Apartmani u novom kompleksu K1450 Gnezdo u skijalištu Kolašin Valejs u Crnoj Gori

Dobrodošli u Kolašinsku dolinu - skriveni dragulj koji čeka da bude otkriven! Veliko skijaško odmaralište u Kolašinu, u veličanstvenom planinskom vencu Bjelasica u Crnoj Gori, srcu Evrope, sa direktnim pristupom skijalištu.

Jadranski odgovor na Švajcarske Alpe

Kolašinska dolina je najveće planinsko odmaralište na Balkanu, smešteno u severnim planinama Crne Gore. Odmaralište se nalazi 12 km od Kolašina, 60 km od glavnog grada i 70 km od aerodroma, 130 km od Jadranskog mora i 30 km od Nacionalnog parka.

Projekat se realizuje u skladu sa master planom kompanije Ecosign – vodeće svetske kompanije za planiranje planinskih odmarališta. U partnerstvu sa Ecosign-om, Kolašinske doline će se razvijati vodeći računa o životnoj sredini i lokalnom stanovništvu. Svaka želja i potreba će biti ispunjene, ali ništa neće biti prenaseljeno ili prenaseljeno.

Vizionarski master plan, koji je kreirao Ecosign, kanadski pionir u planiranju planinskih odmarališta koji je projektovao Zimske olimpijske igre u Pekingu, Sočiju i Pjongčangu, predviđa harmoniju između prirode i rekreacije. Četiri izuzetna skijališta i eko-avanturistički park krasiće ove planine u narednim godinama, pružajući neviđeno alpsko iskustvo. Kao deo ove velike vizije, Kolašinske doline se pojavljuju kao blistavi dragulj među odmaralištima.

Ekosign plan:
45 km skijaških staza – 2023.
86 km skijaških staza - zima 2025/26.
141 km skijaških staza - zima 2027/28. Kolašinske doline postavljaju nove standarde za alpski način života u jadranskom regionu.

Kompleks je skijalište koje radi tokom cele godine i trenutno je u velikoj izgradnji. Projekat obuhvata 23 hotelske zgrade sa brendiranim dizajnom (sa više od 2.000 apartmana) i 73 privatne ekskluzivne kuće u stilu šalea, sa direktnim pristupom skijaškim stazama (ski-in/ski-aut) u svakoj zgradi.

Kolašinska dolina je podeljena na dva nivoa – jedan na 1450 m - kompleks K1450 Gnezdo, i drugi na 1600 m nadmorske visine - kompleks K16 Vrh. Dva područja su povezana putem i planirano je da kasnije budu povezana žičarama, a svi skijaški objekti su objedinjeni u jedinstveni koncept.

Evropski ariš i lokalni neobrađeni kamen daće autentičan izgled hotelima, apartmanima i prvoklasnim šaleima. Tradicionalna arhitektura regiona kombinovana je sa najmodernijim sadržajima i savremenim dizajnom. Strast prema lokalnim pričama i kulturnom nasleđu je osnova globalnog pogleda koji daje prioritet prefinjenom i sofisticiranom luksuzu.

Kompleks će nuditi širok spektar zabavnih sadržaja - preko 30 restorana, barova, prodavnica, galerija, spa centara, fitnes klubova i mesta za noćni život. Svi ovi sadržaji su harmonično integrisani u zapanjujući pejzaž severnog regiona Crne Gore.

Faze izgradnje

Od 2024. godine, prvi hotel „S“ (Swissôtel) je već u funkciji i potpuno je rasprodat. U letnjoj sezoni 2025. godine planirano je da se u potpunosti pripreme za rad još 3 hotelske zgrade, a do kraja 2025. godine - još 2 apartmanske zgrade. Ove godine će početi i izgradnja tri nove zgrade na nadmorskoj visini od 1600 m, a izgradnja jedne nove zgrade na 1450 m je u toku. Prve 4 ekskluzivne kuće tipa šale su već u potpunosti završene, a još 10 je trenutno u izgradnji.

Planirani završetak svih zgrada (23 hotela i 73 brvnare) - 2030.

Apartmani u K1450 Nest - Zgrada B, D i E

U ovoj ponudi predstavljamo kompleks K1450 Nest u Kolašinskoj dolini, opremljene apartmane u hotelima brenda Grand Šalet.

Hotelski kompleks Grand Šalet nudi ukupno 116 apartmana.

Očekuje se da će izgradnja zgrada Grand Šale „D“ i „E“ biti završena do februara 2025. godine, kako bi bile potpuno spremne i otvorene tokom letnje sezone.

Razvoj K1450 Nesta trenutno napreduje izgradnjom impresivnog hotela Kilimandžaro (zgrada „B“). Ovaj hotel je dizajniran da pruži raznovrsne sadržaje - 14 maloprodajnih objekata, dva gurmanska restorana, stilski bar i noćni klub. Hotel obuhvata 193 objekta, reprezentativni lobi, recepciju i podzemni parking, obezbeđujući boravak koji je i zgodan i izuzetno udoban.

Planirani završetak izgradnje Kilimandžara - do kraja 2025. godine.

U zgradama „D“ i „E“ Grand Šaleta nude se udobni studiji i nekoliko trosobnih apartmana, a u hotelu Kilimandžaro (zgrada B) imate izbor studija, jednosobnih i trosobnih apartmana. Apartmani će biti potpuno opremljeni i spremni za useljenje ili izdavanje.

Uredne kućice u obliku brvnara biće smeštene i u blizini hotelskih rezidencija, formirajući takozvani prostor brvnara, koji se grade u dve faze.

Luksuzne brvnare – kombinacija evropskih standarda i modernog luksuza

Cena svake brvnare se određuje pojedinačno, u zavisnosti od veličine imanja, površine parcele i zahteva klijenta. Svaka brvnara kombinuje visoke standarde evropskih planinskih vila sa modernim konceptima za rekreaciju.

Neke od kuća u brvnarama imaju:
Putnički lift i lift za opsluživanje gornjih spratova;
Privatni SPA kompleks sa finskom saunom, hamamom, bazenom, fitnes centrom i sobom za masažu;
Prostorije za osoblje i dodatne kuhinje, prilagođene prema individualnom planu;
Podzemni parking i direktan pristup skijalištima. Brz pristup odmaralištu

Brzi put, otvoren u julu 2022. godine, povezuje glavni grad Podgoricu i aerodrom sa skijalištem Kolašin, što znači da putovanje do odmarališta traje oko 50 minuta. Druga faza izgradnje autoputa biće završena u naredne tri godine, skraćujući vreme putovanja od Beograda do Kolašina na manje od 3 sata. Novi međunarodni aerodrom u Beranama, koji će biti izgrađen do 2028. godine, omogućiće pristup odmaralištu za samo 15 minuta vožnje automobilom.

Najbrže rastući grad u Crnoj Gori

Danas je Kolašin najbrže rastući grad u Crnoj Gori, čak prevazilazeći i primorske gradove. Nije samo popularna destinacija za zimski i letnji odmor, već i idealno mesto za stalni boravak. Zimi, odmaralište privlači turiste skijaškim sportovima - skijanjem, snoubordingom, raftingom, skijaškim trčanjem, vožnjom motornih sanki i zimskim turizmom. Leti nudi planinski odmor, planinarenje, rafting, ribolov, jahanje, safari, posete kanjonima i pećinama. Pored toga, Nacionalni parkovi Crne Gore nalaze se u neposrednoj blizini odmarališta.

Omiljena crnogorska skijaška destinacija sada je dom svetski poznatog odmarališta sa elegantnim planinskim rezidencijama, prvoklasnim gostoprimstvom, inspirativnim prirodnim bogatstvom i brojnim atrakcijama!

Investicioni potencijal

Crna Gora je zemlja kandidat za članstvo u Evropskoj uniji, što ističe njen ogroman potencijal za integraciju i razvoj u Evropi. Zemlja je poznata po neverovatnoj prirodnoj lepoti i strateškom geografskom položaju. Zemlja aktivno razvija svoju infrastrukturu, modernizuje transportnu mrežu i energetske objekte, što je čini atraktivnom investicionom destinacijom. Sva ova poboljšanja čine Crnu Goru zemljom sa visokim potencijalom i mogućnošću značajnog povrata investicija. Ovo omogućava različite investicione strategije, uključujući rast kapitala i prihod od zakupnine.

Zašto je Kolašin atraktivan za kupovinu nekretnina?
Najbrže rastući grad u Crnoj Gori, novi moderni skijaški objekti u okviru Ekosajn plana.
Destinacija tokom cele godine.
Konkurentne cene – u poređenju sa skijalištima u Alpima ili regionu.
Stabilan i rastući investicioni potencijal, konstantan protok turista.
Menadžerski tim će brinuti o vašoj nekretnini tokom cele godine, a povoljan program iznajmljivanja hotela vam pruža mogućnost da zaradite dok ste odsutni.
Povoljna poreska politika, uključujući porez na nekretnine za kupce na primarnom tržištu.
Atraktivna priroda – Nacionalni park Biogradska gora, jedan od poslednjih rezervata netaknutih šuma u Evropi, nalazi se u blizini, što povećava vrednost područja.