Taj Wellington Mews - elegantna zgrada sa nameštenim apartmanima u Al Marjan Island

Taj Wellington Mews - nova stambena zgrada sa inovativnom arhitekturom, smeštena na jednoj od najprestižnijih lokacija u emiratu Ras Al-Khaimah - Al Marjan Island. Zgrada se gradi u partnerstvu između BNW Developments i Taj Hotels - luksuznog hotelskog lanca poznatog po visokom kvalitetu usluge i nenadmašnom gostoprimstvu. Apartmani se nude potpuno namešteni sa elegantnim završnim detaljima koji doprinose celokupnom doživljaju u ovoj izuzetnoj rezidenciji.



Lokacija

Al Marjan Island predstavlja moderan veštački arhipelag u emiratu Ras Al Khaimah, UAE, koji se brzo afirmiše kao jedna od najpoželjnijih destinacija za turizam i život u regionu. Smešten na oko 30 minuta vožnje automobilom od glavnog grada emirata i u blizini šarmantnog grada Al Jazirah Al Hamra, ostrvo kombinuje praktičnu povezanost sa ključnim tačkama i osećaj privatnog luksuza.



Region se ističe sa preko 7 kilometara peščanih plaža i kristalno čistih tirkiznih voda koje stvaraju idealne uslove za relaksaciju i morske zabave. Priobalna šetališna zona je ispunjena modernim restoranima i beach barovima koji nude raznovrsne kulinarske koncepte i impresivne poglede na Arapski zaliv.



Značajan faktor za razvoj destinacije je i projekat Wynn Al Marjan Island – prvi hotel sa kazinom u UAE, planiran za otvaranje 2027. godine, koji dodatno pozicionira ostrvo kao međunarodni centar za prestižan način života i zabavu.



O Taj Hotels

Taj Hotels je jedan od najprestižnijih hotelskih brendova na svetu, deo Indian Hotels Company Limited (IHCL) – vodeće hotelske kompanije Tata Group sa bogatom istorijom. Osnovan 1902. godine, brend Taj se etablirao kao svetski simbol profinjenog gostoprimstva, kombinujući besprekornu uslugu, pažnju prema detaljima i neponovljivu eleganciju.



Danas Taj upravlja sa preko 200 hotela i rezidencija u ključnim destinacijama širom sveta – od emblematičnih gradskih hotela i istorijskih palata do ekskluzivnih morskih odmarališta. Brend je međunarodno priznat za svoje visoke standarde i ocenjen kao jedan od najjačih hotelskih brendova na svetu. Filozofija Taj, poznata kao “Tajness”, zasniva se na personalizovanoj usluzi i stvaranju izuzetnih doživljaja koji svaki prostor pretvaraju u simbol komfora i prestiža.



Hotelski program Taj

Nekretnine se stiču u okviru hotelskog formata, pri čemu se pri kupovini obračunava 5% PDV. Izdavanje u zakup se organizuje i upravlja u potpunosti od strane hotela, bez potrebe za angažmanom vlasnika. Istovremeno, kupci nekretnina u zgradi imaju pravo na dve nedelje godišnje korišćenja nekretnine istog tipa koji su kupili (na primer, pri kupovini dvosobnog apartmana, kupac ima pravo da koristi dvosobni apartman, a nije obavezno da to bude njegov sopstveni).



Model raspodele prihoda je strukturiran na sledeći način: svi prihodi od zakupa se objedine u zajednički fond i raspodeljuju se među investitorima proporcionalno kvadraturi posedovane nekretnine. To znači da svaki vlasnik prima prihod, bez obzira da li je njegov konkretan apartman bio izdat u određenom periodu — sistem koji obezbeđuje stabilnost i predvidivost povraćaja.



Pri konzervativnim tržišnim pretpostavkama model predviđa vrlo snažnu profitabilnost. Pri dostizanju tarifnih nivoa uporedivih sa postojećim standardima Taj, stvarna profitabilnost može biti još veća.



Karakteristike nekretnina

U zgradi se nudi selekcija ograničenog broja dvosobnih apartmana površine od 93,40 m² do 185,30 m² – impresivno prostrani i odlično organizovani stanovi, kreirani da postanu elegantan dom na samoj morskoj obali. Visoki plafoni i panoramski prozori od poda do plafona ispunjavaju enterijer prirodnim svetlom i stvaraju osećaj prostranosti i lakoće, dok slikoviti pogledi na more i ostrvo postaju prirodna pozadina svakodnevnice.



Apartmani se nude potpuno namešteni, sa enterijerom koji prati svetlu paletu boja, blage linije i profinjenu estetiku. Koncept pruža idealnu osnovu na kojoj možete nadograditi sopstveni stil pažljivo odabranim dekorativnim elementima i aksesoarima.



O zgradi

Taj Wellington Mews biće nastavak vrednosti hotelskog brenda Taj i pružiće svojim stanovnicima izvanredan odnos i visok nivo usluge još pre ulaska u zgradu. Valet parking će se pobrinuti za vaš automobil, a vi možete uživati u prelepo uređenim prostorima ispred zgrade koji kombinuju zelenilo, male vodene bazene i dekorativne elemente. Fojer je luksuzno namešten i sa dvostrukom visinom plafona, što pojačava osećaj elegantnog luksuza koji zgrada nosi.



Za stanare je pripremljena i bogata selekcija pogodnosti koja uključuje:

• infinity bazen sa pogledom na more;

• wellness centar i spa zone;

• fitnes i joga prostore;

• dečije zone za igru;

• prostor za društvene događaje i konferencijsku salu;

• restorane, kafiće i butične prodavnice.



Kontaktirajte nas za više informacija i ličnu konsultaciju kako biste pronašli svoj dom na ovom izuzetnom mestu kraj mora.