Prostran ofis do bul. "Cherni vrah", metro "Vitosha" i Paradise Mall

Predstavljamo super prostran kancelarijski prostor na celom trećem spratu za prodaju, u elegantnoj i modernoj zgradi visokog kvaliteta novogradnje na vrhunskoj lokaciji u prestonici.



Nekretnina ima bruto površinu - 358.43 m².



Kancelarijski prostori u zgradi su različitih površina, od 150 m² do 1100 m², na 3 sprata, u skladu sa željama klijenta. Imaju visoke plafone od 3 m i nude se po BDS standardu.



*Navedena cena je cena OD i ne uključuje PDV.

• Pre dobijanja građevinske dozvole!

• Očekivani početak gradnje 2026. godine.

• Rok za završetak - do 24 meseca.



Zgrada je mešovitog tipa, od proverenog izvođača, sa izlazom na 2 unutrašnje ulice, u neposrednoj blizini Paradise Center i sa lakim pristupom do metro stanice "Vitosha".



Sa ključnom lokacijom između bulevara:

• bul. "Cherni vrah";

• bul. "Filip Kutev";

• ul. "Srebrna".



Zgrada se sastoji od 7 spratova – 3 sprata sa kancelarijama i 4 sa stanovima.



Zajednički delovi zgrade biće potpuno završeni sa podnim oblogama od visokokvalitetnog granitogresa, ugrađenim osvetljenjem, protivpožarnim alarmom i SOT sistemom.



Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 35000 do 60000 evra bez PDV-a.



Tehničke karakteristike:

• termoizolacioni fasadni sistem – mešoviti – obešena fasada i silikonska žbuka;

• parna izolacija GENERAL MEMBRANE, Italija;

• pregradni zidovi – keramičke blokčice Porotherm;

• spoljašnji zidovi – keramičke blokčice Porotherm/Wienerberger 25 cm;

• žbuka ROFIX;

• blindirana SOLID vrata;

• PVC stolarija – 5-komorna, sa metalnim profilom 76 mm, trostruki stakleni paket sa niskoemisionim staklom – 4 sezone, dvostruko osovinsko otvaranje;

• lift - moderna kabina ThyssenKrupp;

• video nadzor.



Za više informacija, molimo kontaktirajte nas!