Predstavljamo troiposoban stan, koji se prostire na 153.97 m² za prodaju, u novoj, modernoj zgradi na pogodnoj lokaciji na 250 metara od Okolovrsten put, u blizini bulevara "Car Boris III" u m-t Gurdova glava u Sofiji.



Sa dobijenim Akt 15! Planirani Akt 16 - 10.2026. g.



Kompleks je smešten na mirnom i tihom mestu sa čistim vazduhom, u zelenom gradskom području, u blizini škole i vrtića, hipermarketa Fantastiko i Lidl.



Parametri stana



Stan se nalazi na 2. spratu, sa južno/zapadnom orijentacijom.



Stan se sastoji od:

predsoblje;

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;

dve spavaće sobe;

kupatilo;

toalet;

dve terase.

Zastakljena površina nekretnine je 129.59 m², a uz stan ide i ostava sa svetlom površinom od 4.16 m².



O zgradi



Zgrada sa bruto površinom od 4.200 m² je projektovana sa 5 nadzemnih stambenih i jednim polupodzemnim spratom, sastoji se od dva ulaza sa ukupno 35 jedinica. Nekretnine na prodaju su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, sa komfornim rasporedima.



Parking je rešen sa 15 nadzemnih garaža i 20 parking mesta u dvorištu.



U izgradnji zgrade korišćeni su kvalitetni materijali i tehnike.



Zgrada je priključena na gas.



Stanovi se prodaju po BDS standardu, na gletovanje i estrih.



Tehničke karakteristike:

armirano-betonska konstrukcija, sa vodonepropusnim betonom klase C 25/30 (beton je iznad zahteva projekta, za veoma visoke zgrade);

zidovi od Wienerberger cigle;

sa potpuno ventilisanom fasadom: staklokeramika, HPL i etalbond, po razvijenom dizajnerskom projektu;

stolarija - model GENEO, REHAU, od kompozitnog materijala 86 mm, sa trostrukim staklom, boja antracit (tamno siva);

zajednički delovi - sa granitom na podu, zidovi sa elementima od granita, HPL i etalbonda;

8-osobni liftovi OTIS;

ulazna vrata stanova - po meri, metalna, blindirana i sa termoizolacijom;

garažna vrata - automatska, sekciona, termoizolovana i sa daljinskim upravljanjem.

Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se odnose i na preprodaju, izdavanje u zakup i upravljanje nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.