Odlčan kancelarijski prostor za Vaš uspešan biznis ili investiciju u prestonici!



Predstavljamo super prostran kancelarijski prostor na prodaju, na 2. spratu u modernoj zgradi, na top lokaciji na prvoj liniji od bul. "Cherni vrah", sa brzom vezom sa ključnim tačkama u gradu, u kv. "Krastova vada".



Sa urbanističkom vizijom i visinom od 59 m, sa 360-stepenim pogledom na Vitošu i grad, zgrada je sa mešovitom funkcijom, klase "A" i jedna je od najviših zgrada na Južnoj krivini "Okolovrasten pat". Zgrada je smeštena samo 100 metara od metro stanice, koja će se graditi na bul. "Cherni vrah" i "Okolovrasten pat".



Sa komunikativnom lokacijom u živom delu grada, sa odličnom vidljivošću i lakim pristupom, do javnog prevoza, prodavnica i usluga, ovo mesto je idealno za razvoj Vašeg biznisa.



Parametri



Prostor ima ukupnu površinu od 497 m², sa francuskim prozorima i obiljem prirodne svetlosti. Prostor je funkcionalan i raspoređen tako da odgovara različitim poslovnim potrebama – od korporativne kancelarije do studija za usluge. Kancelarija je nenamještena, što pruža mogućnost personalizacije prema Vašim potrebama.



Raspored:

foaje - 35.03 m²;

dva kabineta - 21.48 i 17.60 m²;

velika kancelarija - 81.58 m²;

salon za sastanke - 19.17 m²;

hodnik - 10.77 m², sa izlazom na malu lođu, serverska prostorija;

kuhinja - 7.55 m²;

velika kancelarija - 100.19 m²;

kabinet - 13.60 m²;

salon za sastanke - 15.36 m²;

sanitarni čvorovi. Udobnosti u zgradi



Zgrada poseduje moderne pogodnosti, kao što su video nadzor i kontrola pristupa, 4 liftova velike brzine, protivpožarni sistem na svim spratovima, Sprinkler-sistem u garažama i kancelarijskim spratovima, a oko nje se nalazi zelena bašta koja pruža prijatan prostor za odmor. Izgrađena je sa najvišim klasama materijala i građevinskih tehnika, sa energetski efikasnom i dugotrajnom arhitekturom. Sva fasadna vrata i troslojni prozori su aluminijumski, a fasadna instalacija ima aluminijumsku oblogu sa termoizolacionom funkcijom.



Naknada za održavanje - €2/m²/mesečno (bez PDV-a).



Postoji opcija za kupovinu podzemnih parking mesta u zgradi:

25 000 evra bez PDV-a, na nivou -2;

*Kao i za iznajmljivanje - 150 evra bez PDV-a mesečno.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima, ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da potpuno besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.