Добродошли у Колашинску долину - скривени драгуљ који чека да буде откривен! Велико скијашко одмаралиште у Колашину, у величанственом планинском венцу Бјеласица у Црној Гори, срцу Европе, са директним приступом скијалишту.

Јадрански одговор на Швајцарске Алпе

Колашинска долина је највеће планинско одмаралиште на Балкану, смештено у северним планинама Црне Горе. Одмаралиште се налази 12 км од Колашина, 60 км од главног града и 70 км од аеродрома, 130 км од Јадранског мора и 30 км од Националног парка.

Пројекат се реализује у складу са мастер планом компаније Ecosign – водеће светске компаније за планирање планинских одмаралишта. У партнерству са Ecosign-ом, Колашинске долине ће се развијати водећи рачуна о животној средини и локалном становништву. Свака жеља и потреба ће бити испуњене, али ништа неће бити пренасељено или пренасељено.

Визионарски мастер план, који је креирао Ecosign, канадски пионир у планирању планинских одмаралишта који је пројектовао Зимске олимпијске игре у Пекингу, Сочију и Пјонгчангу, предвиђа хармонију између природе и рекреације. Четири изузетна скијалишта и еко-авантуристички парк красиће ове планине у наредним годинама, пружајући невиђено алпско искуство. Као део ове велике визије, Колашинске долине се појављују као блистави драгуљ међу одмаралиштима.

Екосигн план:
45 км скијашких стаза – 2023.
86 км скијашких стаза - зима 2025/26.
141 км скијашких стаза - зима 2027/28 Колашинске долине постављају нове стандарде за алпски начин живота у јадранском региону.

Комплекс је скијалиште које ради током целе године и тренутно је у великој изградњи. Пројекат обухвата 23 хотелске зграде са брендираним дизајном (са више од 2.000 апартмана) и 73 приватне ексклузивне куће у стилу шалеа, са директним приступом скијашким стазама (ски-ин/ски-аут) у свакој згради.

Колашинска долина је подељена на два нивоа – један на 1450 м - комплекс К1450 Гнездо, и други на 1600 м надморске висине - комплекс К16 Врх. Два подручја су повезана путем и планирано је да касније буду повезана жичарама, а сви скијашки објекти су обједињени у јединствени концепт.

Европски ариш и локални необрађени камен даће аутентичан изглед хотелима, апартманима и првокласним шалеима. Традиционална архитектура региона комбинована је са најмодернијим садржајима и савременим дизајном. Страст према локалним причама и културном наслеђу је основа глобалног погледа који даје приоритет префињеном и софистицираном луксузу.

Комплекс ће нудити широк спектар забавних садржаја - преко 30 ресторана, барова, продавница, галерија, спа центара, фитнес клубова и места за ноћни живот. Сви ови садржаји су хармонично интегрисани у запањујући пејзаж северног региона Црне Горе.

Фазе изградње

Од 2024. године, први хотел „С“ (Swissôtel) је већ у функцији. Током летње сезоне 2025. године планирано је да још 3 хотелске зграде буду потпуно спремне за рад, а до краја 2025. године - још 2 апартманске зграде. Ове године ће почети и изградња три нове зграде на надморској висини од 1600 м, а изградња једне нове зграде на 1450 м је у току. Прве 4 ексклузивне куће типа шале су већ у потпуности завршене, а још 10 је тренутно у изградњи.

Планирани завршетак свих зграда (23 хотела и 73 брвнаре) - 2030.

Апартмани у К16 Пику

У овој понуди представљамо комплекс К16 Пик у Колашинској долини, опремљене апартмане у хотелима бренда Swissôtel - зграде Q и S, као и хотел Thyme Residences - зграда R. Апартмани ће бити потпуно опремљени и спремни за усељење или издавање.

Комплекс ће нудити мирније и осамљеније окружење, у комбинацији са луксузним низом савремених искустава, укључујући премиум хотеле са преко 350 соба и апартмана, фине ресторане, ексклузивне спа зоне, гламурозне бутике и тржне галерије. Први хотел, Swissôtel Resort Kolašin, смештен на врху К16, почео је са радом у зимској сезони 2023/2024.

Рокови:
Зграда С - хотел је завршен и оперативан.
Зграда Q - завршетак изградње - 02.2025, планирано отварање - лето 2025.
Зграда Р - завршетак до краја 2025. године *2025. године почеће изградња на локацији где ће се налазити зграде N, O и P.

Оаза са директним приступом скијалишту и ван њега - Свисотел

К16 Пик пружа власницима одличне могућности изнајмљивања у Свисотелу, као и приступ трима ресторанима, скијашници и ексклузивном спа и велнес центру. Од елегантних студија до пространих апартмана са три спаваће собе, пронаћи ћете савршено уточиште за опуштање након дана проведеног на стазама или шетње на свежем планинском ваздуху. Уживајте у кухињи инспирисаној Француским Алпима, чувајте своју опрему у посебној скијашници и препустите се својим чулима у ексклузивном спа и велнес центру.

Резиденције Тиме

Тајм Резиденс - епицентар узбуђења и елеганције током целе године. Са разноврсним малопродајним објектима, стилским баровима и удобним ресторанима, живот овде обећава да ће бити и згодан и занимљив! Као и други хотелски објекти у Колашинској долини, Тајм Резиденс користи концепт ски-ин и ски-аут, комбинујући несметан приступ скијашким стазама са луксузним начином живота.

Сваки стан је оличење модерног дизајна, дискретно испреплетен са традиционалним елементима, израђен са прецизношћу и савршенством. Комплекс нуди ексклузивне садржаје, укључујући стилски лоби бар, гурманске ресторане и првокласни спа центар, све са директним приступом скијашким стазама, стављајући удобност и луксуз на прво место за своје будуће станаре.

Уредне кућице у облику брвнара биће смештене и у близини хотелских резиденција, формирајући такозвани простор брвнара, који се граде у две фазе.

Луксузне брвнаре – комбинација европских стандарда и модерног луксуза

Цена сваке брвнаре се одређује појединачно, у зависности од величине имања, површине парцеле и захтева клијента. Свака брвнара комбинује високе стандарде европских планинских вила са модерним концептима за рекреацију.

Неке од кућа у брвнарама имају:
Путнички лифт и лифт за опслуживање горњих спратова;
Приватни СПА комплекс са финском сауном, хамамом, базеном, фитнес центром и собом за масажу;
Просторије за особље и додатне кухиње, прилагођене према индивидуалном плану;
Подземни паркинг и директан приступ скијалиштима. Карактеристике одмаралишта Колашин 1600:
Ново скијалиште које се налази на 1600 м надморске висине;
Део већег инвестиционог пројекта који има за циљ да Колашин претвори у међународну зимску дестинацију.
Више оријентисан ка напредним скијашима и ексклузивним туристима.
Укупна дужина стаза: преко 20 км (стално се шири).
Највиша тачка: 2035 м.
Број трчања: 7, укључујући неколико црвених и црних трчања.
Лифтови: најновији у региону, укључујући жичаре са 6 седишта и гондоле.
Мање прометне стазе у поређењу са Колашином 1450.
Луксузни хотели и апартмани са директном приступом скијалишту.
Нови ресторани и барови са панорамским погледом.
Услуге као што су школе скијања и изнајмљивање опреме.
Са будућим плановима за проширење одмаралишта новим жичарама и стазама. Брз приступ одмаралишту

Брзи пут, отворен у јулу 2022. године, повезује главни град Подгорицу и аеродром са скијалиштем Колашин, што значи да путовање до одмаралишта траје око 50 минута. Друга фаза изградње аутопута биће завршена у наредне три године, скраћујући време путовања од Београда до Колашина на мање од 3 сата. Нови међународни аеродром у Беранама, који ће бити изграђен до 2028. године, омогућиће приступ одмаралишту за само 15 минута вожње аутомобилом.

Најбрже растући град у Црној Гори

Данас је Колашин најбрже растући град у Црној Гори, чак превазилазећи и приморске градове. Није само популарна дестинација за зимски и летњи одмор, већ и идеално место за стални боравак. Зими, одмаралиште привлачи туристе скијашким спортовима - скијањем, сноубордингом, рафтингом, скијашким трчањем, вожњом моторних санки и зимским туризмом. Лети нуди планински одмор, планинарење, рафтинг, риболов, јахање, сафари, посете кањонима и пећинама. Поред тога, Национални паркови Црне Горе налазе се у непосредној близини одмаралишта.

Омиљена црногорска скијашка дестинација сада је дом светски познатог одмаралишта са елегантним планинским резиденцијама, првокласним гостопримством, инспиративним природним богатством и бројним атракцијама!

Инвестициони потенцијал

Црна Гора је земља кандидат за чланство у Европској унији, што истиче њен огроман потенцијал за интеграцију и развој у Европи. Земља је позната по невероватној природној лепоти и стратешком географском положају. Земља активно развија своју инфраструктуру, модернизује транспортну мрежу и енергетске објекте, што је чини атрактивном инвестиционом дестинацијом. Сва ова побољшања чине Црну Гору земљом са високим потенцијалом и могућношћу значајног поврата инвестиција. Ово омогућава различите инвестиционе стратегије, укључујући раст капитала и приход од закупнине.

Зашто је Колашин атрактиван за куповину некретнина?
Најбрже растући град у Црној Гори, нови модерни скијашки објекти у оквиру Екосајн плана.
Дестинација током целе године.
Конкурентне цене – у поређењу са скијалиштима у Алпима или региону.
Стабилан и растући инвестициони потенцијал, константан проток туриста.
Менаџерски тим ће бринути о вашој некретнини током целе године, а повољан програм изнајмљивања хотела вам пружа могућност да зарадите док сте одсутни.
Повољна пореска политика, укључујући порез на некретнине за купце на примарном тржишту.
Атрактивна природа – Национални парк Биоградска гора, један од последњих резервата нетакнутих шума у Европи, налази се у близини, што повећава вредност подручја.