Predstavljamo Vam prostran apartman sa jednom spavaćom sobom za prodaju u jedinom zatvorenom kompleksu sa mineralnom vodom u Bugarskoj.

Apartman se sastoji od prostranog predsoblja, velikog dnevnog boravka sa kuhinjskim blokom, kupatila sa toaletom, spavaće sobe i balkona. Orijentacija je istočna.

Uz apartman ide i podrum.

Može se kupiti parking mesto po posebnoj ceni od 30.000 evra u podzemnoj garaži kompleksa.



O kraju



Do kompleksa se brzo stiže bulevarom „Car Boris III“ i Okolovrstenim putem, koji je planiran za proširenje. Nova metro stanica „Gorna banja“ je na pešačkoj udaljenosti od kompleksa, a autobuska stanica je neposredno pored, sa autobusom broj 260. Stanovnici kompleksa mogu koristiti i najnoviji elektrobus, koji staje direktno ispred kompleksa i na stanici metroa i radi sa mobilnom aplikacijom BUSINN, kojom se može naručiti i usluga "gradski prevoz na zahtev".



Za decu u kvartu postoje nekoliko vrtića i osnovnih škola, među kojima je Italijanski licej, a među visokoškolskim ustanovama u blizini je Novi bugarski univerzitet. Za kupovinu postoje dva dobro snabdevena prehrambena prodavnice, Fantastico, Kaufland i petak pijaca za bio proizvode u centru kvarta.

Što se tiče medicinskih centara u kraju - na pešačkoj udaljenosti od kompleksa je SBAL za ortopediju, u blizini je i bolnica „Doverie“.



Pored lekovite tople mineralne vode, kraj je poznat po čistom vazduhu, zahvaljujući vazdušnim strujama koje prolaze ovuda. Meteorološka stanica koja će pratiti u realnom vremenu čistoću vazduha biće postavljena u kompleksu i slati informacije svim apartmanima.



Arhitektonska rešenja i prostorna struktura



Gloria Palace Residence nema analog u Sofiji. Izgradnja kompleksa realizovana je na 11 hektara površine, na kojima se grade samo 6 zgrada sa velikim međusobnim rastojanjem, dok je oko 8.600 m² predviđeno za park sa preko 150 vrsta biljaka.



Među najvećim prednostima ovog kompleksa, u poređenju sa drugim novogradnjama, je već postojeće celokupno, višegodišnje ozelenjavanje Diplomatskog kluba. U kompleksu se nalazi najveća sekvoja u Sofiji i stogodišnji orah, koji zajedno sa ostalim visokim drvećem pružaju gustu senku u dvorištu i zvučno izoliraju.



Udobnosti kompleksa:



• SPA centar sa mineralnom vodom, saunama, parnim kupatilima, masažnim studijima, unutrašnji bazen za decu i odrasle;

• Funkcionalni spoljašnji bazen, koji je takođe sa mineralnom vodom, biće proširen;

• Restoran kompleksa organizuje svadbene proslave i nudi “dostavu na kućne adrese” za sve stanare kompleksa;

• Četiri teniska terena, gde se održavaju turniri tenisa Diplomatskog kluba (zimi se tereni pokrivaju balonom);

• 15 stanica za punjenje električnih automobila;

• Poseban parking za goste stanara kompleksa;

• Energetski štedljivo osvetljenje zelenih površina i preko 2500 metara alejne mreže;

• Tri dečija igrališta za različite uzrasne grupe;

• Zajednički radni prostor tipa lounge zone, koji će služiti i za socijalne kontakte.



Kompleks obezbeđuje mir kroz 24-časovnu zaštitu sa video nadzorom, održavanje zajedničkih površina, automatizovano zalivanje i dodatne zajedničke parkinge.



Zelene površine pružaju mogućnost za raznovrsne aktivnosti u prirodi – zone za roštilj, sportske terene, zone za sastanke i razgovore, izdvojeni park za pse.



Tehničke karakteristike:

• spoljne keramičke cigle Wienerberger Porotherm 25 N+F,

• unutrašnje cigle Wienerberger Porotherm 12 N+F + 2 cm kamena vuna + Wienerberger Porotherm 12 N+F;

• zvučna izolacija;

• svetla visina 2.80 m, što omogućava slobodu u unutrašnjim rešenjima;

• aluminijumska stolarija sa trostrukim zastakljenjem;

• pametni alarmi, koji prate sumnjivo ponašanje, lokalizaciju požara, poplave, opasne predmete i dr.;

• kontrola pristupa;

• najnoviji trendovi u toplotnoj i zvučnoj izolaciji;

• izuzetno nizak procenat zajedničkih delova kompleksa – 9.86%;

• posebne površine za grejne i klimatizacione instalacije.

• Naknada za održavanje - maksimalna cena 2.35 lv ili 1.2 evra po m².



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete pregled nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili pregled, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.