БНБ: Цене станова у Бугарској ће наставити да расту у 2025. години.

Према најновијим подацима Бугарске народне банке, тржиште стамбених некретнина у земљи наставља да показује стабилан раст - у првом кварталу 2025. године цене су порасле за 15,1% у односу на исти период прошле године.

Цене и новоградње (+13,4%) и некретнина које су већ пуштене у рад (+16,2%) расту, а највећи раст је забележен у Варни и Русеу.

Главни разлози за континуирани раст цена:

• Повећање прихода домаћинстава (15,2% номинално);

• Одржавање изузетно ниских каматних стопа на хипотеке;

• Недостатак добрих алтернатива за штедњу, с обзиром на негативне реалне каматне стопе на депозите;

• Повећање цене грађевинског материјала и трошкова (+7,2%).

Изгледи тржишта

Однос између продајне цене и месечне закупнине је 47,5% изнад историјског нивоа, што указује на то да главни подстицај за куповину није закупнина, већ тежња ка дугорочном очувању вредности капитала и потенцијалу за будући профит.

Према аналитичарима, двоцифрени раст цена ће се наставити не само до краја 2025. године, већ и у наредним годинама - што ће некретнине у Бугарској учинити једним од најатрактивнијих инвестиционих решења у региону.

Цео оригинални чланак можете прочитати овде.

Објављени чланак је превод/ревизија оригиналног чланка или материјала из одговарајућег цитираног извора. Према Закону о ауторским правима Републике Бугарске (члан 9), ауторска права на превод или ревизију припадају особи која их је направила, без угрожавања права аутора оригиналног дела.