Predstavljamo dvoiposoban apartman u novoj stambenoj zgradi sa prodavnicama i garažama u gradu Pomorie, smeštenoj na 450 m od mora i u blizini rehabilitacionih kompleksa.



Zgrada ima Akt 16. Raspolaže luksuzno završenim zajedničkim prostorijama, velikim parkingom, lobby barom, recepcijom, bazenom, ležaljkama, suncobranima i sky-barom na krovu.



BEZ KOMISIJE!



Nekretnina ima površinu od 66,80 m² i nalazi se na prvom spratu.

Fotografije nekretnine su primerne, zajedničke za ceo kompleks.



Svi apartmani se izdaju u stepenu završetka "ključ u ruke", potpuno namešteni i opremljeni, spremni za useljenje:



Hodnik:



Podna obloga – keramičke pločice;

Zidovi i plafoni - lateks.



Kupatilo:



Podna obloga – keramičke pločice;

Zidovi – faijan i malter;

Plafon – malter;

Mešalica i tuš;

Sudopera sa mešalicom;

Oprema za kupatilo;

Toalet – monoblok;

Bojler.



Dnevna soba/Soba za spavanje:



Podna obloga – keramičke pločice/laminat;

Zidovi i plafoni - lateks.



Kuhinjski blok:



Podna obloga – keramičke pločice;

Zidovi i plafoni - lateks.



Na prizemnom spratu zgrada raspolaže luksuznim ulaznim foajeom, 6 skladišta, 5 garaža, kancelarijom i 13 prodavnica, a na preostalim 6 spratova izgrađeni su jednosobni i dvoiposobni apartmani sa površinom od 46,78 m² do 74,92 m².



Karakteristike zgrade:



Fasada – monolitna armirano-betonska konstrukcija i zidana cigla (spoljašnji i unutrašnji zidovi);

Toplotna i hidroizolacija;

Obloga od prirodnog kamena „Travertin” na prizemlju i kombinacija austrijske ventilisane obloge „Verzalit” i mineralnog silikonskog maltera na ostalim spratovima;

Zajednički prostori zgrade – potpuno završeni, zidovi - kamen „Travertin” na prizemlju, ostali spratovi – vodoodbojni i UV otporni malter „Trakon”;

Podne obloge – granitogres, stepenište - prirodni granit (celi stepenici);

Krov – hidroizolacija;

Terase – hidroizolacija, granitogres, ograde - aluminijum;

Prozori – PVC stolarija sa 5 komora, boja „zlatni hrast”;

Vodovod i kanalizacija - po projektu sa ugrađenim vodomerima;

Električne instalacije – po projektu, unutrašnje instalacije do prekidača i utičnica sa ugrađenim svetiljkama;

Zvono i interfonska instalacija, telefon i internet, unutrašnja kablovska mreža do izlaza;

Ulazna vrata - metalna;

Unutrašnja vrata - MDF;

Lift – električni sa luksuznom kabinom;

Vertikalna planiranje - izvedena prema projektu.



Klijenti će plaćati održavanje zgrade prilikom izrade notarskih akata, koje će se obračunavati na sledeći način - 0,40 BGN (bez PDV-a) po m² mesečno.



Taksa će uključivati:



Čišćenje i održavanje prostora oko zgrade;

Čišćenje i održavanje zajedničkih i javnih delova zgrade;

Rasvetu zajedničkih delova zgrade;

Otklanjanje kvarova na zajedničkim delovima zgrade;

Održavanje lifta i plaćanje električne energije za zajedničke delove i lift, itd.



Plan plaćanja:



depozit - 2000 evra;

prva rata – 50% vrednosti preliminarnog ugovora, nakon odbitka depozita, do 30 dana od potpisivanja preliminarnog ugovora;

druga rata – 20% vrednosti preliminarnog ugovora do 3 meseca nakon prve rate;

treća rata – 20% vrednosti preliminarnog ugovora do 3 meseca nakon druge rate;

četvrta rata – 10% vrednosti preliminarnog ugovora prilikom potpisivanja notarskog akta.



Plan plaćanja je fleksibilan i može se menjati u skladu sa klijentom.



Za više informacija, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.