Sunčev trosoban apartman u zgradi novogradnje sa modernim izgledom i odličnom infrastrukturom

Predstavljamo za prodaju apartman u novom, butik stambenom projektu, smeštenom u jednom od dinamično razvijajućih se delova prestonice, kvart "Hadži Dimitar", sa odličnom infrastrukturom i brzim pristupom centralnim gradskim delovima. Lokacija nudi izuzetnu pogodnost za svakodnevni život, zahvaljujući blizini glavnih saobraćajnih arterija, gradskog prevoza, trgovačkih objekata i zelenih površina, a istovremeno obezbeđuje mirno i balansirano stambeno okruženje.



Zgrada impresionira svojom modernom arhitektonskom vizijom, koja kombinuje čiste linije, elegantna fasadna rešenja i pažljivo odabrane materijale, koji daju osećaj stila, prestiža i savremenog gradskog komfora. Projekat je dizajniran sa pažnjom prema svakom detalju, sa akcentom na funkcionalne rasporede, optimalno korišćenje prostora i maksimalan pristup prirodnoj svetlosti kroz velike francuske prozore.



Stambena zgrada ima ukupno 5 nadzemnih spratova, podzemni nivo sa parking mestima i penthaus, a ukupan broj apartmana je 18. Raznovrsnost stanova uključuje dvosobne, trosobne i četvorosobne apartmane, uključujući prostrane nekretnine na prizemnom nivou sa direktnim pristupom i garažama, kao i ekskluzivni penthaus na poslednjem spratu. Ova raznovrsnost tipova nekretnina omogućava izbor prilagođen kako potrebama porodica, tako i investicionim ciljevima.



Unutrašnji prostori su dizajnirani sa mišlju o savremenom načinu života, pružajući osećaj prostranosti, svetlosti i komfora. Grejanje i hlađenje su rešeni putem visokoefikasnih klima sistema, koji garantuju optimalan mikroklimat tokom svih sezona.



Apartman je trosoban, smešten na spratu 3 i ima ukupnu površinu od 109,01 m². Stambena površina je 95,44 m², zajednički delovi su 13,57 m² i ima sledeći raspored:



• hodnik;

• dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,

• dve spavaće sobe;

• dve kupatila sa toaletima;

• terasa.



Tehničke karakteristike:



• Konstrukcija: armirano-betonski nosač;

• Cigle: Wienerberger Porotherm — visokokvalitetni keramički blokovi sa odličnim termoizolacionim svojstvima;

• Termoizolacioni sistem: RÖFIX sa EPS — obezbeđuje energetsku efikasnost i komfornu unutrašnju klimu;

• Stolarija: PVC sistem Deceuninck Elegant — 6-komorni profil — obezbeđuje odličnu zvučnu i termoizolaciju;

• Fasada: termoizolacioni sistem sa EPS RÖFIX;

• Ulazna i unutrašnja vrata: Solid — kombinacija sigurnosti i modernog dizajna;

• Lift: Orona — tihi rad, pouzdanost i visoka energetska efikasnost;

• Grejanje i hlađenje: klima sistemi.



Projekat nudi fleksibilnu i balansiranu šemu plaćanja, prilagođenu fazama izgradnje.



Šema plaćanja



• 30% — prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora

• 30% — po dostizanju Akt 14 (konstrukcija)

• 30% — po dostizanju Akt 15 (grubi građevinski radovi)

• 10% — po puštanju u upotrebu (Akt 16)



Očekivano završavanje:



• Akt 14 – januar 2027

• Akt 15 – jun 2027

• Akt 16 – jul 2027



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.