Tristaen apartman №16 s parkomašto u "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II"

ENERGIJEN KLAS A NA SGRADATA!



Predstavljamo tristaen apartman u "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" - ekskluzivan stambeni kompleks, delo jednog od najtalentovanijih i modernih prestoničkih arhitekata. Izgradnja će biti realizovana od strane investitorske kompanije sa besprekornom reputacijom i bogatom građevinskom istorijom. Investitorski tandem raspolaže sa više od 35 završenih zgrada i kompleksa u južnim kvartovima prestonice Sofije, morskim i planinskim kurortima.



S AKT 14!

Planirano završavanje - do kraja 2026. godine.

Navedena cena je bez PDV-a.



Apartman №16 je smešten na 2. spratu zgrade i ima izgrađenu površinu od 83,24 m², sa rasporedom: predsoblje/hodnik, kupatilo/toalet, odvojeni toalet, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, prva spavaća soba, lođa sa izlazom iz obe sobe, druga spavaća soba. Stan uključuje u cenu i ostavu od 3,07 m².



Nekretnina se izdaje u stepenu završetka po BDS standardu (na glet i estrih). Grejanje je na gas i klima uređaje.



Uz nekretninu se prodaje parkirno mesto po ceni od 29.167 € (57.045,7 BGN) bez PDV-a.



Lokacija



Nova stambena zgrada TASKOV & STOYANOV iz serije COMFORT RESIDENCE smeštena je u novoformiranom delu kvarta "Malinova dolina", u blizini Nacionalne sportske akademije "Vasil Levski" (NSA). Projekat je delo renomiranog i višestruko nagrađivanog arhitektonskog biroa STUDIO CREATIVE, sa kojim investitor dugoročno sarađuje.



Lokacija ima odličnu povezanost – blizu buduće metro stanice u oblasti, na liniji "Nadežda - Lozenec", do univerziteta u "Studentski grad", NSA i Zimskog dvora, sa brz pristupom do "Simeonovsko šose" i Obilaznog puta, Ring Mall, Biznis park Sofija. Pristup je takođe pogodan do prirodnog parka Vitoša i centralnog dela prestonice.



Stambeni kompleks "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" primer je modernističke arhitekture koja kombinuje estetiku, funkcionalnost i komfor. Zgrada je projektovana tako da stvori povoljno stambeno okruženje u kojem svetlost, prostor i priroda igraju vodeću ulogu. Projekat nudi održiv i visokokvalitetan gradski život, usklađen sa najnovijim trendovima savremene arhitekture na svetskom nivou.



Izgradnju izvodi lider u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Planirano je korišćenje najsavremenijih tehnologija u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača:

• Cigle WIENERBERGER;

• Fasada i termoizolacioni paket BAUMIT;

• PVC stolarija sa Deceuninck Elegant profilom – 6-komorni sistem dubine 76 mm, okovi Roto i trostruki stakleni paket, sa PVC distancerom Techoform;

• 8-osobni liftovi ORONA sa elegantnim završnim detaljima;

• Luksuzno završeni zajednički prostori po dizajnerskom enterijerskom projektu, uključujući podove od poliranog prirodnog kamena.



Prednosti "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II":

• Blizu NSA i Zimskog dvora, univerziteta u "Studentski grad" - atraktivne nekretnine za investiciju i izdavanje;

• Impresivna vizija, luksuzni zajednički prostori, besprekidan dizajn;

• Optimizovani stanovi sa komfornim i funkcionalnim rasporedima;

• Grejanje na gas;

• Visokokvalitetna gradnja i inovativne tehnologije;

• Investitor sa bogatim iskustvom i brojnim uspešno realizovanim zgradama.



O zgradi



Funkcionalno, zgrada je projektovana na četiri nivoa sa poslednjim terasastim spratom, pri čemu je svaki sprat dizajniran sa maksimalnim komforom i optimalnim rasporedom stanova. Prizemlje (prvi sprat) uključuje pristupačne stanove sa individualnim zelenim dvorištima, kao i glavni ulaz sa modernim i prijatnim dizajnom. Tipični spratovi nude stanove sa prostranim lođama i francuskim prozorima koji povećavaju vezu sa spoljnim prostorom. Stanovi na poslednjem spratu su luksuzni penthausi sa panoramskim terasama koje pružaju jedinstvene poglede i ekskluzivno stanovanje. Vertikalna komunikacija rešena je sa dva lifta i jednom stepenišnom kletkom, garantujući funkcionalnost i udobnost.



"COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" nudi ukupno 40 stanova, 41 podzemno parkirno mesto i 10 nadzemnih (spoljnih) parkirnih mesta. Na prvom spratu nalaze se stanovi sa pripadajućim privatnim dvorištima, kao i spoljašnja parkirna mesta.



Stanovi u zgradi su dvosobni i trosobni. Uz svaki stan dolazi ostava koja je uključena u cenu i ukupnu površinu.



Koncept



Arhitekte i građevinski preduzetnik ponovo su se odlučili za stambeni kompleks sa najsavremenijim dizajnom, projektovan sa naglaskom na minimalistički stil, čiste linije i harmoničnu interakciju između arhitekture i okoline. Kompozicija kombinuje funkcionalnost i estetiku, nudeći otvorene prostore, obilno prirodno osvetljenje i moderne materijale. Zgrada ima pravougaoni oblik sa dobro definisanom modularnom strukturom koja daje osećaj reda i ritma. Raspored fasade i prozora stvara uravnotežen izgled, istovremeno pružajući optimalno osvetljenje i poglede na okolinu i lepu planinu.



Fasadna kompozicija i materijali kombinuju svetle i tamne tonove koji stvaraju elegantan i čist izgled. Osnovni materijal je svetla mineralna žbuka koja daje lakoću i eteričnost zgradi, dok bronzani akcent na prozorima i zeleni detalji unose dubinu i kontrast. Staklene ograde na terasama dodaju modernistički i prozračan izgled, naglašavajući vezu između enterijera i eksterijera. Korišćenje velikih staklenih prozora (tip "francuski") dodatno pojačava ovaj efekat, omogućavajući da se enterijer i eksterijer spoje u jedinstvenu celinu. Krovna konstrukcija je projektovana tako da stvori dinamiku i karakter siluete, ali i da efikasno štiti terase.



Uređenje pejzaža ključni je element celokupnog dizajna kompleksa. Prostori oko zgrade uključuju bogatu vegetaciju, ukrasna stabla, žbunje i travnate površine koje stvaraju osećaj harmonije i prirodnog okruženja. Posebna pažnja posvećena je zelenim površinama sa integrisanim mestima za odmor, pešačkim stazama obloženim dekorativnim podlogama i spoljnim LED osvetljenjem koje ističe arhitektonske detalje noću.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao vredan klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.