Predstavljamo dvoiposoban apartman u "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" - ekskluzivan stambeni kompleks, delo jednog od najtalentovanijih i modernih beogradskih arhitekata. Izgradnju će realizovati investitorska kompanija sa besprekornom reputacijom i bogatom građevinskom istorijom. Investitorski tandem raspolaže sa više od 35 završenih zgrada i kompleksa u južnim kvartovima prestonice Sofije, morskim i planinskim kurortima.



S AKT 14!

Planirano završavanje - do kraja 2026. godine.

Navedena cena je bez PDV-a.



Apartman br. 19 se nalazi na drugom spratu zgrade i ima izgrađenu površinu od 59,94 m², sa rasporedom: predsoblje, kupatilo/WC, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, lođa sa izlazom iz obe sobe. Stan ima u cenu uključen i ostavu od 3,38 m².



Nekretnina se izdaje u stepenu završetka po BDS standardu (na glet i estrih). Grejanje je na gas i klima uređaje.



Uz nekretninu se prodaje parking mesto po ceni od 29.167 € (57.045,7 BGN) bez PDV-a.



Lokacija



Nova stambena zgrada TASKOV & STOYANOV iz serije COMFORT RESIDENCE smeštena je u novoformiranom delu kvarta "Malinova dolina", u blizini Nacionalne sportske akademije "Vasil Levski" (NSA). Projekat je delo afirmisanog i višestruko nagrađivanog arhitektonskog biroa STUDIO CREATIVE, sa kojim investitor ima dugoročnu saradnju.



Lokacija ima odličnu povezanost – blizu buduće metro stanice u oblasti, na liniji "Nadežda - Lozenec", do univerziteta u "Studentski grad", NSA i Zimskog dvora, sa brz pristupom do "Simeonovsko šose" i Obilaznog puta, Ring Mall, Biznis park Sofija. Pristup je takođe pogodan do prirodnog parka Vitoša i centralnog dela prestonice.



Stambeni kompleks "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" primer je modernističke arhitekture koja kombinuje estetiku, funkcionalnost i komfor. Zgrada je projektovana tako da stvori povoljno stambeno okruženje u kojem svetlost, prostor i priroda igraju vodeću ulogu. Projekat nudi održivo i visokokvalitetno urbano stanovanje, u skladu sa najnovijim trendovima savremene arhitekture na svetskom nivou.



Izgradnju izvodi lider u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Planirano je korišćenje najsavremenijih tehnologija, u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača:

• Cigle WIENERBERGER;

• Fasada i termoizolacioni paket BAUMIT;

• PVC stolarija sa Deceuninck Elegant profilom – 6-komorna sistema dubine 76 mm, okovi Roto i trostruki stakleni paket, sa PVC distancerom Techoform;

• 8-osobni liftovi ORONA sa elegantnim finišom;

• Luksuzno završeni zajednički prostori po dizajnerskom enterijerskom projektu, uključujući podove od poliranog prirodnog kamena.



Prednosti "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II":

• Blizu NSA i Zimskog dvora, univerziteta u "Studentski grad" - atraktivne nekretnine za investiciju i izdavanje;

• Impresivna vizija, luksuzni zajednički prostori, besprekidan dizajn;

• Optimizovani stanovi sa komfornim i funkcionalnim rasporedima;

• Grejanje na gas;

• Visokokvalitetna gradnja i inovativne tehnologije;

• Investitor sa bogatim iskustvom i brojnim uspešno realizovanim zgradama.



O zgradi



Funkcionalno, zgrada je projektovana na četiri nivoa sa poslednjim terasastim spratom, pri čemu je svaki sprat dizajniran sa maksimalnim komforom i optimalnim rasporedom stanova. Prizemni (prvi) sprat uključuje pristupačne stanove sa individualnim zelenim dvorištima, kao i glavni ulaz sa modernim i prijatnim dizajnom. Tipični spratovi nude apartmane sa prostranim lođama i francuskim prozorima, koji povećavaju vezu sa spoljnim prostorom. Stanovi na poslednjem spratu su oblikovani kao luksuzni penthausi sa panoramskim terasama, nudeći jedinstvene poglede i ekskluzivno stanovanje. Vertikalna komunikacija rešena je sa dva lifta i jednom stepenišnom kletkom, garantujući funkcionalnost i udobnost.



"COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" nudi ukupno 40 apartmana, 41 podzemno parking mesto i 10 nadzemnih (spoljnih) parking mesta. Na prvom spratu smešteni su apartmani sa pripadajućim privatnim dvorištima, kao i spoljašnja parking mesta.



Apartmani u zgradi su dvoiposobni i troiposobni stanovi. Uz svaki apartman dolazi ostava koja je uključena u cenu i ukupnu površinu.



Koncept



Arhitekte i građevinski preduzetnik ponovo su se odlučili za stambeni kompleks sa najsavremenijim dizajnom, projektovan sa akcentom na minimalistički stil, čiste linije i harmoničnu interakciju između arhitekture i okoline. Kompozicija kombinuje funkcionalnost i estetiku, nudeći otvorene prostore, obilno prirodno osvetljenje i moderne materijale. Zgrada ima pravougaoni oblik, sa jasno definisanom modularnom strukturom koja daje osećaj reda i ritma. Raspored fasade i prozora stvara uravnoteženu viziju, istovremeno pružajući optimalno osvetljenje i poglede na okolinu i lepu planinu.



Fasadna kompozicija i materijali kombinuju svetle i tamne tonove, koji stvaraju elegantan i čist izgled. Osnovni materijal je svetla mineralna žbuka koja daje lakoću i eteričnost zgradi, dok akcenat u boji Bronze na prozorima i zeleni detalji unose dubinu i kontrast. Staklene ograde na terasama dodaju modernizam i transparentnost, naglašavajući vezu između enterijera i eksterijera. Korišćenje velikih staklenih prozora (tip "francuski") dodatno pojačava ovaj efekat, omogućavajući da se enterijer i eksterijer spoje u jedinstvenu celinu. Krovna konstrukcija je projektovana tako da stvori dinamiku i karakter siluete, ali i da realno štiti terase.



Landschaftno uređenje je ključni element celokupnog dizajna kompleksa. Prostori oko zgrade uključuju bogatu vegetaciju, ukrasna stabla, žbunje i travnate površine koje stvaraju osećaj harmonije i prirodnog okruženja. Posebna pažnja posvećena je zelenim površinama sa integrisanim kutcima za odmor, pešačkim stazama obloženim dekorativnim podlogama i spoljnim LED osvetljenjem koje ističe arhitektonske detalje tokom noći.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam odgovarajuće vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.