Predstavljamo prostran mezonet za prodaju, jedan od poslednjih dostupnih apartmana u luksuznoj butik zgradi, koja se gradi u mirnom i zelenom delu Sofije – v.z. Kinocentra III, kvart "Bojana". Zgrada impresionira modernom arhitekturom, visokokvalitetnom izvedbom i harmonijom između gradskog komfora i prirode. Mezonet nudi privatno dvorište, kombinaciju privatnosti, elegancije i prirodne ravnoteže u podnožju planine. Stan je projektovan tako da obezbedi maksimalan komfor i osećaj života u kući, sa optimalnim osvetljenjem i direktnim pristupom zelenom prostoru.



U cenu su uključeni:

• Nekretnina sa ukupnom površinom od 182,30 m²;

• Dvorište – 155 m²;

*ukupna RZP - 337,3 m².



Posebno uz nekretninu ide dvostruki garažni prostor - 78,79 m², po ceni od 50.000 evra bez PDV-a.



Navedena cena je bez PDV-a.



Karakteristike nekretnine:

• Tip: četvorosoban prizemni mezonet;

• Stambena površina: prostrana dnevna zona sa odvojenim kuhinjskim kutkom – 40 m²;

• Dvorište: samostalno privatno dvorište – 155 m²;

• Na prvom nivou – ulazni hodnik, hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo sa toaletom, spavaća soba sa pristupom engleskom dvorištu i izlazom na sopstvenu baštu;

• Na drugom nivou – dve dodatne spavaće sobe i drugo kupatilo sa toaletom.



Koncept zgrade



Butična četvorospratna zgrada ima samo 6 apartmana, svi projektovani kao mezoneti. Izvedba je sa odabranim materijalima i tehnologijama najvišeg kvaliteta, garantujući dugotrajnost i energetsku efikasnost:

• Ventilirajuća fasada sa oblogom od prirodnog kamena i toplotnom izolacijom – kamena vuna 10 cm;

• Prozori sa trostrukim staklom, profil 80 mm;

• Luksuzni lift Thyssen;

• Pametna ulazna vrata;

• Podno grejanje i hlađenje sa termopumpnim sistemom;

• Hidro- i zvučna izolacija najvišeg kvaliteta;

• Video nadzor i kontrolisani pristup;

• Luksuzno završeni zajednički prostori – granit i MDF obloge;

• Automatski sistem za navodnjavanje dvorišta.



Lokacija



Nekretnina je smeštena u prestižnoj južnoj zoni Sofije – rejon „Bojana“, samo nekoliko minuta vožnje od centra grada i u podnožju Vitoše.

• Brz pristup Obilaznom putu i ulici "Kumata";

• 100 m do stanice gradskog prevoza;

• U blizini – restoran, supermarket, vrtić, benzinska pumpa Shell i McDonald’s (13 minuta peške/4 minuta kolima).



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.