Nova gradska kuća sa verandom i panoramskim pogledom

Predstavljamo novu trospratnu kuću sa modernom arhitektonskom vizijom i divnim pogledom na planinu Vitoša. Kuća je deo novog kompleksa od četiri kuće u nizu sa kontrolisanim pristupom i odličnom lokacijom u prestižnom i poželjnom stambenom okrugu Sofije - „Dragalevci“.

Primljen akt 16. novembra 2023.

Smešteno u podnožju planine Vitoša, naselje Dragalevci nudi divne mogućnosti za život u ekološki čistom okruženju, pružajući mirnu stambenu atmosferu. Područje je izuzetno, sa bogatom vegetacijom, smešteno u potpunosti u prirodnom okruženju, nudeći odlične uslove za privatnost i mir kod kuće. Komunikacija sa svim delovima prestonice je laka i praktična preko bulevara Černi vrah, bulevara Simeonovsko šose i obilaznice.

Parametri:

ukupna površina - 285,26 kv.m;
izgrađena površina - 189,56 kv.m.;
zajedničke prostorije - 95,70 kv.m - zajedničke prostorije zgrade - 70,11 kv.m, zajedničke prostorije rampe - 10,06 kv.m, zajedničke prostorije podzemne ulice - 15,53 kv.m.
idealni delovi zemljišta - 192,70 kv.m.

Distribucija:

podrumski nivo - 48,79 m² - dve garaže i prostor za skladištenje;
prvi nivo - 44,72 m² - ulazni hol, dnevna soba sa kuhinjom, stepenište, toalet, veranda okrenuta ka jugu;
drugi nivo - 54,07 kv.m - hodnik, dve spavaće sobe, dva kupatila sa toaletima, terasa, stepenište;
treći nivo - 41,98 m² - dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo sa toaletom (ili glavna spavaća soba).

O kompleksu

Kompleks je organizovan u četiri zgrade projektovane kao terasasti razvoj, sa modernom arhitektonskom vizijom i visokokvalitetnim materijalima i tehnikama koje se koriste u izgradnji. Svaka kuća se sastoji od tri nadzemna nivoa i jednog podrumskog nivoa sa duplom garažom sa individualnim garažnim vratima i prostorom za skladištenje. Kuće imaju funkcionalne i prostrane sobe sa francuskim prozorima koji pružaju obilje prirodnog svetla i pogled na planinu Vitoša, takođe imaju verandu, a pristup je kontrolisan kako bi se osigurala udobnost i bezbednost.

Kuća 1 se nalazi najbliže ulici i ima svoj ulaz u podrumski nivo, koji je takođe dostupan preko tople veze kroz kuću. Pristup podrumskom nivou i garažama za ostale kuće je preko podzemne ulice, koja je zajednička za sve tri kuće.

Tehničke karakteristike:

monolitna armiranobetonska konstrukcija;
spoljni zidovi sa ciglama debljine 25 cm, termoizolacija - EPS 10 cm; unutrašnji zidovi - cigle debljine 12 cm;
ravan krov sa XPS termoizolacijom 14 cm;
fasade sa polimernim malterom u dve boje i drvenom fasadnom oblogom;
PVC stolarija;
grejanje na električnu energiju ili gas.

Za više informacija ili da zakažete razgledanje, kontaktirajte brokera zaduženog za ponudu!