Južni apartman sa tri spavaće sobe i velikom panoramskom terasom

Predlažemo na vaše pažnju, prostran panoramski južni apartman za prodaju sa završenim završnim radovima uključenim u cenu. Površina mu je 165.94 m² (čista površina - 140.3 m²). Nekretnina je smeštena na poslednjem 5. spratu u najnovijem kompleksu novogradnje neposredno do botaničke bašte kod sv. sv. Konstantin i Elena, grad Varna.



Nekretnina se sastoji od udobnog hodnika, tri spavaće sobe, jedna sa garderoberom, dve prostrane kupatila sa toaletima, dnevne sobe sa kuhinjom i velike panoramske terase.



Uz stan ide i ostava od 5 m².



Prethodne prodaje! Početak gradnje - decembar 2023.



Kompleks je projektovan sa konceptom koji objedinjuje komforne uslove za život sa svim pogodnostima i vezom sa prirodom. Projekat predviđa izgradnju tri zgrade sa komfornim apartmanima, obloženim klinker pločicama na fasadama, podzemnim i nadzemnim parking mestima, bogato ozelenjenom teritorijom, bazenom sa peščanom obalom, SPA centrom, prodavnicama i restoranom. Kompleks će nuditi raznovrsne pogodnosti, sigurnu sredinu, pametne i energetski štedljive sisteme.



Više od 50% terena je projektovano sa bogato ozelenjenim površinama sa niskim i visokim biljkama i drvećem i alpinijumima, zonama za odmor i igru.



Lokacija



Lokacija je strateška: samo 7 km od centra Varne, u blizini plaža na letovalištu Sveti Sv. Konstantin i Elena, neposredno do Botaničke bašte, u mirnom i tihom kraju, sa pogledom na more i obiljem zelenila, sa čistim vazduhom i mogućnostima za aktivan način života.



Pogodnosti za stanare:



otvoreni bazen;

vlastiti park;

dečije igralište, sportski tereni,

relaks centar, fitnes, joga sala;

restoran;

apoteka i dentalna klinika;

salon lepote;

prodavnice;

luksuzni zajednički prostori sa najvišim klasom tihi liftovi;

kontrola pristupa, čip-sistem za pristup, 24-časovna zaštita i video nadzor 24/7;

profesionalno održavanje.



Pametna i ekološka rešenja



Bazeni se čiste putem specijalnog sistema za solnu elektrolizu, koji je ekološki prihvatljiva metoda dezinfekcije.

Predviđeni su smart sistemi za navodnjavanje i prikupljanje kišnice, kao i za upravljanje fasadnim i parkovskim osvetljenjem.

Solarni paneli za osvetljenje u zajedničkim prostorijama, na fasadi i u unutrašnjem dvorištu, automatski sistem za zalivanje i rezervno napajanje za liftove;

Pametni sistemi za upravljanje ulazom i izlazom u podzemnim garažama, super brza i tihi garažna vrata – otvaranje za 2 sekunde.

Instalirana je inovativna i ekološka tehnologija za omekšavanje vode koja ulazi u zgrade.

Master 3 Plus - tihi kanalizacioni sistem.

Elektronski sistem za prepoznavanje registarskih tablica i propusnicu za automobile u podzemnom parkingu.



Parkiranje



Kretanje automobila unutar kompleksa je ograničeno, sa idejom o čistijem vazduhu i sigurnoj sredini za Vas i Vašu decu.



Parkiranje je rešeno podzemnom garažom, sa direktnom vezom liftom do svakog sprata, sa obeleženim mestima za osobe sa posebnim potrebama, biće i biciklistički parking i punjači za električne automobile.



Energetska efikasnost - klasa A



U gradnji se koriste visokokvalitetni materijali i tehnike koje doprinose energetskoj efikasnosti, toplotnoj izolaciji i nižim troškovima u eksploataciji:



Klinker fasada, karakteristična po izuzetnoj čvrstini i dugotrajnosti završnog sloja;

Spoljašnja toplotna izolacija - kamena vuna 10 cm;

Zvučna izolacija - zvučnoizolaciona membrana sa estrihom protiv udarnog buke na podu stanova;

Toplotna izolacija podova – ekstrudirani polistiren GIAS Grafit XPS;

Spoljašnja i unutrašnja zidarska konstrukcija sa višekomornim keramičkim ciglama i dr.



Apartmani



Kompleks nudi izbor apartmana sa tri ili četiri spavaće sobe, mezonete i nekretnine sa sopstvenim baštama. Apartmani imaju praktične rasporede, pravilnih oblika. Neki od stanova imaju prostrane krovne terase i veličanstven pogled na more.



Nekretnine se izdaju u stepenu završetka "ključ u ruke":



masivne, vatrootporne ulazne i unutrašnje vrata;

nemački PVC stolarija Kommerling;

francuski prozori;

zidovi i plafoni sa ekološkom gipsanom malterom;

italijanski visokokvalitetni granitogres i/ili laminat na podovima;

luksuzno završena kupatila sa visokokvalitetnim italijanskim granitogresom, sanitarijama, strukturama za ugradnju, tuš kabinama sa pregradama od kaljenog stakla, linearnim sifonima, bojlerom;

instaliran protivpožarni sistem;

instaliran interfonski sistem (sa mogućnošću video veze);

sakrivena kabliranja za optički internet i televiziju;

terase sa ogradama od kovanog gvožđa i mrazootpornim granitogresom.



Planirano završavanje kompleksa - krajem 2025.

Za dodatne informacije ili razgledanje možete se obratiti odgovornom agentu za kompleks.