Dvosoban apartman u modernoj stambenoj zgradi u Ljulin - Centar

Predstavljamo Vam "Lyulin Central 2“ - moderna stambena zgrada u jednom od uređenih kvartala u Sofiji – "Lyulin-Centar".

Predstojeće završavanje 2027.g.

Parametri

Dvosoban apartman sa ZP 51.90 kvm.

Izloženje - Jugozapad;

Raspored: Ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjskim blokom, spavaća soba, terasa, kupatilo sa toaletom, ostava;



Zgrada se nalazi na komunikativnoj lokaciji na ul."Hristo Fotev“ i ul."Dobri Nemirov", u blizini prodavnice "Fantastiko" na ul."Džvaharlal Neru" i DKC Sofijamed - Lyulin. Neposredno ispred kompleksa postoje stanice gradskog prevoza, a pristup do metrostanice „Lyulin“ i Obilaznog puta Sofije je u roku od nekoliko minuta. U blizini su smešteni supermarketi Billa i Lidl, auto usluge, servisi, benzinske pumpe, raznovrsne prodavnice, pijaca, škole i vrtići, velike zelene površine, bolnica, fitnes i ugostiteljski objekti.

Moguća kupovina podzemnih parking mesta po ceni od 25.000 evra i garaže po ceni 35.000 evra;



Karakteristike



Kvalitetna gradnja sa nemačkim, austrijskim i francuskim materijalima i tehnologijama;

Zgrada raspolaže sa prostranim dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim apartmanima ;

Garaže i podzemna parking mesta ;

Povoljni uslovi za kvalitetnu i modernu novu gradnju u oblasti sa odlično razvijenom infrastrukturom;

Fleksibilni planovi plaćanja i mogućnost kupovine putem stambenog kredita;





Primeri šema plaćanja:



30% pri predračunskom ugovoru;

30% pri akt14 - završena gruba gradnja;

30% pri akt15 - potpuno završena zgrada po standardu;

10% pri akt16 - uvedena u upotrebu.





Konstrukcija

Monolitna skeletno-bezgredna konstrukcija projektovana po najnovijim standardima za otpornost na zemljotrese i najboljim praksama u oblasti, izvedena sa bezkompromisnom preciznošću uz pomoć najsavremenijih laserskih i optičkih mernih sredstava i visokotehnoloških oplatnih sistema.



Krov

Kos krov, koji uključuje toplotnu izolaciju, armirani estrih od vodonepropusnog betona i dvoplastovni nemački hidroizolacioni sistem sa zaštićenim mineralnim posipom na gornjem sloju.



Fasade i toplotne izolacije

Fasada zgrade biće izvedena sa toplotnoizolacionim pločama EPS 12cm sistema BAUMIT sa silikonskom žbukom.

Ventilirajuća fasada, koja štiti osnovnu konstrukciju zgrade od direktnog uticaja okoline i istovremeno ostaje paropropusna.



Prozori i balkonska vrata

5-komorna stolarija TROKAL sa okovom WINK HAUS, sa modernim dizajnom i visokom termičkom stabilnošću. Niskoenergetska stakla (četiri godišnja doba).



Finansiranje kupovine

Bankarsko stambeno kreditiranje je obezbeđeno od strane našeg kreditnog centra SUPER CREDIT uz najniže kamate i procenat učešća.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje, ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo sa izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri