Zašto da izaberemo Oman?

Priroda, spokojstvo i realne mogućnosti za investiciju

U svetu u kojem investitori sve češće traže nova, nerazvijena tržišta sa potencijalom, Oman se izdvaja kao jedna od najzanimljivijih, ali još uvek potcenjenih destinacija.

Oman, zvanično Sultanat Oman, nalazi se u jugoistočnom delu Arapskog poluostrva i još uvek ostaje relativno nepoznat za evropske kupce. Upravo to ga čini toliko interesantnim – tržište je u fazi razvoja, a mogućnosti se tek otvaraju.

Za razliku od popularnijih tržišta u regionu, ovde investitori imaju priliku da uđu po povoljnijim cenama i sa višim potencijalom za rast.

Često se zemlja prati pogrešnim predstavama vezanim za bezbednost. Realnost je ipak drugačija – Oman je jedna od najmirnijih država u regionu, sa stabilnim okruženjem, jasnim zakonodavstvom i visokim nivoom javnog reda.

Ova stabilnost je ključni faktor koji stvara poverenje kako među lokalnim stanovništvom, tako i među stranim investitorima, i postavlja osnovu za dugoročni razvoj tržišta.

Interesovanje za zemlju raste ne samo kao turistička destinacija, već i kao mesto za kupovinu vikendice sa dobrom perspektivom – a to je direktno povezano i sa jednom od njenih najvećih prednosti: prirodom.

Priroda koju je teško uporediti

Ono što izdvaja Oman od ostalih država u regionu je njegovo izuzetno prirodno bogatstvo.

Sa površinom od preko 300.000 km², zemlja nudi neočekivano bogatstvo pejzaža – od dugih peščanih plaža i stenskih obala do planina i zelenih područja.

Najviša tačka je Jebel Shams (3009 m), poznat kao „Veliki kanjon Arabije“. Kontrast između planinskih masiva i sušnih područja stvara osećaj mesta koje stalno iznenađuje.

Na primer, da li ste čuli za sezonu Harif?

To je jedan od najimpresivnijih prirodnih fenomena u Omanu, koji potpuno menja predstave o klimi na Bliskom istoku. U južnom delu zemlje, oko Salale i regiona Dofar, u periodu od juna do septembra vlada monsunska klima koja donosi svežinu i zelenilo.

Tokom ovog perioda:

• temperature padaju na oko 20–27°C

• vazduh postaje vlažan i svež

• priroda se transformiše – pojavljuju se vodopadi, zeleni brežuljci i pašnjaci

Ovaj kontrast čini region omiljenom destinacijom za hiljade turista, što direktno utiče na potencijal za izdavanje u zakup i investicionu privlačnost.

A kada se snažno turističko interesovanje kombinuje sa ciljanim državnim politikama, rezultat je održiv rast.

Investicioni potencijal i razvoj zemlje

Upravo ovde se ogleda strateški pristup Omana razvoju ekonomije.

Zemlja sledi dugoročnu strategiju Oman Vision 2040, usmerenu na diverzifikaciju i smanjenje zavisnosti od nafte i gasa.

U tom kontekstu se ulažu značajna sredstva u:

• infrastrukturu

• turizam

• nekretnine

Upravo ovi sektori stvaraju stabilnu osnovu za privlačenje stranih investitora i otvaraju nove mogućnosti za kapitalni rast.

Ove politike dovode do formiranja konkretnih lokacija koje se već afirmišu kao investicioni centri.

Gde su najbolje mogućnosti za kupovinu?

Trenutno su dve od najzanimljivijih lokacija Jebel Sifah i Hawana Salalah, koje predstavljaju moderne primorske komplekse sa potpuno razvijenom infrastrukturom.

Jebel Sifah nudi:

• jahting luku

• golf teren

• aktivan i luksuzan način života

Hawana Salalah se izdvaja po:

• zelenijem okruženju

• jedinstvenoj klimi

• mirnijoj atmosferi

Obe lokacije su usmerene ka višem turističkom segmentu, što ih čini izuzetno pogodnim za investicije sa ciljem izdavanja u zakup.

A kada se tome dodaju i cenovni nivoi, slika postaje još zanimljivija.

Investicija sa perspektivom u Omanu  

Jedna od najvažnijih prednosti tržišta trenutno su cene koje i dalje ostaju relativno pristupačne.

Primorske nekretnine se kreću između 2200 i 4000 evra po kvadratnom metru, u zavisnosti od lokacije, pogleda, blizine mora i faze izgradnje.

Sa rastućim interesovanjem za zemlju i ograničenom ponudom na najboljim lokacijama, očekuje se stabilan rast i dobra povraćajnost.

Zaključak: Kako da iskoristite ovo tržište?

Oman je tržište koje je još uvek u ranoj fazi razvoja – i upravo to ga čini toliko vrednim za investitore danas.

Ulazak na takvo tržište zahteva ne samo interesovanje, već pravog partnera sa lokalnim iskustvom i pristupom proveranim projektima.

Upravo tu dolazi do izražaja stručna podrška Stonehard PREMIER.

Naš tim pruža punu podršku u svakom koraku procesa:

• izbor najpogodnijih projekata

• analiza investicionog potencijala

• pravna i poreska konsultacija

• daljinski pregledi i podrška na licu mesta

• puna podrška pri kupovini i naknadnom upravljanju

Radimo samo sa proverenim investitorima i projektima koji ispunjavaju najviše standarde kvaliteta, lokacije i potencijala.

Ako tražite novo tržište sa realnim mogućnostima za rast, stabilnim okruženjem i atraktivnim ulaznim nivoima, Oman je destinacija koja zaslužuje vašu pažnju.

Kontaktirajte tim Stonehard PREMIER da biste dobili pristup odabranim investicionim prilikama ili pogledajte dostupne ponude na našem sajtu.