Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP započeo da operira u Costa Blanca

Stonehard PREMIER proširuje svoje prisustvo na španskom tržištu, predstavljajući pažljivo odabranu selekciju prvoklasnih nekretnina u Costa Blanca - jednoj od najprivlačnijih i dinamično razvijajućih se destinacija. Kroz svoj brend za selektovane projekte od vodećih građevinara STONEHARD PREMIER i ekskluzivnog predstavnika za oblast Alicante, već nudimo našim klijentima pristup elitnim nekretninama i investicionim projektima.

Svetska destinacija Costa Blanca

Region, koji se ističe svojim zlatnim plažama, razvijenom turističkom infrastrukturom i primorskim gradovima kao što su Benidorm, Altea, Calpe i Javea, tradicionalno privlači kupce iz Velike Britanije, Nemačke, Holandije i skandinavskih zemalja. Najnoviji tržišni podaci pokazuju da preko 43% transakcija nekretnina u provinciji Alicante ostvaruju strani investitori, što naglašava ulogu regiona kao strateške destinacije kako za kupovinu vikendica, tako i za dugoročne investicije.

Cenovna dinamika i tržišni trendovi

Cenovna dinamika tokom 2024. godine potvrđuje ovaj održivi interes. Prosečno povećanje u regionu iznosi 8,4%, dok u prestižnim zonama rast dostiže 12%, prema podacima Global Property Guide. U Benidormu poskupljenje za godinu dana je 13,5%, dok južni deo Costa Blanca beleži nivoe sa 16,7% iznad proseka za zemlju. Za poređenje, prosečno poskupljenje stanova u Španiji za 2024. godinu je 7,05% na godišnjem nivou prema Banci Španije – najviše povećanje od 2007. godine naovamo. Nakon korekcije za inflaciju, rast iznosi 4,58%. U ovom kontekstu, prognoze Investropa ukazuju na održivi rast cena u rasponu od 5% do 8% godišnje tokom naredne dve godine.

Investiciona povraćajnost

Osim rasta cena, Costa Blanca nudi i atraktivnu rentabilnost pri izdavanju u zakup. U Alicante, bruto povraćaj od apartmana varira između 4,04% i 6,62%, sa prosečnim nivoom od 5,86%. To stavlja region u konkurentsku poziciju u odnosu na druga popularna evropska tržišta vikend nekretnina.

Pored pozitivnih perspektiva, investitori treba da uzmu u obzir i regulatorne promene za kratkoročno izdavanje u zakup, koje stupaju na snagu od 1. jula 2025. godine, dozvoljavajući izdavanje samo od licenciranih domaćina. Izdavanje licenci se postepeno ograničava pod pritiskom lokalnih vlasti i zajednica, sa ciljem kontrole prekomernog turističkog protoka i podsticanja održivijeg razvoja tržišta nekretnina.

Imajući u vidu ove regulative, u nastavku ćemo predstaviti projekte koji se ističu visokim standardima gradnje, značajnim investicionim potencijalom i mogućnošću profesionalnog upravljanja nekretninom. Odabrali smo samo objekte sa licencom za kratkoročno izdavanje u zakup – obično putem hotelske licence međunarodnih lanaca.

Koji su značajni novi projekti u Costa Blanca

LUXIMMO GROUP vam predstavlja odabrane nove stambene projekte u Costa Blanca, koji se karakterišu visokim standardima gradnje, savremenom arhitektonskom koncepcijom i održivim investicionim potencijalom. Deo kompleksa nudi profesionalno upravljanje nekretninom, obezbeđujući pogodnosti za vlasnike i optimizaciju povraćaja pri izdavanju u zakup.

1. Villa Amalia Mediterranean Gardens je moderan stambeni kompleks smešten u prestižnom kvartu La Veleta u Torrevieji, na samo 250 metara od mora. Kreiran je oko impresivnog centralnog vrta od 4.300 m² sa tipičnom mediteranskom vegetacijom i nudi svojim stanarima bogat spektar pogodnosti.

Kompleks uključuje tri letnja bazena, grejani zatvoreni bazen, klimatizovanu fitnes salu, otvorenu sportsku zonu, dečiji bazen, prostor za relaksaciju i piknik površine. Apartmani su projektovani sa otvorenim rasporedima i prostranim spoljnim prostorima – stanovi u prizemlju imaju sopstvene bašte i terase, dok stanovi na poslednjem spratu imaju privatne terase i solarijume sa pogledom na more.

Istaknuti deo projekta je bioklimatski arhitektonski dizajn, koji kombinuje funkcionalnost i savremenu viziju. Stanari imaju na raspolaganju podzemnu garažu i liftove sa univerzalnim pristupom, a lokacija nudi odličnu povezanost – na samo 40 minuta od aerodroma u Alicante i Murciji.

Apartmani u Villa Amalia Mediterranean Gardens se nude po cenama od 330.000 evra.

2. La Manguilla Sea Views je novi stambeni kompleks u La Mata, Costa Blanca, koji se izdvaja savremenom mediteranskom arhitekturom i sertifikovan je po visokom standardu Passivhaus. Smešten na samo 40 minuta od aerodroma u Alicante i Murciji, projekat nudi impresivne poglede na more i domove koji kombinuju održivi dizajn, funkcionalnost i eleganciju.

Kompleks poseduje infinity bazen, chill-out zonu sa panoramom mora, podzemnu garažu i mogućnosti za personalizaciju stanova. Apartmani imaju prostrane rasporede, obilje prirodne svetlosti i velike spoljne prostore.

La Manguilla Sea Views je projektovan za ljubitelje savremene arhitekture koji traže komfor, održivost i neponovljiv mediteranski stil života. Apartmani se ovde nude po cenama od 550.000 evra.

3. Las Bellas Luxury Villas je novi ekskluzivni stambeni kompleks smešten u Finestratu, Benidorm, na samo nekoliko minuta od plaže i golf terena Costa Blanca. Projekat obuhvata 15 samostalnih vila sa elegantnom savremenom arhitekturom i prvoklasnim materijalima iz Porcelanosa.

Svaka vila je raspoređena na dva nivoa i nudi između 3 i 4 spavaće sobe, 3 i 4 kupatila, prostrane dnevne sobe i privatno dvorište sa infinity bazenom od 34 m². Površine parcela počinju od 504 m², a za neke modele predviđen je i potpuno završen podrum, koji može da se koristi kao dodatni stambeni ili zabavni prostor.

Lokacija kompleksa kombinuje mir Finestrata sa pogodnostima obližnjih gradova – plaže i centar Benidorma su na samo 5 minuta, a aerodrom u Alicante na 20 minuta vožnje. U okolini se nalaze tržni centri, bolnice, škole, kao i tematski parkovi i turističke atrakcije.

Las Bellas Luxury Villas su pogodne kako za celogodišnje stanovanje, tako i za investiciju, a cene vila počinju od 699.900 evra.

Kako Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP može da vam pomogne u pronalaženju odgovarajuće nekretnine u Costa Blanca i njenom sticanju?

Tim LUXIMMO GROUP nudi kompletne usluge za svoje klijente - od izbora najpogodnijih nekretnina prema ličnim zahtevima i budžetu, preko organizovanja razgledanja na licu mesta, do pravne i administrativne podrške pri sticanju. Radimo sa proverenim partnerima u Španiji, što nam omogućava da ponudimo ekskluzivne ponude, kao i širok spektar usluga.

Naš tim je delimično baziran u Bugarskoj i delimično u Španiji, sa lokalnim partnerima - vodećim građevinskim kompanijama, advokatskim kancelarijama, kreditnim institucijama, dizajnerima i menadžerima nekretnina.

Naše osnovne usluge uključuju:

• Profesionalno savetovanje o mogućnostima kupovine i investiranja u Costa Blanca;

• Pristup ekskluzivnim ponudama, od kojih neke nisu javno objavljene;

• Potpuna podrška u vođenju pregovora sa investitorima i izradi ugovora;

• Organizacija hipotekarnog finansiranja sa najboljim uslovima na španskom tržištu;

• Pomoć pri unutrašnjem dizajnu i opremanju;

• Upravljanje i izdavanje nekretnine u zakup radi generisanja prihoda.

Proces izbora i kupovine može se obaviti na daljinu, uz potpunu transparentnost u svakom koraku. Kupci ne plaćaju proviziju pri kupovini nekretnina novogradnje u Costa Blanca - našu naknadu pokrivaju građevinske kompanije.

Tim STONEHARD PREMIER je na raspolaganju za individualne konsultacije i izradu personalizovanog portfolija nekretnina prema vašim zahtevima. Za konsultacije putem telefona ili uživo u gradu Sofiji, kontaktirajte direktno našeg eksperta Aleksandra Parvanova na tel. +359 882 817 555. 

Naš javni portfolio nekretnina u Costa Blanca možete pogledati na našem sajtu: https://stonehardpremier.com/.