Četvoroiposoban stan na prodaju u stambenom kompleksu pored parka Vazraždane

BEZ KOMISIONA OD KUPCA!



Imamo zadovoljstvo da Vam predstavimo stambeni kompleks koji se sastoji od 12 zgrada sa različitim brojem spratova i odličnom lokacijom – objekat se graniči sa parkom Vazraždane, u blizini je i Mol Sofija, stanica Sofijskog metroa na pešačkoj udaljenosti.



Konkretnu ponudu čini stan sa dve spavaće sobe - ap.93 iz Sekcije 6, sa ukupnom kvadraturom od 216.29 m2 i sledećim rasporedom: dnevni boravak, tri spavaće sobe, dve kupatila sa toaletom, dve terase, garderober i ostava.



Kompleks je pogodno smešten u širokom centru prestonice, na tihoj i zelenoj ulici, na pešačkoj udaljenosti od: Park Vazraždane, Sportska Sofija, Ruski spomenik, Mol Sofija, metro stanice "K. Veličkova" i "Opalčenska", supermarketi, vrtići i škole.



Projekat uključuje izgradnju zatvorenog kompleksa sa unutrašnjim parkom, širokim stazama sa mestima za odmor i dečjim igralištima, 9 prodavnica, restoran-bašta, dečje igralište, stanove sa sopstvenim zelenim dvorištem, penthause sa prostranim terasama i prelepim pogledom, upravljanje i održavanje 24/7 od strane firme pod kontrolom investitora.



Sekcija 6 je sa Aktom -14, očekivani rok završetka - kraj 2026. godine.



Specijalna ponuda - 20% pri potpisivanju preliminarnog ugovora i 80% pri Aktu 16.



Kompleks uključuje 12 zgrada sa različitim brojem spratova/do 17. sprata/, a projektovani su:

881 stan sa 1, 2, 3 ili 4 spavaće sobe;

9 prodavnica

restoran-bašta;

982 parking mesta i garaže;

dečja igrališta;



Cene parking mesta i garaža, podzemnih i nadzemnih



- od 29000 evra bez PDV-a



Stanovi se izdaju po BDS standardu, aluminijumska stolarija najvišeg kvaliteta sa prekinutim termičkim mostom i trostrukim staklom.

Stan je opremljen individualnom toplotnom pumpom koja napaja podno grejanje i hlađenje, kao i klima uređaje.



Zajednički prostori su luksuzni sa tihim liftovima.

Koriste se prirodni i kvalitetni materijali kako bi se postigla maksimalna energetska efikasnost.



Pristup je kontrolisan 24/7 tehničkim sredstvima, video nadzorom i mobilnim patrolama. Upravljanje i održavanje etažnog vlasništva povereno je specijalizovanoj firmi pod kontrolom investitora.



Trenutno je kompleks u fazi preliminarne prodaje, pri čemu kupac polaže depozit do potpisivanja preliminarnog ugovora kako sledi:

Za stan sa 1 spavaćom sobom – 3.000 evra

Za stan sa 2 i više spavaćih soba – 5.000 evra



Standardna šema plaćanja:

Preliminarni ugovor – 20%;

Akt 14 – 20%;

Postavljena stolarija – 20%;

Akt 15 – 20%;

Akt 16 – 20%



Izgradnju će realizovati građevinsko-preduzetnička kompanija sa savršenom reputacijom u Bugarskoj i na inostranom tržištu, kao i besprekornom istorijom od preko 20 godina sa realizovanim više od 12 kompleksa.



Navedene cene su bez PDV-a!



Obilazak nekretnine

Možemo organizovati obilazak nekretnine u vreme koje Vam odgovara. Za to, kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu



Rezervacija nekretnine

Nekretnina može biti rezervisana i skinuta sa prodaje uplatom depozita, nakon čega se prekida održavanje obilazaka sa drugim kupcima i započinje priprema dokumenata za potpisivanje preliminarnog i konačnog ugovora. Kontaktirajte odgovornog brokera za ovu nekretninu za detaljne informacije o proceduri kupovine i načinima plaćanja.



Dodatne usluge i postprodajna podrška

Mi smo ugledna kompanija i bićemo sa Vama ne samo tokom kupovine, već i nakon toga, obezbeđujući Vam dodatne usluge po Vašem zahtevu radi potpunog i bezproblemičnog korišćenja novokupljene nekretnine. Usluge koje možemo ponuditi uključuju dobijanje odobrenja za hipotekarni kredit, osiguranje pokretnosti i nepokretnosti, životno osiguranje, medicinsko i auto osiguranje, građevinske i renovacione radove, opremanje, pravne i računovodstvene usluge i dr.