Tristaen apartman novo stroitelstvo u kv. "Modernо predgradie"

Predstavljamo za prodaju troiposoban apartman u novoj stambenoj zgradi u jednom od brzo razvijajućih se kvartova prestonice – "Moderno predgrađe". Zgrada je projektovana sa mislima na ljude koji traže udobnost, sigurnost i pristupačnost, bez kompromisa sa kvalitetom i energetskom efikasnošću.



Parametri nekretnine



Stan sa ukupnom površinom od 94.21 m² je smešten na 2. spratu i ima sledeću raspodelu:

• 2 spavaće sobe

• dnevna soba;

• kupatilo sa toaletom;

• terasa.



Lokacija i okruženje



Smeštena u mirnoj i dobro uređenoj gradskoj zoni, zgrada nudi odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama kao što su bulevar "Slivnica" i "Lomsko šose". U blizini se nalaze hipermarketi, škole, vrtići, zdravstvene ustanove i stanice gradskog prevoza, sa brzim pristupom i do metro stanice "Slivnica", što čini mesto pogodnim kako za stanovanje, tako i za investiciju.



Očekivani Akt 16 – april 2028. godine

*Ponuda je po šemi plaćanja "50%/30%/10%/10%".

Nude se još dve šeme - "30%/30%/30%/10%" i "20%/0%/0%/80%".



Zgrada se sastoji od 25 apartmana, pri čemu su u prodaji troiposobni stanovi i jedan dvosoban stan, projektovani sa pažnjom na funkcionalnost, svetlost i prostranost. Apartmani se nude po BDS standardu (na glet i estrih). Projekat ima savremenu fasadnu kompoziciju koja garantuje maksimalno prirodno osvetljenje, kao i PVC stolariju Gealan 8000 sa trostrukim staklom za optimalnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Moderna arhitektonska vizija je spojena sa praktičnim rešenjima i energetski efikasnim tehnologijama, obezbeđujući komforno okruženje i niske troškove održavanja.



Osnovne karakteristike:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija sa Wienerberger Porotherm 25 Light Plus ciglama;

• visokokvalitetna fasadna termoizolacija i stolarija sa energetskim koeficijentom Ug = 0.7 W/m²K;

• odlična zvučna izolacija i zaštita od hladnoće, vlage i promaje – garantovana EPDM zaptivkama;

• lift Orona X15 – model bez mašinskog prostora, kapaciteta 6 osoba i pristupačan osobama sa invaliditetom;

• blindirana ulazna vrata Parkdoor SL208 – moderan dizajn i visok nivo sigurnosti;

• hidroizolacioni sistem u podrumu – dvoplastna bitumenska membrana i dodatna HDPE zaštita;

• krov sa XPS termoizolacijom od 12 cm i dvostrukom bitumenskom membranom sa posipom;

• električna snaga do 10 kW po apartmanu – garantuje pouzdano napajanje;

• izgrađena mesta za spoljne jedinice klima uređaja sa cevovodom i odvodnjavanjem;

• ozelenjeno unutrašnje dvorište sa dečijim igralištem, zonama za odmor i ograđenim prostorom za kućne ljubimce.



Prednosti zgrade:

• energetska efikasnost – zgrada sa niskom potrošnjom energije i minimalnim ekološkim otiskom;

• funkcionalni i svetli stanovi sa optimalnim rasporedom;

• 15 parking mesta i 8 garaža – pogodnost za svakog vlasnika;

• miran kvart sa modernom infrastrukturom i lak i brz pristup centru.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.