Prostoren tristaen apartman sa svetlošću tokom celog dana

Predstavljamo troiposoban apartman sa ukupnom površinom od 117,94 m² (neto površina 102,56 m²), smešten na 6. spratu od 21 u stambenoj zgradi, projektovanoj od strane Atelier Serafimov Architects i E8 London – imena sa svetskim priznanjem, koja kombinuju modernu estetiku i funkcionalnost.



Stan se izdvaja prostranošću i komforom, zahvaljujući orijentaciji istok-zapad, koja obezbeđuje prirodno svetlo tokom celog dana. Raspored uključuje:

• ulazni hodnik – 9,81 m²;

• dnevni boravak sa trpezarijom – 32,28 m²;

• glavna spavaća soba – 15,13 m²;

• spavaća soba - 13,72 m²;

• kupatilo – 4,27 m²;

• kupatilo - 4,31 m²;

• terasa – 4,78 m²;

• ostava – 1,24 m².



Apartman se predaje na gletovanje i estrih, pružajući mogućnost budućem vlasniku da realizuje sopstveni stil i enterijerska rešenja.



Lokacija i prednosti oblasti

Zgrada se nalazi u jednom od najprestižnijih delova Sofije – sa lakim pristupom do Južnog parka, Paradise Center, bolnice „Tokuda“ i glavnih saobraćajnih arterija. Ova oblast nudi uravnoteženu kombinaciju dinamičnog gradskog života i mira, sa zelenim površinama, modernim lokalima, sportskim i trgovačkim objektima na pešačkoj udaljenosti. Ovo je mesto koje objedinjuje pogodnost centralne lokacije sa udobnošću zelene i tihe gradske sredine.



Kompleks i tehničke karakteristike

Stambena sredina je projektovana sa pažnjom na detalje – zelene površine, staze za šetnju i sport, izdvojene zone za odmor i dečije igralište. Podzemni nivo je predviđen isključivo za parkiranje, što omogućava maksimalno ozelenjavanje i čist izgled prostora.



U cenu nekretnine su uključeni:

• Instalacije za montažu individualne toplotne pumpe za grejanje i hlađenje;

• Instalacije za podno grejanje i klima uređaje u dnevnoj sobi i spavaćoj sobi;

• Cevne instalacije za radijator i podno grejanje u kupatilu;

• 24-časovna recepcija, obezbeđenje i video nadzor;

• Jednogodišnje besplatno održavanje nakon puštanja u rad.



Tehničke prednosti zgrade:

• Fasada sa stakleno-aluminijumskim sistemom i visokokvalitetnom termoizolacijom;

• Aluminijumska stolarija Schüco sa trostrukim staklima Guardian;

• Zidanje od Wienerberger Porotherm cigli – 25 cm spoljašnji i 12 cm unutrašnji zidovi;

• Moderan lift KONE Monospace;

• Mogućnost kupovine podzemnog parking mesta ili garaže.



Ovo je nekretnina koja kombinuje funkcionalnost, svetlost i prestižnu sredinu za život – pogodna kako za sopstveni dom, tako i za investiciju.



Kontaktirajte nas da saznate više o ovoj izuzetnoj nekretnini i zakažete razgledanje.