Dvostan apartman za prodaju u maloj butik zgradi u kvartalu "Banishora"

Predstavljamo Vam za prodaju apartmane u novogradnji butik stambene zgrade, smeštenoj u utvrđenom i komunikativnom kvartu Banishora, u širokom centru grada Sofije. Projekat se izdvaja po ograničenom broju stanova, funkcionalnim rasporedima i visokokvalitetnoj građevinskoj izvedbi.



Zgrada raspolaže samo sa 6 apartmana, raspoređenih na 3 stambena sprata, što garantuje mir, privatnost i komfor stanarima.



Bez provizije za kupca!



Ponuda se odnosi na sledeći objekat: Dvosoban apartman, sprat 3 – ukupna površina 76,69 m², izgrađena površina 56,91, orijentacija jug/zapad/sever i pripadajući skladišni prostor.

Podzemna parking mesta – cene od €30 000 (≈ 58 674 BGN)



Objavljena cena uključuje PDV!



Prednosti lokacije:

Izvrsna pozicija u širokom centru Sofije;

Pešačka udaljenost od metro stanica „Opalčenska“ i „Marija Luiza“;

U blizini škola, vrtića, prodavnica i usluga;

10 minuta peške do Mall of Sofia;

Brz pristup glavnim bulevarima i centralnom gradskom delu;

Građevinska izvedba i tehničke karakteristike:

Zidana konstrukcija – spoljašnji zidovi 25 cm, unutrašnji 12 cm.

Fasada sa termoizolacionim sistemom (min. 10 cm)

PVC stolarija Kömmerling, 7-komorna, trostruki stakleni paket

Apartmani u fazi gletovanja i estriha, blindirana ulazna vrata

Zajednički prostori sa granitogresom i metalnim ogradama

Podzemna garaža sa automobilskim liftom

Visoka energetska efikasnost

Grejanje na struju

(Zgrada nema lift)



Šema plaćanja:

20% – prilikom preliminarnog ugovora;

60% – prilikom potvrde po članu 181 (mogućnost bankarskog kredita);

10% – prilikom Akta 15;

10% – prilikom Akta 16.



Cene po preliminarnom ugovoru su konačne i ne podležu indeksaciji.



Rokovi:

Početak gradnje: Novembar 2025;

Akt 14: April 2026;

Akt 15: Novembar 2026;

Akt 16: Jun 2027.



Projekat ima obezbeđeno finansiranje koje garantuje završetak u roku. Pri kupovini „na zeleno“ očekivani godišnji povraćaj investicije je 20–25%.



Očekujemo Vaš upit

 

Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vama odgovara.

 

Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

 

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo sa izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

 

Dodatne usluge

 

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.