Predstavljamo The Linea – butičan stambeni kompleks, sastavljen od osam elegantno projektovanih rezidencija, smeštenih u jednoj od najpoželjnijih i autentičnih destinacija na ostrvu Bali – Uluwatu. Kompleks je lociran u neposrednoj blizini stenskog priobalja i okružen gustom tropskom vegetacijom, koja stvara osećaj prvobitne prirode, divljine i harmonije, spojene sa potpunim mirom i privatnošću. Ovo je mesto koje se doživljava kao lično utočište – prostor za bekstvo od dinamike svakodnevnice i za uranjanje u atmosferu potpunog relaksa, danju i noću.



Rezidencije impresioniraju izuzetno prostranim i dobro osmišljenim rasporedima, stilskim i savremenim nameštajem, kao i prepoznatljivom brutalističkom arhitekturom, koja daje karakter i snažan vizuelni utisak već na prvi pogled. Svaki detalj je projektovan sa pažnjom prema estetici, komforu i povezanosti sa okolinom, pretvarajući The Linea u pravo oličenje modernog luksuza u prirodi.



Lokacija kompleksa

The Linea je smešten u turističkom mestu Uluwatu, na stenskom, bogato ozelenjenom terenu – jednom od najživopisnijih i najizolovanijih mesta u regionu. Padang Padang Beach i Bingin Beach nalaze se na oko 3 kilometra udaljenosti i spadaju među najcenjenije plaže na ostrvu Bali – sa kristalno čistom vodom, finim peskom i stenskim delovima, ovi rajski kutci nude kako mogućnosti za relaksaciju, tako i mesta za različite vodene sportove. Međunarodni aerodrom Ngurah Rai je na približno 45 minuta vožnje, što obezbeđuje lak pristup turistima i vlasnicima nekretnina.



Lokacija nudi odličnu kombinaciju mira i aktivnog društvenog života. U blizini ćete pronaći White Rock Beach Club, Palmilla Bali Beach Club i The edge – emblematične beach barove, koji nude kako udobne zone za odmor, tako i bogate menije sa hranom i pićem. U centralnom delu mesta krije se bogat izbor kafića, butika i restorana, koji nude kako autentičnu indonežansku kuhinju, tako i popularna međunarodna jela, što čini boravak u Uluwatu posebno privlačnim za turiste iz celog sveta.



Jedna od ključnih prednosti The Linea je upravo njena investiciona lokacija. Uluwatu se smatra jednom od najboljih zona na Baliju za kratkoročni najam, sa najamninama koje su među najvišim na ostrvu. Dodatna pogodnost za investitore su dostupne profesionalne usluge upravljanja i održavanja nekretnina pri izdavanju, što omogućava ostvarivanje prihoda bez potrebe za stalnim prisustvom i angažmanom.



Karakteristike nekretnina

Vile imaju ukupnu površinu od 479 m² i raspoređene su na četiri sprata sa sledećim rasporedom:

• Podrum - 94 m² - lounge zona i prostorija za zabavu;

• Prizemlje - 143 m² - dnevni boravak sa otvorenim konceptom koji kombinuje kuhinju i trpezariju, spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i toalet za goste;

• Prvi sprat - 124 m² - dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima;

• Drugi sprat - 118 m² - glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i gostinska soba.



Kuće se odlikuju izuzetno preciznom arhitektonskom koncepcijom i pažljivo odabranim enterijerskim i eksterijerskim rešenjima, koja kombinuju luksuz, funkcionalnost i harmoniju sa prirodom.



Stanovi imaju aluminijumska klizna vrata i prozore od poda do plafona, izrađene od 10 mm LEED-certifikovanog toniranog stakla, koja obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i otkrivaju poglede na more i krečnjačke stene. Plafoni visine 3 metra i koncept potpuno otvorenog stambenog prostora stvaraju osećaj prostranosti, privatnosti i mira.



Enterijer je dopunjen specijalno izrađenim nameštajem i ormarima, zanatskim nameštajem i kuhinjom od masivnog mermera, opremljenom visokokvalitetnim električnim uređajima. Kuhinje i kupatila su završeni masivnim mesinganim baterijama, a funkcionalnost je pojačana univerzalnim električnim utičnicama, mikro trak osvetljenjem i analognim prekidačima, koji omogućavaju preciznu kontrolu svetlosti i atmosfere. Dodatni komfor pruža savremeni sistem za filtraciju vode.



Prirodni materijali su vodeći element u dizajnu – teraco podovi sa aluminijumskim inkrustacijama, plafoni, vrata i akcenti od masivnog drveta, kao i dekorativni zidovi od andezita sa precizno izrezbarenim motivima. Eksterijer je obložen lavinim kamenim pločama, koje naglašavaju vezu između zgrade i okoline.



Spoljašnji prostori su projektovani kao pravo lično utočište. Nekretnina poseduje privatni infinity bazen, okružen sunčanom terasom od masivnog Bangkirai drveta, dopunjen finim japanskim baštenskim akcentima, koji stvaraju osećaj balansa i zen atmosfere.



Zašto izabrati Bali?

Bali je egzotično ostrvo u Indoneziji, koje se poslednjih godina nametnulo kao jedna od najprivlačnijih međunarodnih destinacija. Posetioci ne dolaze ovde samo zbog sunčanih plaža – Bali privlači svojim jedinstvenim stilom života. Ostrvo vešto kombinuje mir, duhovnu harmoniju, aktivan način života i bogat društveni život – kombinaciju koja se retko može pronaći drugde u svetu. Upravo to navodi mnoge putnike da se vraćaju ponovo, a značajan deo njih ostaje na duže periode – nedelje ili čak mesece. Glavni magnet je osećaj unutrašnje ravnoteže, privatnosti i potpunog bekstva od dinamike svakodnevnice, koji Bali pruža.



Među najvrednijim kvalitetima ostrva je impresivna prirodna raznolikost. U toku jednog dana možete dočekati izlazak sunca sa vrha vulkana Mount Batur, uživati u popodnevnom surfovanju na okeanu i završiti dan u tropskoj džungli i slikovitim pirinčanim terasama. Uprkos pojačanom turističkom interesovanju, Bali uspešno čuva svoju autentičnost, nudeći kako žive delove, tako i mirne turističke zone i izolovane plaže. Wellness i SPA tradicije ostrva imaju međunarodno priznanje – masaže i tretmani ovde spadaju među najcenjenije na svetu i neizostavan su deo celokupnog doživljaja.



Infrastruktura Balija nastavlja da se modernizuje, a proširenje međunarodnog aerodroma znatno olakšava pristup i poboljšava komfor za posetioce. Održiv rast turističkog prometa dovodi do velike potražnje za nekretninama za kratkoročni i dugoročni najam, što ostrvo čini izuzetno privlačnom investicionom lokacijom. Dobro pozicionirane vikendice i vile mogu obezbediti odličan prihod od najma, često između 8% i 20% godišnje, u zavisnosti od lokacije, sezone i načina upravljanja.



Uprkos postepenom rastu cena, tržište nekretnina na Baliju ostaje pristupačnije u poređenju sa vodećim turističkim destinacijama u Evropi. Zone poput Uluwatu uživaju izuzetan interes turista i investitora, a ograničen broj parcela za novu gradnju doprinosi održivom rastu vrednosti nekretnina tokom vremena. Ovo stvara odlične uslove kako za stabilnu dugoročnu investiciju, tako i za rastuću kapitalnu vrednost.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalne konsultacije.