Predstavljamo apartmane "ključ u ruke" za prodaju u novoj zgradi br. 8 u uspešno funkcionalnom kompleksu Sunny View Central u Sunčevom Bregu.



Planirani Akt 16 - 06.2027.



Sunny View Central je zatvoreni kompleks sa vikendicama i brojnim pogodnostima za svoje stanare, smešten na odličnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od Cacao Beach i Bedroom. Kompleks uživa punu popunjenost tokom letnje sezone, a nekretnine se koriste kako za ličnu upotrebu, tako i za izdavanje.



Stanovi u novoj zgradi koristiće sve pogodnosti već funkcionalnog dela kompleksa!



U prodaji su novi apartmani tipa studio, dvosobni i trosobni, koji se nude u fazi završetka "ključ u ruke", bez nameštaja. Postoji mogućnost kompletne opreme nekretnina uz doplatu.



Moguće je kupiti ili iznajmiti parking mesto, kao i slobodno parkiranje u kompleksu.



Lokacija



Lokacija Sunny View Central je blizu centra letovališta, gde se nalaze najbolji restorani, kafići i prodavnice. U blizini je i Stari grad Nesebar sa brojnim znamenitostima i istorijskim spomenicima. Mesto je izuzetno pogodno za plažu i različite vodene sportove, kao i za SPA tretmane.



Pogodnosti na teritoriji:

• celogodišnja recepcija;

• restoran i lobby bar;

• tri spoljašnja bazena sa tuševima;

• sistem prečišćavanja vode u bazenima sa solnom elektrolizom;

• park i dečje igralište, spoljašnji fitnes;

• parking, punjači za električne automobile;

• sistem za prepoznavanje registarskih tablica za parking;

• kontrolisani pristup u celom kompleksu i živa zaštita;

• celogodišnje održavanje;

• kancelarije;

• internet i televizija - lokalna sa fleksibilnim paketima za vlasnike.



Godišnja taksa održavanja u iznosu od 12 evra/m² uključuje:

• redovno uređenje i održavanje zelenih površina i ukrasnog bilja;

• praćenje i preduzimanje hitnih mera u slučaju ekstremnih i viših sila protiv eventualnih šteta;

• redovno održavanje sanitarnih i vodovodnih instalacija;

• redovno čišćenje, osvetljenje i održavanje zajedničkih delova;

• eksploataciju i održavanje bazena tokom letnje sezone i njegovo zatvaranje za zimu;

• redovno prikupljanje i odvoz smeća iz zajedničkih delova;

• celogodišnje osnovno čišćenje zajedničkih delova;

• druge usluge i radnje koje kompanija smatra potrebnim za izvršenje poverenih obaveza.



Apartmani su završeni "ključ u ruke" na sledeći način:

• zajednički delovi - zidovi, podne obloge itd.: pod - pločice, zidovi – boja, moderni liftovi;

• 5-komorna PVC stolarija sa troslojnim staklom;

• ulazna vrata: tip - masiv od MDF-a, sa sigurnosnim bravama, cilindrom, unutrašnja vrata od MDF-a;

• spoljašnja izolacija: EPS 5 cm;

• dnevna soba: zidovi ofarbani belim lateksom, laminatni parket HNDF (sertifikat evropski standard), debljine od 6 mm do 8 mm, lajsne;

• kupatilo i WC: unutrašnja vodootporna vrata, polu-sigurnosna brava, potpuno obloženi keramičkim pločicama svetlih boja; plafoni ofarbani vodootpornom belom lateks bojom;

• kupatilo: slavine za toplu i hladnu vodu, WC šolja sa cisternom, lavabo i mešalica za toplu i hladnu vodu, osvetljenje;

• mogućnost luksuznih završnih radova po apartmanu uz doplatu;

• instalacije za kablovsku televiziju, bežični internet, alarmni sistem, protivpožarni sistem.



Zašto kupiti apartman u kompleksu Sunny View Central?

• Lokacija u letovalištu Sunčev Breg, blizu plaža Cacao Beach i Bedroom i na pešačkoj udaljenosti od Nesebra;

• Izvrsna arhitektura, dobar unutrašnji raspored i brojne pogodnosti;

• Prostrani apartmani pogodni za porodične odmore;

• Visokokvalitetna, luksuzna gradnja sa odličnim materijalima;

• Opcije za opremanje, obezbeđeno održavanje i izdavanje nekretnina po hotelskom principu;

• Građevinska kompanija sa besprekornom reputacijom i brojnim završenim i funkcionalnim kompleksima sa vikend-apartmanima, uključujući "Sunny View North" i "Sunny View South" u Sunčevom Bregu.



Standardna šema:

• 10% - depozit;

• 40% - na preliminarni ugovor;

• 10% - na visini 15 m;

• 10% - na Akt 14;

• 20% - na Akt 15;

• 10% - na Akt 16.



Plan popusta od 50 €/m²:

• 10% - depozit;

• 90% - na preliminarni ugovor.



Plan dodatka od 100 €/m²:

• 10% - depozit;

• 40% - na preliminarni ugovor;

• 50% - na Akt 15.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na preprodaju, izdavanje i upravljanje nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.