Predstavljamo dvoiposoban stan /Apartman br. A-25/ sa bruto površinom od 58.13, zajedničkim delovima 7.34, ukupne površine 65.47 m², sa sledećom raspodelom: predsoblje, kuhinja sa dnevnim boravkom, spavaća soba, balkon, kupatilo sa toaletom, ostava u novoj stambenoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u kvartu „Vitoša“. Stan je orijentisan na istok.



Projekat je kreiran sa pažnjom prema svakom detalju, kombinujući modernu arhitekturu, visokokvalitetnu gradnju i funkcionalna stambena rešenja. Zgrada nudi odlične uslove za život, komfor, sigurnost i dugoročnu investicionu vrednost.



Faza izgradnje - Akt 14



Standardna šema plaćanja:

-30% prilikom potpisivanja predgovora

-30% na Potvrdu po članu 181

-30% na Akt 15

-10% na Akt 16



Šema plaćanja - pod drugim uslovima:

•20% prilikom potpisivanja predgovora

•80% prilikom izdavanja Akta 16

Ovaj projekat je bez provizije za kupca!



O projektu:

Zgrada je projektovana sa modernim izgledom i funkcionalnom raspodelom prostora, nudeći ograničen broj stanova koji obezbeđuju mir i komfor svojim stanarima.



Nude se:

•Dvoiposobni stanovi;

•Trosobni stanovi;

•Četvoroiposobni stanovi;

sa površinama od 63.07 m² do 157.17 m².



Stanovi imaju pravilne oblike i odličnu raspodelu prostorija, što omogućava maksimalno iskorišćenje prostora i prirodne svetlosti.



Stanovi na prvom spratu imaju sopstvene dvorište, koje pruža dodatni komfor, privatnost i mogućnost za formiranje individualne zone za odmor.



Za svaki stan predviđen je ostavni prostor i mogućnost kupovine podzemnog parking mesta ili garaže.



Visok nivo gradnje:

U realizaciji projekta korišćeni su dokazani materijali i tehnologije koje garantuju kvalitet, energetsku efikasnost i dugotrajnost:

•Ventilirajuća fasada sa keramičkim pločama;

•Ograde od laminiranog stakla;

•Visokokvalitetna aluminijumska stolarija Schüco/Reynaers;

•Luksuzno izvedeni zajednički prostori;

•Liftovi najvišeg kvaliteta KONE;

•Blindirana ulazna vrata SOLID;

•Stepenišne kaveze sa prirodnim kamenom;

•Zavese sa skrivenim osvetljenjem;

•Dekorativne žbuke i zidne obloge;

•Zidanje Porotherm Classic;

•Zvučna izolacija podova i liftne šahte;

•Tihi kanalizacioni sistem.



Moderni sistemi i energetska efikasnost:

Zgrada je opremljena gasnim podnim grejanjem, video interfonskim sistemom sa kontrolom pristupa, video nadzorom zajedničkih delova i zelenih površina. Predviđena je i fotonaponska instalacija za sopstvene potrebe, koja doprinosi nižim troškovima i održivom upravljanju energijom.



Stepen završetka:

Stanovi se nude u BDS standardu, što omogućava novim vlasnicima da završe enterijer prema svojim željama i stilu.



Faze izgradnje

•Početak izgradnje: 23.04.2025.

•Akt 14 (gruba gradnja): avgust – septembar 2026.

•Akt 15: kraj 2027.

•Akt 16 (Dozvola za korišćenje): proleće 2028.



Lokacija:



Područje oko ulice „Boris Arsov“ karakteriše izuzetno prestižna stambena sredina, niska izgradnja i pretežno nova gradnja visokog kvaliteta. To garantuje mir, prostranost i urednu gradsku strukturu.



Lokacija omogućava brz pristup bulevaru „Simeonovsko šose“ i Obilaznom putu, što omogućava lako i brzo kretanje kako ka centru Sofije, tako i ka poslovnim zonama grada. Istovremeno, područje je dovoljno udaljeno od intenzivnog saobraćaja, što pruža tihu i udobnu stambenu sredinu.



U neposrednoj blizini nalaze se razne pogodnosti za svakodnevni život – supermarketi, prodavnice, ugostiteljski objekti, restorani, sportski centri, škole i vrtići. Područje je izuzetno pogodno za porodični život, zahvaljujući dobro razvijenoj infrastrukturi i mirnoj okolini.



Dodatna prednost je blizina planine Vitoša, koja nudi brz pristup prirodi, zonama za sport, šetnje i odmor tokom cele godine.



Očekujemo Vaš upit:



Kontaktirajte nas za dodatne informacije, dostupnost i organizaciju razgledanja. Naš konsultant će Vam pružiti profesionalnu podršku i ponuditi najpogodniji stan prema Vašim potrebama.