Mauricijus postaje novo globalno središte za milionere

Ova ostrvska nacija privlači rekordan broj bogatih investitora i pozicionira se kao jedno od najbrže rastućih tržišta bogatstva na svetu. Analitičari predviđaju da bi broj milionera na Mauricijusu mogao da poraste za 95% na više od 10.000 do 2033. godine. Ovaj brzi rast je pokrenut masivnim naporima vlade da transformiše ekonomiju i poboljša međunarodni imidž zemlje.

Finansijska oaza sa ambicijama

Ministar finansijskih usluga Džjoti Džitun naglašava da Mauricijus nije ofšor zona, već „efikasna poreska jurisdikcija“. Poreski sistem zemlje nudi paušalni porez na dohodak od 20%, bez poreza na kapitalnu dobit i nasledstvo, i povoljne uslove za međunarodne kompanije. Međutim, nezavisni stručnjaci napominju da oko 2,3% globalnih finansijskih tokova ka ofšor jurisdikcijama i dalje prolazi kroz Mauricijus. Program „zlatne vize“ takođe doprinosi prilivu kapitala, omogućavajući dobijanje dozvole boravka za investicije od najmanje 375.000 dolara.

Luksuzne nekretnine kao motor ekonomije

Sektor luksuznih nekretnina je najveći korisnik stranih investicija. U 2024. godini privukao je 73% svih stranih direktnih investicija u zemlji. Cene luksuznih stanova u oblasti Grand Beja dostižu 5.000 dolara po kvadratnom metru. Vodeće građevinske kompanije poput Altea ulažu značajna sredstva u razvoj zatvorenih turističkih kompleksa sa privatnim plažama, terenima za golf i marinama. Najveći posao u 2024. godini bila je prodaja vile sa šest spavaćih soba za 13,6 miliona dolara jednoj evropskoj porodici.

Društveni izazovi i nejednakosti u infrastrukturi

Brzi razvoj tržišta luksuznih nekretnina stvara nove društvene nejednakosti. Lokalno stanovništvo se suočava sa sve nepristupačnijim stanovima, a mladi ljudi napuštaju zemlju u potrazi za poslom. Infrastruktura u nekim oblastima van turističkih zona ostaje slabo razvijena. Maniša Duhoni iz konsultantske kuće Mindeks upozorava na rizik od društvene fragmentacije i predlaže stvaranje fonda za preraspodelu dela prihoda socijalnim programima.

Konkurencija za globalni kapital

Mauricijus ima za cilj da postane kapija ka Africi za međunarodne korporacije. Zamenik ministra finansija Danešvar Damri najavio je planove za privlačenje regionalnih sedišta multinacionalnih kompanija. Međutim, analitičari poput Ronaka Gopaldasa iz kompanije Signal Risk ostaju skeptični: veruju da Mauricijus još uvek nema obim i globalne veze da bi se takmičio sa globalnim centrima poput Dubaija ili Singapura. Dok porodične kancelarije u Dubaiju upravljaju imovinom vrednom trilionima dolara, Mauricijus tek počinje svoj put ka međunarodnom finansijskom značaju.

Na osnovu materijala sa prianproperty.com