PROMO ŠEMA PLAĆANJA SA 30% PRI PREDUGOVORU I 70% PRI AKTU 15!



Predstavljamo trosoban stan u modernom zatvorenom kompleksu visokog kvaliteta nove gradnje, u parkovskoj sredini u kvartu "Kamenica 2". Zgrade su smeštene u neposrednoj blizini Mall Plaza, sa direktnim pešačkim pristupom između kompleksa i tržnog centra. Ovo obezbeđuje lak pristup prodavnicama, uslugama, restoranima i zonama za slobodno vreme – bez potrebe za automobilom. Na nekoliko minuta hoda su i park "Lauta", veliki hipermarket, kao i glavne saobraćajne veze koje povezuju oblast sa centralnim delom grada. Lokacija nudi praktičnost, dobru organizaciju i lak pristup svemu što je važno u svakodnevnom životu.



Gradnja počinje 09.2025. godine, a akt je predviđen do 09.2028. godine.



Parametri nekretnine



Stan sa ukupnom površinom od 97.67 m² nalazi se na 9. spratu.



Savremena fasadna koncepcija



Fasadna arhitektura prati celokupnu ideju prepoznatljivog i modernog izgleda. Koriste se netradicionalne geometrije i izražajni prostorni elementi koji stvaraju jasno prepoznatljiv vizuelni identitet. Kompozicija teži ne samo funkcionalnosti, već i održivom vizuelnom prisustvu u gradskom okruženju.



Akcenti i materijali



Poseban akcenat na fasadi su bakarni metalni elementi koji dodaju osećaj stila i visokog kvaliteta. Oni su pažljivo integrisani u oblike i doprinose savremenom, dinamičnom izgledu kompleksa.



Nekretnine se predaju u stanju po BDS standardu, sa gletovanjem i estrihom.



Tehničke karakteristike

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• višeslojna izolacija od kamene (mineralne) vune;

• silikatna žbuka sa naglašenim dekorativnim elementima i metalnim akcentima u elegantnoj bakarnoj nijansi, usklađeno sa arhitektonskim projektom;

• ravni krovovi izvedeni od armirano-betonskih ploča;

• spoljašnji zidovi, zidovi između stanova ili prema zajedničkim delovima - keramičke cigle Wienerberger POROTHERM 25 debljine 25 cm sa vertikalnim šupljinama koje obezbeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju;

• unutrašnje pregradne zidove - cigle Wienerberger POROTHERM 12 debljine 12 cm;

• dekorativne rešetke za spoljne jedinice klima uređaja;

• stolarija - visokokvalitetni aluminijumski sistem sa prekidom termičkog mosta u antracit boji, koji obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, dugotrajnost i moderan, elegantan izgled u skladu sa fasadnom kompozicijom;

• blindirana ulazna vrata za visok nivo sigurnosti, efikasnu zvučnu izolaciju i dugotrajnu otpornost;

• priprema za pametni dom - implementiran osnovni paket za daljinsko upravljanje električnim instalacijama, koji može biti nadograđen u punopravni "smart" sistem za upravljanje domom;

• zvučna izolacija po ploči za maksimalan komfor i efikasno ograničavanje buke između spratova i stanova.

• filtracija pijaće vode - vodovodni sistem biće opremljen filterima koji uklanjaju mehaničke nečistoće radi poboljšanja kvaliteta pijaće vode i zaštite unutrašnjih instalacija.



O kompleksu



Život u kompleksu nudi izuzetnu udobnost u svakom detalju svakodnevnice. Za najmlađe postoji obilje mesta za igru, zabavu i slobodno vreme. Za odrasle – raznovrsnost restorana, prijatnih kafića, noćni život, modernih prodavnica i supermarketa, sve na dohvat ruke. U blizini su i škole i vrtići, što čini brigu o deci mirnom rutinom.



Sve to čini kompletno okruženje gde komfor nije kompromis, već standard.



Samo pet minuta hoda udaljen je najveći park u gradu – Lauta. Sa svojih 420 hektara zelenih površina, prirodnom šumom i raznovrsnim mogućnostima za sport i rekreaciju, park je prirodni nastavak dinamičnog gradskog života.



Široke staze za šetnju i trčanje, dečja igrališta, piknik zone i mirna mesta za odmor čine "Lautu" omiljenim mestom za vreme sa porodicom, sport ili jednostavno tišinu među drvećem.



Fleksibilne šeme



Proces kupovine novog doma ponekad može delovati složeno, ali zahvaljujući inovativnim i fleksibilnim šemama, sada je sve lakše nego ikada. Nude se različite mogućnosti prilagođene Vašim potrebama.



Investitor ima preko 20 godina iskustva u oblasti turizma i investicija u nekretnine.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o terminu sastanka ili razgledanja možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i preprodaju, izdavanje u zakup i upravljanje nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.