Dvoetažna kuća u inovativnom kompleksu blizu četiri plaže u Nesebar

Predstavljamo za prodaju samostalnu kuću sa modernim dizajnom i visokim standardom gradnje, deo luksuznog, zatvorenog kompleksa na drugoj liniji mora u Nesebaru. Dom iz snova blizu mora, koji pruža mir i udobnost u sigurnom i komfornom porodičnom okruženju. Pogodan kako za celogodišnju upotrebu, tako i za letnji odmor.



Odlična lokacija



Kompleks je smešten u obnovljenom zelenom parku, u mirnom kraju, daleko od buke turističkih tokova, ali sa brzim pristupom do centra Nesebara, Sunčevog Brega i Ravde. Na 170 metara od morske obale i pešačkoj udaljenosti do 4 plaže, autobuske stanice, prodavnica, restorana i drugih sadržaja.



U fazi izgradnje.

Očekivani Akt 16 - avgust 2028.

Kupovina bez provizije.



Nekretnina ima RZP - 173 m², sopstveno dvorište površine 198 m², sa dva parking mesta i sledeću funkcionalnu podelu:

• prvi sprat: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, tehnička prostorija, mokri čvor, toalet i veranda;

• drugi sprat: tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom sa toaletom.



Kuća se izdaje u stepenu završetka po BDS:

• konstrukcija: armirano-betonska, sa visinom sprata 3 m.

• spoljne i unutrašnje zidove: keramičke cigle Wienerberger Porotherm – 25 cm višekomorne, koje obezbeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju

• eksterijer deking, obloga od prirodnog kamena;

• toplotna izolacija 10 cm.

• visokokvalitetna stolarija sa termoprofilom i troslojnim staklom;

• blindirana ulazna vrata sa visokim stepenom zaštite od provale;

• krovni sistem sa 10 cm ekspanziranog penopolistirena, armiranom estrihom i dvostrukom hidroizolacijom sa UV zaštitom;

• unutrašnji zidovi sa špric malterom i podovi sa cementnim estrihom;

• vodovod i kanalizacija izvedeni do čepa, elektroinstalacija: tabla, prekidači, utičnice, fasungi;

• niskonaponske instalacije: kutije za dodatne sisteme;

• u projektu uključeni Wi-Fi priključci;



Ugrađeni sistemi i pogodnosti:

• priprema za toplotnu pumpu tipa „vazduh/voda“ – ugrađeno cevno razvodno;

• priprema za instalaciju solarnih sistema;

• razvod za konvektore sa termodetektorima u svakoj sobi;

• ugrađeno podno grejanje;

• priprema za bojler od 200 litara;

• ožičenje za individualni video nadzor;

• ožičenje za interfonski sistem.



Dvorišni prostor:

• prostrana veranda;

• masivna ograda sa armirano-betonskim bordurom i dekorativnom metalnom konstrukcijom;

• pejzažno ozelenjavanje, parkovsko osvetljenje i sistem za navodnjavanje.



Bez takse održavanja.



Kompleks je projektovan sa 39 dvospratnih kuća sa RZP od 165 m² do 204 m², sopstvenim dvorištem površine od 175 m² do 211 m². Potpuno izgrađena infrastruktura na teritoriji, asfaltirane ulice, trotoari i ulično osvetljenje, video nadzor zajedničkih delova, internet modul za daljinsku kontrolu pristupa putem individualnog koda za svakog vlasnika.



* Navedena cena je bez PDV-a. Fleksibilni načini plaćanja.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.