Tristajno atelje s dve terase u modernoj novoj zgradi u kv. "Lyulin 5"

Predstavljamo za prodaju trosoban atelje sa dve terase u novogradnji u kv. „Lyulin 5“ – moderan projekat koji kombinuje prostranost, udobnost i kvalitetnu gradnju.



Planirani završetak - decembar 2026.



Zgrada je smeštena na parceli od 2.350 m² i nudi komforan stambeni ambijent, funkcionalno projektovane nekretnine i savremenu arhitekturu. Lokacija je pogodna, sa brzim pristupom do Okolovrsten put i saobraćajnog čvora na AM „Struma“. U blizini se nalaze škole i vrtić, prodavnice, LIDL, fitnes centri i druge pogodnosti za svakodnevni život.



Stan se nalazi na 2. spratu i nudi:

• praktičan raspored - predsoblje/koridor, kupatilo/ WC, garderober/ mokri čvor, dve spavaće sobe, dnevna soba sa kuhinjom, dve terase;

• orijentacija: istok, zapad i jug;

• stambena površina: 91,33 m²;

• ukupna površina: 102,67 m².



Zgrada će biti izgrađena od visokokvalitetnih materijala i savremenih tehnologija, u skladu sa svim evropskim i BDS standardima.



Karakteristike zgrade:

• ukupna bruto površina: 9.000 m², od čega 7.000 m² stambene površine i 2.000 m² podruma;

• dva samostalna ulaza sa individualnim zelenim površinama i zonama za parkiranje;

• ukupno 75 stanova – jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi sa funkcionalnim rasporedima;

• visokobrzinski liftovi;

• parking sa podzemnim parking mestima, garažama i spoljnim parking mestima;

• četiri poslovna prostora na raspolaganju stanarima.



Kvalitetna gradnja:

• fasada – etalbond, kamen i EPS sistem Caparol;

• zgrada je priključena na gas;

• izgrađen cevovodni put za klima uređaje;

• stolarija sa trostrukim staklom „4 sezona“.



Plan plaćanja:

2000 evra (3911,66 BGN) – prva rata (oduzima se od druge rate);

50% - na Predugovor;

30% - do 31.05.2026;

10% - do 31.07.2026;

5% - Akt 15;

5% - Akt 16.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.