Tristaen apartman u nova moderna zgrada

Predstavljamo troiposoban apartman, smešten u novogradnji samostalne zgrade u brzo razvijajućem kvartu "Manastirski livadi - Istok", Sofija. Sa svojom lokacijom pruža vlasnicima funkcionalnost, osećaj udobnosti, prostranost i mnogo svetlosti.



Suteren nivo zgrade je predviđen za parkiranje, kako bi se postiglo maksimalno ozelenjavanje spoljašnjih površina.



Apartman se nalazi na 3. spratu od ukupno 6 spratova i nudi 111.39 m² ukupne površine, od čega 93.69 m² neto površine i 17.70 m² zajedničkih delova. Nekretnina se odlikuje prostranim i svetlim prostorijama, sa južnom orijentacijom.



Raspored apartmana se sastoji od:

• ulaznog hodnika;

• dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom - 27 m²;

• dve spavaće sobe - 21 m² i 12 m²;

• kupatila sa toaletom;

• drugog kupatila sa toaletom;

• ostave;

• terase/lođe.



Nekretnina se nudi kvalitetno završena po BDS standardu.



Zgrada je stambena i raspolaže sa 41 apartmanom - dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim.



Plan izgradnje:

Dozvola za gradnju - 2024. godina.

• Akt 15 - oktobar 2026. godine.

• Akt 16 - oktobar 2027. godine.



Navedena cena je sa PDV-om.



Načini plaćanja:

• 30% - prilikom Prethodnog ugovora;

• 70% - prilikom Akta 16.



Tehničke karakteristike:

• Termofasadni sistem, sastavljen od termoizolacije na lepljenje i tiplovanje;

• Stolarija će biti PVC. Na celoj zgradi su predviđeni trostruki staklopaketi;

- Dovoljno svetlosti u prostoriji – komfor u prostorijama;

• Zidovi - cigleni zid sa ciglama tipa Wienerberger Porotherm debljine zida – 25 cm; unutrašnji pregradni zidovi su 12 cm, od ciglene zidarske konstrukcije;

• Lift je model Schindler;

• Grejna i klima instalacija – gas i struja.



Taksa održavanja zgrade za prvu godinu od dobijanja dozvole za korišćenje zgrade /Akt 16/ ne plaćaju budući vlasnici.



Postoji mogućnost kupovine podzemnog parking mesta ili garaže.