Predstavljamo izbor od apartmana u stambenom kompleksu zatvorenog tipa sa bogato ozelenjenim teritorijama u kv. "Manastirski livadi - Istok". Mesto je u južnom i najsunčanijem delu kvarta, u blizini budućeg rečnog parka. Kompleks je projektovan sa pažnjom i brigom, spreman da obezbedi svojim stanovnicima mirnu atmosferu za život u tihoj i zelenoj sredini.



Cene su po šemi plaćanja 1 - "20/40/30/10", bez PDV-a.

Zgrada 1 i 2 - sa Akt 14!

Planirani Akt 16 kompleksa - do kraja 2027. godine.



Kompleks se sastoji od četiri zgrade od po 6 spratova, sa projektovanim kancelarijama i apartmanima tipa dvosoban, trosoban, četvorosoban i višesoban. Nekretnine imaju funkcionalne rasporede, pri čemu su većina orijentisana na jug, jugoistok i jugozapad, i imaju poglede na Vitosha. Stanovi na nivou prizemlja imaju sopstvene dvorište, a oni na poslednjim nivoima - prelepe prostrane terase.



Parking je rešen u potpunosti na dva podzemna nivoa, što omogućava da slobodni spoljašnji teren, površine oko 3000 m², bude bogato ozelenjen i sa kontrolisanim pristupom, što doprinosi udobnoj i sigurnoj sredini za život.



Tehničke karakteristike:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija, projektovana po Eurokodu;

• zidanje u potpunosti od keramičkih blokova, tip Wienerberger;

• krov sa 16 cm toplotne izolacije HPS, estrihi sa nagibima i unutrašnjim odvodnjavanjem; dva sloja sa uvoznim materijalima. Garancija na krovni sistem 15 godina;

• 5-komorna PVC stolarija, dvostruki staklopaket, sa spoljnim sunčano-zaštitnim staklom debljine 6 mm;

• aluminijumske spoljne i unutrašnje ograde;

• spoljašnji toplotnoizolacioni sistem – 10 cm EPS i/ili vata i keramičke cigle i kompozitni materijal po arhitektonskom detalju lepljenja i/ili ventilirani;

• hidroizolacija podzemnih garaža po zidovima, podfundamentalnim pločama i horizontalno na unutrašnjem dvorištu – sistemi na hemijskoj bazi i lepljenje;

• ozelenjeno unutrašnje dvorište, izvedeno sa kap po kap zalivanjem po pejzažnom projektu;

• električni liftovi Orona ili Kone, koji idu do dva podzemna nivoa;

• zajednički prostori sa italijanskim granitogresom po dizajnu;

• blindirana ulazna vrata sa višestrukim zaključavanjem;

• gasna instalacija i unutrašnji dimnjaci za gasne kotlove;

• razvod za kondenz, freon i ožičenje za klima uređaje u svim apartmanima – individualni uređaji / multisplit sistemi /;

• elektroinstalacija, vodovodna i kanalizaciona instalacija izvedena "do čepa" sa PPN i PVC.



Lokacija



Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini bulevara "Bulgaria". U okolini postoje prodavnice hrane - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria je udaljen samo 5 minuta vožnje kolima, a mol Paradise Center je samo 8 minuta. Bolnica "Sveta Sofija" je na 7 minuta vožnje automobilom. U okolini postoje dečji obrazovni objekti, neki od kojih su Dečji vrtić br. 131 "Flora", jaslice "Tri kalinka", dečji vrtić "Prolet".



Za dodatne informacije u vezi sa tipom nekretnine koja Vas zanima, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.