Dvosoban apartman №19 sa parking mestom u "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II"

Predstavljamo dvosoban apartman u "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" - ekskluzivan stambeni kompleks, delo jednog od najtalentovanijih i modernih beogradskih arhitekata. Izgradnju će realizovati investitorska kompanija sa besprekornom reputacijom i bogatom građevinskom istorijom. Investitorski tandem raspolaže sa više od 35 završenih zgrada i kompleksa u južnim kvartovima Beograda, morskim i planinskim turističkim centrima.



S AKT 14!

Planirani završetak - do kraja 2026. godine.

Cena je navedena bez PDV-a.



Apartman №19 se nalazi na drugom spratu zgrade i ima izgrađenu površinu od 59.94 m², sa rasporedom: predsoblje, kupatilo/WC, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, lođa sa izlazom iz obe sobe. Stan uključuje i ostavu u ceni - 3.38 m²



Nekretnina se izdaje u fazi završne obrade po BDS standardu (gletovanje i estrih). Grejanje je na gas i klima uređaje.



Uz nekretninu se prodaje parking mesto po ceni od 29.167 € (57.045,7 RSD) bez PDV-a.



Lokacija



Nova stambena zgrada TASKOV & STOYANOV iz serije COMFORT RESIDENCE smeštena je u novoformiranom delu kvarta "Malinova dolina", u blizini Nacionalne sportske akademije "Vasil Levski" (NSA). Projekat je delo renomiranog i višestruko nagrađivanog arhitektonskog biroa STUDIO CREATIVE, sa kojim investitor ima dugogodišnju saradnju.



Lokacija ima odličnu povezanost – blizu buduće metro stanice na liniji "Nadežda - Lozenec", do univerziteta u "Studentski grad", NSA i Zimskog dvora, sa brzim pristupom do "Simeonovskog puta" i Obilaznice, Ring Mall-a, Biznis parka Beograd. Pristup je dobar i do prirodnog parka Vitoša i centralnog dela grada.



Stambeni kompleks "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" primer je modernističke arhitekture koja kombinuje estetiku, funkcionalnost i komfor. Zgrada je projektovana tako da stvori povoljnu stambenu sredinu u kojoj svetlost, prostor i priroda igraju ključnu ulogu. Projekat nudi održiv i visokokvalitetan urbani život, u skladu sa najnovijim trendovima savremene arhitekture na svetskom nivou.



Izgradnju izvodi lider u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Planirano je korišćenje najsavremenijih tehnologija, u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača:

• Cigle WIENERBERGER;

• Fasada i termoizolacioni paket BAUMIT;

• PVC stolarija sa Deceuninck Elegant profilom – 6-komorni sistem dubine 76 mm, okovi Roto i trostruki stakleni paket, sa PVC distancerom Techoform;

• 8-osobni liftovi ORONA sa elegantnim završnim detaljima;

• Luksuzno završeni zajednički prostori po dizajnerskom enterijerskom projektu, uključujući podove od poliranog prirodnog kamena.



Prednosti "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II":

• Blizu NSA i Zimskog dvora, univerziteta u "Studentski grad" - atraktivne nekretnine za investiciju i izdavanje;

• Impresivan izgled, luksuzni zajednički prostori, besprekidan dizajn;

• Optimizovani stanovi sa komfornim i funkcionalnim rasporedima;

• Grejanje na gas;

• Visokokvalitetna gradnja i inovativne tehnologije;

• Investitor sa bogatim iskustvom i brojnim uspešno realizovanim objektima.



O zgradi



Funkcionalno, zgrada je projektovana na četiri nivoa sa poslednjim terasastim spratom, pri čemu je svaki sprat dizajniran sa maksimalnim komforom i optimalnim rasporedom stanova. Prizemlje uključuje pristupačne stanove sa privatnim zelenim dvorištima, kao i glavni ulaz sa modernim i prijatnim dizajnom. Tipični spratovi nude apartmane sa prostranim lođama i francuskim prozorima, koji povećavaju povezanost sa spoljnim prostorom. Stanovi na poslednjem spratu su luksuzni penthausi sa panoramskim terasama, koje pružaju jedinstvene poglede i ekskluzivan životni prostor. Vertikalna komunikacija je rešena sa dva lifta i jednom stepenišnom kletkom, garantujući funkcionalnost i udobnost.



"COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" nudi ukupno 40 apartmana, 41 podzemno parking mesto i 10 nadzemnih (spoljnih) parking mesta. Na prvom spratu su smešteni stanovi sa pripadajućim privatnim dvorištima, kao i spoljašnja parking mesta.



Stanovi u zgradi su dvosobni i trosobni. Uz svaki stan dolazi i ostava koja je uključena u cenu i ukupnu površinu.



Koncept



Arhitekte i građevinski preduzetnik su ponovo odabrali stambeni kompleks sa najsavremenijim dizajnom, projektovan sa akcentom na minimalistički stil, čiste linije i harmoničnu interakciju između arhitekture i okoline. Kompozicija kombinuje funkcionalnost i estetiku, nudeći otvorene prostore, obilno prirodno osvetljenje i moderne materijale. Zgrada ima pravougaoni oblik sa jasno definisanom modularnom strukturom, koja daje osećaj reda i ritma. Raspored fasade i prozora stvara uravnotežen izgled, istovremeno pružajući optimalno osvetljenje i poglede na okolinu i prelepu planinu.



Fasadna kompozicija i materijali kombinuju svetle i tamne tonove, stvarajući elegantan i čist izgled. Osnovni materijal je svetla mineralna žbuka, koja daje lakoću i eteričnost zgradi, dok bronzani akcent na prozorima i zeleni detalji unose dubinu i kontrast. Staklene ograde na terasama dodaju modernistički i prozirni izgled, naglašavajući vezu između enterijera i eksterijera. Korišćenje velikih staklenih prozora (tip "francuski") dodatno pojačava ovaj efekat, omogućavajući da se enterijer i eksterijer spoje u jedinstvenu celinu. Krovna konstrukcija je projektovana tako da stvori dinamiku i karakter siluete, ali i da efikasno štiti terase.



Landschaftno uređenje je ključni element celokupnog dizajna kompleksa. Prostori oko zgrade uključuju bogatu vegetaciju, ukrasna stabla, žbunje i travnate površine, koje stvaraju osećaj harmonije i prirodnog okruženja. Posebna pažnja posvećena je zelenim površinama sa integrisanim mestima za odmor, pešačkim stazama obloženim dekorativnim podlogama i spoljnim LED osvetljenjem, koje ističe arhitektonske detalje tokom noći.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vam najviše odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se odnose i na preprodaju, izdavanje i upravljanje nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.