Redova kuća na dve nivoa u novom zatvorenom kompleksu u Markovo

Predstavljamo dvoetažnu kuću u novom butik kompleksu, smeštenom u zemljištu sela Markovo, oblast Plovdiv – jedna od najpoželjnijih lokacija na podnožju Rodopa. Mesto kombinuje mir i čist vazduh prirodnog okruženja sa brzim i pogodnim pristupom Plovdivu.



Zgrada je u fazi izgradnje, a Akt 16 je predviđen za početak 2028. godine.



Kuća sa RZP od 190,49 m² je na dva nivoa i ima sledeću raspodelu:



Prvi sprat:

• garaža;

• skladište;

• kupatilo sa WC-om;

• prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjskim delom;

• veranda - 24,24 m² + dvorište, idealni za odmor i porodične trenutke na otvorenom.



Drugi sprat:

• tri spavaće sobe;

• garderober;

• dva kupatila sa WC-om;

• prostorija za pranje veša.



Nekretnina se predaje u stepenu završetka po BDS, što pruža mogućnost za individualno unutrašnje uređenje prema ukusu budućih vlasnika.



Tehničke karakteristike:

• aluminijumska stolarija sa energetski efikasnim staklenim paketom (marka i model – biće naknadno precizirano);

• spoljne pregradne zidove – cigla 25 cm;

• unutrašnje pregradne zidove – cigla 12 cm;

• termoizolacija – 10 cm XPS;

• fasada sa obešenim sistemom i obojena dekorativna žbuka;

• hidroizolacija krova;

• vodovodna instalacija – potpuno izgrađena, sa individualnim vodomerom;

• elektroinstalacija – završena po projektu, sa elektroormarom, osiguračima i zaštitom od curenja struje; montirani prekidači, utičnice i grla za sijalice;

• terase – potpuno završene, sa granitogresom i ogradom po detalju;

• grejanje – na struju, sa pripremom za montažu klima uređaja.



Inovativna rešenja i održivost



Projekat se oslanja na savremene energetski efikasne tehnologije. Na krovovima zgrada biće instalirani solarni paneli, a svaka kuća će imati sopstvenu bateriju za skladištenje energije, koja omogućava korišćenje proizvedene električne energije tokom noći. Sistem pokriva do 75% troškova za električnu energiju, pri čemu se proizvedena energija u potpunosti koristi u domaćinstvu.



O kompleksu



Kompleks predstavlja mali zatvoreni ansambl od 24 redovne kuće, raspoređene u četiri samostalne zgrade. Svaka kuća ima sopstveno dvorište i verandu, koje obezbeđuju privatnost i komfor.



Nekretnine se odlikuju modernom arhitekturom, estetski usklađenim izgledom i funkcionalnim rasporedom. U cenu su uključeni sopstvena garaža i dva dodatna parking mesta. Parking mesta imaju približnu površinu od oko 18 m² svako. Dvorišta kod srednjih kuća su otprilike 40 m², dok krajnje kuće imaju veća dvorišta.



Dnevna zona je smeštena na prvom spratu, a spavaće sobe na drugom, obezbeđujući jasno razgraničenje između zajedničkih i ličnih prostora.



Kompleks će biti zatvorenog tipa sa kontrolisanim pristupom, garantujući sigurnost, mir i visok standard života. Održavanje zajedničkih delova je organizovano, a mesečna taksa iznosi 35,28 evra (69 BGN) bez PDV-a. Predviđena je i zona za odmor u zajedničkim prostorima.



Uslovi kupovine



Depozit prilikom rezervacije: 4.602 evra (9.000 BGN).



Standardna šema plaćanja:

• 30% – prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora;

• 70% – nakon izdavanja Akta 16.



Ovo je ponuda za ljude koji traže komforan porodični dom u prirodi, bez kompromisa u pogledu pogodnosti i blizine grada.



Za više informacija i razglede, molimo vas da nas kontaktirate.