Usećanje za spajanje sa jednom neposrednom parkovskom sredinom je nešto što očekuje svaki jedan od budućih stanovnika „Andezit“!.



Sa imenom od istoimene ulice, noseći naziv najrasprostranjenijeg vitoškog kamena – vulkanskog andezita, tvrđeg od granita i izuzetno lepog pri preseku i kamenodeljskoj obradi, između Kinocentra "Bojana" i Botaničke bašte, od investitora sa besprekornom biografijom u građevinarstvu, koji je stvorio hit zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence, stambena zgrada "Andezit" zaslužuje pažnju!



Počela gradnja! Akt 14 – februar 2027. godine.



Investitori i arhitekte sa dugogodišnjim iskustvom i sigurnošću da će zgrada ostaviti pečat na grad svojim arhitektonskim stilom i besprekornom gradnjom.



Ekskluzivno predstavljamo četvorosoban apartman br. B5 u Andezitu, smešten na 3. spratu. Apartman ima ukupnu površinu od 239,78 m² (neto površina 223,72 m² + zajednički delovi 16,06 m²), sa dodatnim prostorom - terase površine 144,21 m².



Raspored:

• veliki hodnik – 22,70 m²;

• prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – 53,80 m²;

• toalet – 2,30 m²;

• vešernica – 3,20 m²;

• unutrašnje stepenište – 13,50 m²;

• glavna spavaća soba – 22,80 m²;

• zasebno kupatilo uz glavnu spavaću sobu – 8,00 m²;

• spavaća soba – 14,80 m²;

• druga spavaća soba – 14,80 m²;

• kupatilo – 3,70 m²;

• prostrana terasa sa izlazom iz dnevnog boravka – 30,50 m²;

• druga terasa sa izlazom iz tri spavaće sobe – 12,70 m².



Arhitektonski projekat

Projektanti zgrade „Andezit“ su arh. Vjara Željazkova i arh. Georgi Katov iz I/O architects – jednog od prepoznatljivih bugarskih arhitektonskih studija na međunarodnoj sceni, osnovanog 2004. godine. Studio je dobitnik brojnih priznanja u Bugarskoj i inostranstvu, a njegovi projekti su predstavljani na uglednim platformama kao što su ArchDaily i Architizer.



Investitori i vlasnici

Projekat je inicijativa preduzetnika Vutomira Pavlova i Svetoslava Angelova iz AXXE Capital – građevinsko-investicione kompanije sa besprekornom biografijom u izgradnji stambenih projekata najvišeg kvaliteta. Među realizovanim objektima ističu se butik stambena zgrada GB4 u kvartu „Istok“, Sofija, kao i luksuzni zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence u kvartu „Gorna banja“.



Sve je ovde osmišljeno do poslednjeg detalja, kao što niko do sada nije radio. Mirno mesto za odmor porodice, bezbedna igra dece u prirodi i sve to – na rubu višemilionske Sofije.



11 izdvojenih prostranih nekretnina, smeštenih u zgradi na 3 sprata, imaće stalan pristup bašti od skoro 2 hektara. Svaka od njih je individualno projektovana od strane arhitekata sa pažnjom prema najsitnijem detalju. A pošto lepi pogledi i svetlost idu ruku pod ruku, arhitekte su se pobrinule da zgrada ima obilje sunčevih zraka – uključujući i garažno prostorije ispod zemlje.



Karakteristike nekretnina

Zgrada se izdvaja visokim kvalitetom završnih i tehničkih rešenja, među kojima su podno grejanje za maksimalnu udobnost tokom svih sezona, impresivno visoki plafoni koji stvaraju osećaj prostranosti i svetlosti, kao i moderna sistema za rekuperaciju, koja obezbeđuje stalan dotok svežeg vazduha u svaku prostoriju. Spoljašnji prostori – terase i prateći dvorišta – precizno su završeni visokokvalitetnim dekingom, doprinoseći estetici i udobnosti nekretnine.



Od Vitoše jače nema!

Andezit je vrsta vulkanske stene, poznat po svojoj izdržljivosti i otpornosti na različite atmosferske uticaje kao što su vetar, voda i vatra. Ove njegove osobine ga čine odličnim i vrednim materijalom koji će biti korišćen u izgradnji zgrade.



Fasada po metodu YAKISUGI

Japanci vekovima koriste način da se istovremeno izbore sa tri opasnosti koje prete drvetu korišćenom u građevinarstvu – truljenje, insekti i požar. Tehnologija podrazumeva površinsko spaljivanje na dubini od 1-2 milimetra. Ovo će omogućiti efektivnu drvenu fasadu zgrade, odlično zaštićenu i ne na poslednjem mestu – da se stvori efekat "drvo među drvećem".



Yakisugi nije samo tehnika obrade drveta - to je slikarska umetnost. Svaka ploča je jedinstveni šedevri, prenoseći sa sobom suštinu japanske estetike i inspirišući nove načine izražavanja. On je opevan u pesmama i pričama, obuhvatajući duh Japana i njegovu bogatu kulturu.



Minimalan procenat zajedničkih delova

Zgrada će imati izuzetno mali procenat zajedničkih delova - 6%. Svaka nekretnina će imati poseban samostalan ulaz, a stepeništa koja vode do spratova biće deo svakog stana. Na ovaj način vlasnici će imati mogućnost da pretvore te prostore u galeriju za umetnost, vinsku podrumski ili mesto za neki svoj hobi.



Kontaktirajte nas za više informacija i razgledanje!