. Osnovan 1902. godine, brend Taj se etablirao kao svetski simbol profinjenog gostoprimstva, kombinujući besprekornu uslugu, pažnju prema detaljima i neponovljivu eleganciju.



Danas Taj upravlja sa preko 200 hotela i rezidencija u ključnim destinacijama širom sveta – od emblematičnih gradskih hotela i istorijskih palata do ekskluzivnih morskih odmarališta. Brend je međunarodno priznat za svoje visoke standarde i nagrađen kao jedan od najjačih hotelskih brendova na svetu. Filozofija Taj, poznata kao “Tajness”, zasniva se na personalizovanoj usluzi i stvaranju izuzetnih doživljaja, koji svaku prostoriju pretvaraju u simbol komfora i prestiža.



Hotelski program Taj

Nekretnine se stiču u okviru hotelskog formata, pri čemu se pri kupovini obračunava 5% PDV. Izdavanje u zakup se organizuje i upravlja u potpunosti od strane hotela, bez potrebe za angažmanom vlasnika. Istovremeno, kupci nekretnina u zgradi imaju pravo na dve nedelje godišnje korišćenja nekretnine istog tipa koji su kupili (na primer, pri kupovini dvosobnog apartmana, kupac ima pravo da koristi dvosoban apartman, ali nije obavezno da to bude njegov sopstveni).



Model raspodele prihoda je strukturiran na sledeći način: svi prihodi od zakupa se objedinuju u zajednički fond i raspodeljuju među investitorima proporcionalno kvadraturi posedovane nekretnine. To znači da svaki vlasnik prima prihod, bez obzira da li je njegov konkretan apartman bio izdat u određenom periodu — sistem koji obezbeđuje stabilnost i predvidivost povraćaja.



Pri konzervativnim tržišnim pretpostavkama model predviđa veoma snažnu profitabilnost. Pri dostizanju tarifnih nivoa uporedivih sa postojećim standardima Taj, realna profitabilnost može biti još veća.



Karakteristike nekretnine

Stan koji smo izabrali da vam predstavimo ima ukupnu površinu od 160.22 m², od čega je 106.69 m² posvećeno enterijeru, a 53.53 m² prelepoj terasi. Raspored uključuje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, odvojeni toalet za goste i terasu. Visoki plafoni i panoramski prozori od poda do plafona ispunjavaju enterijer prirodnim svetlom i stvaraju osećaj prostranosti i lakoće, dok se slikoviti pogledi na more i ostrvo pretvaraju u prirodnu pozadinu svakodnevnice. Apartman se nudi potpuno namešten sa enterijerskim dizajnom zasnovanim na svetloj kolor paleti, nežnim linijama i profinjenom estetikom.



O zgradi

Taj Wellington Mews biće nastavak vrednosti hotelskog brenda Taj i ponudiće svojim stanarima izuzetnu pažnju i visok nivo usluge još pre ulaska u zgradu. Valet parking će se pobrinuti za vaš automobil, a vi možete uživati u prelepo uređenim prostorima ispred zgrade, koji kombinuju zelenilo, male vodene bazene i dekorativne elemente. Fojee je luksuzno namešteno i sa dvostrukom visinom plafona, što pojačava osećaj elegantnog luksuza koji zgrada nosi.



Za stanare je pripremljen i bogat izbor sadržaja, koji uključuje:

• infinity bazen sa pogledom na more;

• wellness centar i spa zone;

• fitnes i joga prostore;

• dečije igraonice;

• prostor za društvene događaje i konferencijsku salu;

• restorane, kafiće i butične prodavnice.



Kontaktirajte nas za više informacija i ličnu konsultaciju, kako biste pronašli svoj dom na ovom izuzetnom mestu pored mora.