Trietažna kuća sa dva garaža i dvorištem u luksuznom zatvorenom kompleksu sa dodacima

Predstavljamo modernu redovnu kuću u kompleksu nove generacije u Sofiji, jednom od najmodernijih stambenih kompleksa visokog ranga u podnožju Vitoše, smeštenom u prestižnom delu "Kambanite", v.z. "Bunkera". Ovaj kraj nudi mogućnost života daleko od intenzivne gradske buke, bez kompromisa u pristupu glavnim pravcima prestonice. Blizina Okolovrstenog puta obezbeđuje brzu saobraćajnu vezu sa ključnim gradskim tačkama, dok prirodna sredina Vitoše pruža odlične mogućnosti za šetnje, sport i kvalitetan odmor.



Lokacija je posebno privlačna porodicama koje traže prostran dom sa sopstvenim dvorištem, visok nivo sigurnosti i savremene pogodnosti u neposrednoj blizini planine.



Nekretnina impresionira savremenom arhitekturom, prostranim i svetlim prostorijama, visokim plafonima i sopstvenim dvorištem, kombinujući privatnost samostalnog doma sa komforom, sigurnošću i raznovrsnim pogodnostima organizovanog stambenog okruženja. Ova kuća je jedina te vrste u kompleksu koja otkriva panoramske poglede istovremeno na Vitošu i Sofiju – istaknuta prednost koja naglašava njen individualni karakter.



Sa bruto površinom od 311,47 m² i sopstvenim dvorištem od 101 m², nekretnina nudi odlične uslove za porodični život, sa funkcionalno organizovanim prostorima na tri nivoa, dva garaža i dva parking mesta ispred kuće, direktnom vezom sa baštom i mogućnostima za kvalitetan odmor u prirodi.



Prvi nivo – podrum:

• dva garaža ukupne površine 59,92 m²;

• tehnički prostor;

• skladišni prostor;

• prostor za pranje i peglanje.



Drugi nivo – prizemlje:

• prostrani dnevni boravak sa salonom, kuhinjom i trpezarijom;

• direktan izlaz na verandu i sopstveno dvorište;

• gostinjski toalet;

• unutrašnje stepenište;

• dva dodatna spoljašnja parking mesta.



Treći nivo – spavaća zona:

• tri prostrane samostalne spavaće sobe;

• dve kupatila sa toaletima;

• garderober;

• hodnik;

• dva balkona sa impresivnim panoramskim pogledima na planinu i grad.



Navedena cena je bez PDV-a.



Arhitektura i koncept



Kuća je deo arhitektonskog koncepta elitnog zatvorenog kompleksa, koji stavlja naglasak na savremeni izgled, funkcionalna prostorna rešenja i harmoničnu vezu između stambenog okruženja i prirode. Projektovanje doma usmereno je na maksimalno korišćenje prirodne svetlosti i otkrivanje lepih pogleda na okolne zelene površine, Vitošu i prestonicu.



Visoki plafoni, velike svetle prostorije i direktan pristup sopstvenom dvorištu stvaraju osećaj slobode i komfora, dok su savremena konstrukcijska rešenja i inženjerski sistemi usmereni na visoku energetsku efikasnost, dugotrajnost i udobnost stanovanja.



Kuća je deo velikog stambenog kompleksa visokog ranga, projektovanog na površini od 110 hektara, od kojih je preko 90 hektara namenjeno zelenim površinama, sopstvenom parku i šetalištima. Koncept prevazilazi tradicionalno shvatanje zatvorenog kompleksa, kombinujući savremenu arhitekturu, bogatu prirodnu sredinu, sigurnost i raznovrsne mogućnosti za sport, rad, društvene kontakte i porodične aktivnosti.



Prostrane zelene teritorije i pažljivo planirani zajednički prostori stvaraju uslove za aktivan i zdrav način života, bez potrebe za napuštanjem kompleksa za svakodnevni odmor i zabavu.



Sigurnost i kontrolisani pristup:

• profesionalna 24/7 video nadzor i obezbeđenje;

• moderna kontrola pristupa;

• video nadzor na teritoriji kompleksa;

• zaštićeno stambeno okruženje za mir stanara.



Parkovna sredina i odmor:

• preko 90 hektara zelenih površina od ukupno 110 hektara;

• sopstvena parkovna sredina sa šetalištima;

• uređene zone za roštilj i piknik;

• letnji bioskop na otvorenom;

• otvoreni prostori za relaksaciju i odmor u prirodi.



Sport i aktivan način života:

• bazeni;

• fitnes centar na otvorenom;

• teniski teren;

• sportski tereni;

• mogućnosti za raznovrsne sportske aktivnosti unutar kompleksa.



Porodično okruženje i pogodnosti za decu:

• sopstvena dečija igraonica;

• bezbedna dečija igrališta;

• posebno uređeni kutci za igru;

• mirno i zaštićeno okruženje za porodice sa decom.



Rad i društveni prostori:

• zajednički prostori za rad;

• luksuzni zajednički prostori za sastanke i društvene kontakte;

• udobne zone za odmor i druženje.



Inteligentne tehnologije:

• integrisana tehnološka rešenja za pametno upravljanje domom;

• sistemi za optimizaciju energetske efikasnosti;

• savremena rešenja za upravljanje kućnim komforom i sigurnošću.



Prednosti nekretnine:

• jedina redovna kuća te vrste u kompleksu sa panoramskim pogledima na Vitošu i Sofiju;

• impresivna arhitektura, visoki plafoni i prostrane svetle prostorije;

• dva garaža i dva dodatna spoljašnja parking mesta;

• prestižan stambeni kompleks sa 110 hektara terena i preko 90 hektara zelenih površina;

• bogata infrastruktura sa sportskim sadržajima, bazenima, teniskim terenom, parkovskim šetalištima i zonama za odmor;

• sopstvena dečija igraonica, dečija igrališta i prostori za rad i društvene kontakte;

• 24-časovno obezbeđenje, kontrolisani pristup i video nadzor;

• inteligentne tehnologije za energetsku efikasnost i kućni komfor;

• prestižna lokacija u delu "Kambanite", sa lakim pristupom Okolovrstenom putu.



Kontaktirajte nas za razgledanje!