Tristaen apartman u zgradi pred Akt 16 u m-t Gǎrdova glava

Predstavljamo troiposoban apartman, prostire se na 153.97 kvm za prodaju, u novoj, modernoj zgradi na pogodnoj lokaciji na 250 metara od Okolovrsten put, u blizini bul. "Car Boris III" u m-t Gǎrdova glava u Sofiji.



S dobijenim Akt 15! Planirani Akt 16 - 08.2026 g.



Kompleks je smešten na mirnom i tihom mestu sa čistim vazduhom, u zelenom gradskom području, u blizini škole i vrtića, hipermarketa Fantastiko i Lidl.



Parametri stana



Stan se nalazi na 2. spratu, a orijentacija je jug/zapad.



Stan se sastoji od:

predsoblje;

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;

dve spavaće sobe;

kupatilo;

toalet;

dve terase.

Zastakljena površina nekretnine je 129.59 kvm, a uz stan ide i ostava sa svetlom površinom od 4.16 kvm.



O zgradi



Zgrada sa RZP 4 200 kvm je projektovana sa 5 nadzemnih stambenih i jednim polupodzemnim spratom, sastoji se od dva ulaza sa ukupno 35 nekretnina. Nekretnine na prodaju su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, sa komfornim rasporedima.



Parking je rešen sa 15 nadzemnih garaža i 20 parking mesta u dvorištu.



U izgradnji zgrade korišćeni su kvalitetni materijali i tehnike.



Zgrada je gasifikovana.



Stanovi se prodaju po BDS, na gletovanje i estrih.



Tehničke karakteristike:

armirano-betonska konstrukcija, sa vodonepropusnim betonom klase C 25/30 (beton je iznad zahteva po projektu, za veoma visoke zgrade);

zidanje od cigli Wienerberger;

sa potpuno visećom ventiliranom fasadom: staklokeramika, HPL i etalbonda, po razvijenom dizajnerskom projektu;

stolarija - model GENEO, REHAU, od kompozitnog materijala 86 mm, sa trostrukim staklenim paketom, boja antracit (tamnosiva);

zajednički delovi - sa granitom na podu, zidovi sa elementima od granita, HPL i etalbonda;

8-osedni liftovi OTIS;

ulazna vrata stanova - po narudžbini, metalna, blindirana i sa toplotnom izolacijom;

garažna vrata - automatska, sekciona, toplotno izolovana i sa daljinskim upravljanjem.

Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje, ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriće Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.