Predstavljamo dvosoban stan na prodaju u prvoklasno projektovanom novom kompleksu u kv. "Ovča kupel" u Sofiji.



Planirani Akt 16 - 12.2026 g.



IMA AKT 14!



Kompleks je smešten u mirnom i prostranom kvartu sa niskom izgradnjom, što obezbeđuje stanarima prelepe poglede na Vitošu i na grad. Kvart je izuzetno komunikativan – u blizini su metro stanice „Mizija“, metro stanica „Ovča kupel“, Novi bugarski univerzitet, hipermarketi i bolnice i objedinjuje sve što je potrebno za komforan način života. Zgrade su pozicionirane između obnovljenog bulevara “Montevideo“ i bulevara “Ovča kupel“, gde je kretanje do svake tačke prestonice brzo i udobno.



Stan:

na 2. spratu od 5-spratne zgrade;

potpuno jugoistočna orijentacija, što omogućava dolazak svetlosti tokom celog dana;

ukupna površina 76.89 m²;

mogućnost kupovine skladišnog prostora od 1.57 m².Raspored:

dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom;

spavaća soba;

kupatilo sa toaletom;

terasa.

O zgradama

Kompleks uključuje dve zgrade, uglavnom orijentisane na jugoistok, pri čemu su svi dvosobni stanovi sa potpuno jugoistočnom orijentacijom. Zgrade sadrže 74 stana – dvosobnih i trosobnih, a na prvom spratu Zgrade 2 stanovi imaju ozelenjene dvorišne prostore. Na raspolaganju su i 84 podzemna i nadzemna garažna i parking mesta.



Tehničke karakteristike:

kompleks ima prepoznatljiv dizajn, lepu ventiliranu/prozračnu fasadu sa kamenom vunom i prirodnim kamenom – travertinom i/ili Laminam;

gaspifikacija stanova bez narušavanja estetike zgrada na spoljnim delovima;

predviđen multisplit sistem za hlađenje/grejanje (biće izvedena elektroinstalacija i trase od bakarnih cevi);

zvučna izolacija poda u stanovima;

tihi kanalni odvodi po vertikalama;

šestokomorna PVC stolarija sa trostrukim staklom - sistem sa niskoemisijskim K-staklom, belim i visokoeenergetskim 4 sezone staklom sa visokim stepenom termoizolacije i svetlopropusnosti;

ekonomični, tihi liftovi KONE/OTIS/SHINDLER, koji silaze do podzemne garaže;

uređenje pejzaža sa dekorativnim podlogama, sa ugrađenim sistemom za odvodnjavanje terena, sa montiranim

automatizovanim sistemom za navodnjavanje, predviđenim za ozelenjavanje.

Sve tehničke karakteristike, vrste materijala, tehnike i sistemi koji se koriste i koji će se koristiti za izgradnju, biće upisani u Prethodni ugovor.



Šeme plaćanja:

pri finansiranju bankarskim kreditom - 30% pri sklapanju prethodnog ugovora, 50% pri Aktu 14, 10% pri Aktu 15 i 10% pri Aktu 16;

pri finansiranju ličnim sredstvima - 30% na prethodni ugovor, 10% pri dostizanju kote 0, 10% pri dostizanju kote izabranog stana, 30% na Akt 14, 10% na Akt 15 i 10% na Akt 16.

Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriće Vam odgovarajuće vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.