Izbor od apartmani u stambenom kompleksu zatvorenog tipa sa bogato ozelenjenim teritorijama u kv. "Manastirski livadi - Istok". Mesto je u južnom i najsunčanijem delu kvarta, u blizini budućeg rečnog parka. Kompleks je projektovan sa pažnjom i brigom, spreman da obezbedi svojim stanovnicima mirnu atmosferu za život u tihoj i zelenoj sredini.



Očekivano završavanje - januar 2026 g.



Kompleks se sastoji od četiri zgrade sa po 6 spratova, sa projektovanim kancelarijama i apartmanima tipa dvosoban, trosoban, četvorosoban i višesoban. Nekretnine imaju funkcionalne rasporede, pri čemu su većina orijentisana na jug, jugoistok i jugozapad, i imaju poglede na Vitosha. Stanovi na nivou prizemlja imaju sopstvene dvorište, a oni na poslednjim nivoima - prelepe prostrane terase.



Parkiranje je rešeno u potpunosti na dva podzemna nivoa, što omogućava da slobodni spoljašnji teren, površine oko 3000 m², bude bogato ozelenjen i sa kontrolisanim pristupom, što doprinosi udobnoj i sigurnoj sredini za život.



Tehničke karakteristike:



monolitna armirano-betonska konstrukcija, projektovana po Evrokodu;

zidanje u potpunosti sa keramičkim blokovima, tip Winerberger;

krov sa 16 cm toplotne izolacije HPS, estrihi sa nagibima za unutrašnje odvodnjavanje; dva sloja sa uvoznim materijalima. Garancija na krovni sistem 15 godina;

5-komorna PVC stolarija, dvostruki staklopaket, sa spoljnim sunčano-zaštitnim staklom debljine 6 mm;

aluminijumski spoljašnji i unutrašnji rukohvati;

spoljni toplotnoizolacioni sistem – 10 cm EPS i/ili vuna i keramičke cigle i kompozitni materijal po arhitektonskom detalju lepljenja i/ili ventilirani;

hidroizolacija podzemnih garaža po zidovima, temeljne ploče i po horizontali unutrašnjeg dvorišta – sistemi na hemijskoj bazi i lepljenje;

ozelenjeno unutrašnje dvorište, izvedeno sa kap po kap zalivanjem po pejzažnom projektu;

električni liftovi Orona ili Kone, koji sežu do dva podzemna nivoa;

zajednički delovi sa italijanskim granitogresom po dizajnu;

blindirana ulazna vrata sa višestrukim zaključavanjem;

gasna instalacija i unutrašnji dimnjaci za gasne kotlove;

razvod za kondenzat, freon i ožičenje za klima uređaje u svim apartmanima – individualna tela /multisplit sistemi/;

električna instalacija, vodovodna i kanalizaciona instalacija izvedena "do čepa" sa PPN i PVC.



Lokacija



Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini bul. "Bulgaria". U okolini postoje prodavnice hrane - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria je udaljen samo 5 minuta vožnje kolima, a tržni centar Paradise Center je na samo 8 minuta. Bolnica "Sveta Sofija" je na 7 minuta vožnje automobilom. U okolini postoje dečji obrazovni objekti, neki od njih su Dečji vrtić br. 131 "Flora", jaslice "Tri kalinka", dečji vrtić "Prolet".



Za dodatne informacije u vezi sa tipom nekretnine koja Vas zanima, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.