Jednofamiljna kuća u podnožju Vitoše, kv. "Dragalevci"

Predlažemo za prodaju dve jedno tipne samostalne kuće, svaka sa bruto površinom (RZP) od 313,5 m², smeštene u zelenoj i tihoj lokaciji u podnožju planine Vitoša. Svaka kuća uključuje tri nivoa: jedan podzemni i dva nadzemna, i projektovana je sa izuzetnom funkcionalnošću, modernim izgledom i arhitekturom.



Raspored:

• Podzemni nivo: veliki garaža za tri automobila, dve tehničke prostorije i stepenište sa toplom vezom ka stambenom delu.

• Prvi nadzemni nivo: prostrani dnevni boravak sa obiljem prirodne svetlosti, velika kuhinja sa trpezarijom, soba za goste ili kancelarija, ostava (kiler), kupatilo sa toaletom i ulazni hodnik.

• Drugi nadzemni nivo: roditeljska spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, dve dodatne spavaće sobe, kupatilo, mokra prostorija i hodnik.



Tehničke karakteristike:

• Izgrađene kao energetski efikasne zgrade - spoljašnja izolacija, visokokvalitetna aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom i niskoemisijskim staklom;

• Grejanje pomoću toplotne pumpe i sistema podnog grejanja, dopunjeno energetski efikasnim konvektorima za grejanje i hlađenje;

• Sopstvene prečistačke stanice, odvojene instalacije za vodu, električne i niskonaponske sisteme;

• Zelenilo dvorišta sa projektovanim uređenjem, stazama i spoljnim osvetljenjem; ograda u skladu sa arhitekturom;

• AKT 14 i uskoro predstojeći AKT 15.



Prednosti:

• Samostalne kuće sa individualnim dvorištima - osećaj privatnosti i prostranosti.

• Izuzetno kvalitetna izrada, pogodna za ljude koji traže visok standard života.

• Lokacija koja kombinuje blizinu gradske infrastrukture i prirode.

• Mogućnost izbora finalnog završetka od strane kupca (uređaji, instalacije) - fleksibilniji uslovi.



Rok završetka:

• akt 15 - 10 - 12.2025

• UVE - 12.2025 - 03.2026



Kontaktirajte nas za više informacija i razgledanje na licu mesta!