Nov dom sred tišina i spokojstvo, čist vazduh i lepa priroda!



Predstavljamo izuzetnu priliku za investiciju i miran porodični život – redovna kuća sa modernom arhitekturom i visokim standardom izvedbe, u jednom od najperspektivnijih eko područja oko Sofije – selo Gurmazovo.



Napredni stepen izgradnje, uskoro izdavanje Akta 16



*Cena je navedena bez PDV-a.



Nekretnina se nalazi samo 20 minuta od centra prestonice, sa odličnom komunikacijom, tišinom i prirodom. Područje karakteriše nova gradnja i savremena infrastruktura, kombinujući privatnost i komfor sa lakim pristupom gradu. Selo je smešteno samo 3 km od Božurišta, oko 14 km od Bankje i na 8 km je metro stanica "Slivnica". Zahvaljujući vazdušnim tokovima iz Bankje, vazduh ovde je priznat kao čist i lekovit, a oblast se smatra jednom od najekološki održivih u blizini Sofije.



Parametri nekretnine



Kuća je deo butik kompleksa redovnih kuća, projektovan sa pažnjom na detalje, modernim izgledom i maksimalnom funkcionalnošću prostora.



Ukupna izgrađena površina kuće je 215 m², uključujući dodatni podrumski sprat od 100 m², pružajući prostor, svetlost i komfor za celogodišnji boravak. Orijentacija je jug/sever.



Raspored je izuzetno praktičan i pogodan za porodicu:

• Na prvom nivou se nalaze garaža sa toplom vezom ka kući, kotlarnica, ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa direktnim izlazom u sopstveni dvorište, gostinjski toalet;

• Na drugom nivou - tri samostalne spavaće sobe, dve kupatila sa toaletima, dva balkona.



Podrum je dodatni prostor (predviđena sauna), koji nudi razne mogućnosti – skladište, fitnes, bioskop ili vinska soba.



Kuća se nudi u stepenu završetka "po BDS", izgrađena visokokvalitetnim materijalima i tehnološkim rešenjima najvišeg standarda:

• Fasada je izvedena sa ventilacionim sistemom i oblogom od prirodnog kamena, što obezbeđuje dugotrajnost i estetiku.

• Stolarija je nemačka – Kmmerling, sa odličnom zvučnom i toplotnom izolacijom.

• Postavljene podne obloge u garažama, servisnoj prostoriji, sauni i na balkonima.

• Nekretnina je opremljena sistemom toplotne pumpe i podnim grejanjem – izuzetno efikasno i ekonomično rešenje za klimatizaciju tokom cele godine.

• Uključeni su hidrofori za stalni pritisak vode i nemačka stanica za prečišćavanje, za samostalnost i ekološku održivost.



* Za dodatnu uplatu od 50.000 evra bez PDV-a investitori mogu instalirati toplotnu pumpu, konvektore i saunu u kućama.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se odnose i na preprodaju, izdavanje u zakup i upravljanje nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.