Samostojeće kuće najviše klase, sa AKT 16, u podnožju Vitoše

Nudimo ekskluzivni stambeni projekat vrhunskih kuća, sa AKT 16, smeštenih na slikovitoj lokaciji sa panoramskim pogledom u podnožju planine Vitoša, istovremeno blizu gradskih sadržaja.

Kompleks se sastoji od 20 luksuznih jednoporodičnih kuća, svaka izgrađena na posebnoj parceli površine od 420 do 1300 kvadratnih metara. Kuće imaju izgrađenu površinu između 340 i 825 kvadratnih metara, funkcionalno su projektovane i raspoređene na način koji ima za cilj postizanje maksimalne udobnosti i kvaliteta života. Elegantne fasade sa bezvremenskim izgledom, visoki plafoni, prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostrane dnevne sobe sa pripadajućim trpezarijama, sunčana, profesionalno uređena dvorišta i besprekoran kvalitet izvođenja su samo mali deo onoga što ovu nekretninu čini posebnom.

Kompleks je ograđen i povezuje svih 20 objekata zajedničkom infrastrukturom: prelepo popločanim ulicama, sopstvenim parkom i profesionalno uređenim zajedničkim prostorijama, kontrolisanim pristupom 24/7 uz pomoć živog obezbeđenja i video nadzora. 14.000 kvadratnih metara zelenih površina stvara osećaj života u prirodi i stvara atmosferu harmonije i spokoja.

Materijali koji se koriste za izgradnju kuća i infrastrukture su najviše klase, od vodećih svetskih brendova.
Površina trenutno dostupnih kuća varira između 493 i 497 kvadratnih metara, a veličina parcela - između 788 i 1056 kvadratnih metara.

Raspored kuće:
• Podrumski nivo: dupla garaža, parking prostor za do 4 automobila, ostava, tehnička prostorija, garderober, kupatilo sa toaletom, vešeraj, fitnes soba, posebna kancelarija u nekim kućama;
• Prvi nivo: prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, gostejska spavaća soba sa kupatilom i toaletom, ulazni hol, gostejsko kupatilo sa toaletom, veranda, ulazni prostor;
• Drugi nivo: 3 ili 4 spavaće sobe, u zavisnosti od kuće, glavna spavaća soba sa garderoberom, veliko kupatilo sa toaletom, dnevna soba sa radnom sobom, dve spavaće sobe sa kupatilom i toaletom.

Tehničke karakteristike:
• Fasada - kompletan termoizolacioni fasadni sistem (14 cm) i silikonski malter Knauf Conni;
• Pod: podno grejanje;
• Termoizolacija debljine 3 cm sa izravnavajućom košuljicom - 5 cm;
• Krov: visokoklasni sistemi kosih krovova proizvođača BRAMAC;
• Vrhunska ulazna vrata sa senzorom otiska prsta - PIRNAR;
• Garažna vrata: Hormann;
• Visokoklasna aluminijumska stolarija SCHUCO;
• Grejanje: struja i cevovodni putevi za sistem grejanja, što omogućava ugradnju dvokružnog gasnog kondenzacionog kotla za grejanje vode;
• Klimatizacija: VRF sistem najnovije generacije;
• Senzorski alarmni bezbednosni sistem u svakom domu;
• Ugradnja dvocevnog klimatizacionog sistema;
• Sistem ventilacije: kuhinja, kupatila i podrum ventilišu prečišćeni vazduh iznad nivoa krova;
• Sistem vodosnabdevanja - polipropilen / kombinovani bojler;
• Dvorište: sistem za navodnjavanje: pametni sistem sa centralnom i individualnom kontrolom;
• Sistem za odvodnjavanje dvorišta i kanalizaciju;
• Uređenje pejzaža: četinarsko i listopadno rastinje, žive ograde, cvetno žbunje, trava;
• Veranda: betonske ploče sa visokom otpornošću na habanje, UV zračenje i mraz;
• Granitne ploče - termo-ljuspičasti granit.

Rokovi izgradnje:
• AKT 16 primljen - april 2025.