Tristaen apartman u nova zgrada blizu do "Zapaden park" u "Lyulin 10"

Predstavljamo komforan trosoban apartman za prodaju u novogradnji u kv. "Lyulin 10", u neposrednoj blizini bul. „Slivnitsa“ i bul. „Petar Dertliev“. Lokacija je komunikativna, sa brzim pristupom do glavnih saobraćajnih arterija, metro stanice „Zapaden park“ (15 min. peške), stanica gradskog prevoza, trgovačkih objekata i usluga.



Izgradnja počinje 2025. godine, a puštanje u rad je planirano za 2027. godinu.



Apartman se nalazi na prvom spratu i nudi ukupnu površinu od 123.2 m². Sastoji se od predsoblja, 2 kupatila, ostave/vešernice, 2 spavaće sobe, dnevne sobe, terase sa izlazom iz obe sobe. Izdaje se u fazi završetka po BDS standardu.



Navedena cena je bez PDV-a.



Strukturni deo zgrade:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• armirano-betonske ploče i stubovi;

• temelj od monolitnog armiranog betona;

• unutrašnji i spoljašnji zidovi od cigle.



Električne instalacije:

• osvetljenje, snaga i niskonaponske instalacije;

• električno ormarče za apartman;

• ugrađeni prekidači, utičnice i lampe;

• priključci za svetlosna tela;

• ožičenje za telefon i interfonski sistem;

• izveden sistem zvona.



Vodovod i kanalizacija:

• vodovod sa PP cevima, izveden na čepove;

• ugrađeni vodomeri za hladnu i toplu vodu;

• kanalizacija sa PVC cevima;

• ventilacija u kupatilima i toaletima sa PVC cevima.



Zajednički delovi i infrastruktura:

• stepenišna ćelija sa granitogresom;

• kompletno izvedena zajednička elektroinstalacija;

• zajednički vodovod sa polietilenskim cevima i zajednički vodomer;

• PVC stolarija u zajedničkim prostorijama;

• ulazna vrata sa zaključavajućim sistemom;

• toplotno izolovan krov;

• ograđeni dvorišni prostor;

• dvorišna infrastruktura po posebnom arhitektonskom projektu;

• baštensko osvetljenje prema odobrenim projektima.



Načini plaćanja



Opcija I (postepeno plaćanje):

• 25% – do 7 dana od potpisivanja predgovora;

• 10% – po završetku ploče nivo ±0.00;

• 15% – po završetku treće ploče;

• 15% – po završetku betonskog krova (Akt 14);

• 5% – po izvršenju 50% instalacija;

• 5% – po izvršenju 50% maltera;

• 15% – po montaži stolarije;

• 5% – po potpisivanju Akta 15;

• 5% – po izdavanju Akta 16.



Opcija II:

• 20% – do 7 dana od potpisivanja predgovora;

• 80% – po izdavanju Akta 16.

*Cena se uvećava za 12%.



Opcija III:

• 50% – do 7 dana od potpisivanja predgovora;

• 50% – po izdavanju Akta 16.

*Cena se uvećava za 6%.



Zgrada se nalazi u blizini:

• Zapadni park;

• DG 200 „Cveten raj“, DG 86 „Asen Bosev“, DG 95 „Omajniche“, 37 SU „Raina Knyaginya“, 40 SU „Lui Pastur“

• metro stanice „Zapaden park“ i brojnih autobusnih linija;

• hipermarketi „Billa“, „KAM“, „T Market“, West Mall;

• 12 DKC, apoteka otvorena 24h i dr.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriće vreme koje Vam najviše odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.