Представљамо нову троспратну кућу са модерном архитектонском визијом и дивним погледом на планину Витоша. Кућа је део новог комплекса од четири куће у низу са контролисаним приступом и одличном локацијом у престижном и пожељном стамбеном округу Софије - „Драгалевци“.

Примљен акт 16. новембра 2023.

Смештено у подножју планине Витоша, насеље Драгалевци нуди дивне могућности за живот у еколошки чистом окружењу, пружајући мирну стамбену атмосферу. Подручје је изузетно, са богатом вегетацијом, смештено у потпуности у природном окружењу, нудећи одличне услове за приватност и мир код куће. Комуникација са свим деловима престонице је лака и практична преко булевара Черни врах, булевара Симеоновско шосе и обилазнице.

Параметри:

укупна површина - 365,94 кв.м;
изграђена површина - 251,68 кв.м.;
заједничке просторије - 114,26 кв.м - заједничке просторије зграде - 76,39 кв.м, заједничке просторије рампе - 10,58 кв.м, заједничке просторије подземне улице - 27,29 кв.м.
идеални делови земљишта - 243,41 кв.м.

Дистрибуција:

подрумски ниво - 87,88 м² - две гараже и простор за складиштење;
први ниво - 49,47 кв.м - улазни хол, дневна соба са кухињом, степениште, тоалет, веранда са југозападном оријентацијом;
други ниво - 62,59 кв.м - ходник, две спаваће собе, два купатила са тоалетима, тераса, степениште;
трећи ниво - 51,74 м² - дневна соба са кухињом, купатило са тоалетом (или главна спаваћа соба).

О комплексу

Комплекс је организован у четири зграде пројектоване као терасасти развој, са модерном архитектонском визијом и висококвалитетним материјалима и техникама које се користе у изградњи. Свака кућа се састоји од три надземна нивоа и једног подрумског нивоа са дуплом гаражом са индивидуалним гаражним вратима и простором за складиштење. Куће имају функционалне и простране собе са француским прозорима који пружају обиље природног светла и поглед на планину Витоша, такође имају веранду, а приступ је контролисан како би се осигурала удобност и безбедност.

Кућа 1 се налази најближе улици и има свој улаз у подрумски ниво, који је такође доступан преко топле везе кроз кућу. Приступ подрумском нивоу и гаражама за остале куће је преко подземне улице, која је заједничка за све три куће.

Техничке карактеристике:

монолитна армиранобетонска конструкција;
спољни зидови са циглама дебљине 25 цм, термоизолација - ЕПС 10 цм; унутрашњи зидови - цигле дебљине 12 цм;
раван кров са XPS термоизолацијом 14 цм;
фасаде са полимерним малтером у две боје и дрвеном фасадном облогом;
ПВЦ столарија;
грејање на електричну енергију или гас.

За више информација или да закажете разгледање, контактирајте брокера задуженог за понуду!