Dvufamilna/deluks kuća u prestižnom kompleksu u kv. "Ostromila"

Predstavljamo novu kuću u savremenom kompleksu od redovnih i dvoporodičnih kuća, projektovanih sa pažnjom prema detaljima i stvorenih da obezbede komfor i osećaj doma – individualno vlasništvo u prijatnoj zajednici. Kompleks gradskih kuća je smešten u kvart "Ostromila" i nudi savršenu kombinaciju između privatnosti i odlične gradske povezanosti.



Parametri nekretnine



Kuća sa RZP od 180.40 kvm raspolaže sa verandom - 20.67 kvm i dvorištem površine 57.20 kvm.



Kompleks je u fazi izgradnje, Akt 16 je predviđen za decembar 2026. godine.



Nekretnine su dva tipa:



Tip redovni:

RZP - 169 kvm - 185 kvm;

veranda - 18 kvm - 22 kvm;

dvorište - 30 kvm - 40 kvm.Dvoporodične/deluks kuće:

RZP - 180 kvm - 185 kvm;

veranda - 20 kvm - 22 kvm;

dvorište - 36 kvm - 86 kvm.Nekretnine su na tri nivoa sa sledećom raspodelom:

suteren sa mogućnošću za individualnu namenu (bioskop, fitnes, SPA, igralište);

prvi nivo - ulazni hol, dnevna zona sa trpezarijom i kuhinjom i direktan izlaz na verandu ili dvorište, toalet, unutrašnje stepenište;

drugi nivo - tri spavaće sobe sa garderoberima, dve kupatila sa toaletom, jedna ili dve terase.Uz svaku kuću postoje i dva parking mesta.



Nekretnine se predaju u stepenu završetka po BDS, na glet i estrih.



Tehničke karakteristike:

stolarija - PVC, 5-komorna sistema 76 mm, trostruki stakleni paket 44 mm;

ulazna vrata - blindirana;

terase - granitogres, metalne ograde;

kupatila/toaleti - zidovi i plafoni malter od kreča i cementa/sistem suve gradnje, pod - estrih;

dnevna soba sa trpezarijom, spavaće sobe i hodnik - zidovi i plafoni gipsani malter/sistem suve gradnje, pod - estrih (fibran XPL ili podloga XPL);

zidovi i fasada - keramička ciglena zidarska konstrukcija - spoljašnja – 25 cm + 10 cm termoizolacija, silikatni malter BAUMIT, aplikacije HPL;

krov - dvoplastna bitumenska hidroizolacija, 20 cm vuna sa unutrašnje strane;

električni prekidači, utičnice - LEGRAND;

kabliranje - internet i kablovska TV;

veranda - granitogres;

dvorište - sistem za navodnjavanje kap po kap, travnata podloga, žbunasta vegetacija i drveće po projektu i ograda od živog žbuna.Udobnosti i okruženje



Kompleks je projektovan sa idejom o privatnosti i visokom standardu života, pružajući svojim stanarima:

unutrašnji parkovski prostor sa bogatim zelenilom;

sportske sadržaje i uslove za aktivan način života;

posebnu zonu za roštilj i porodična okupljanja;

prostor za kućne ljubimce;

sistem video nadzora i kontrolisan pristup.Lokacija i komunikacije



Nekretnine su smeštene u neposrednoj blizini ključnih tačaka u gradu:

3.3 km do Centralne Železničke stanice;

5.2 km do Trga Centralni;

4 km do Mall Plovdiv i 4.8 km do Mall Markovo Tepe;

5.6 km do Veslačke baze – jedno od najzelenijih i najpoželjnijih mesta za odmor;

lak pristup do Okružnog puta i autobuske linije br. 113.Prednosti

ekskluzivna lokacija na korak od grada, ali u skladu sa prirodom;

veliki izbor gradskih kuća sa dvorištem;

sigurnost i komfor u zatvorenom kompleksu;

zaštićeno okruženje za igre najmlađih i uslovi za sport.Šema plaćanja

20% na predugovor;

80% na Akt 14.Ovo je retka prilika za sticanje nekretnine koja kombinuje stilsku arhitekturu, funkcionalnost i mirno stambeno okruženje. Za više informacija i razgledanje, molimo kontaktirajte nas.