Četvoroiposoban stan sa velikim dvorištem u novoj zgradi u v.z. "Malinova dolina"

Predstavljamo prekrasan četvorosoban apartman sa verandom i dvorišnim prostorom u vilnoj zoni "Malinova dolina". Zgrada je smeštena u podnožju Vitoše i stvorena je za ljude koji traže komfor, mir i visok kvalitet života, u jednom od najbrže razvijajućih se kvartova Sofije. Lokacija obezbeđuje balans između prirode, pogodnosti i gradske povezanosti – zona sa odličnim ekološkim pokazateljima, panoramskim pogledima, i u blizini Sofia Ring Mall i IKEA, do "Bistrishko shose" i Okolovrsten put, sa brzim pristupom i do Biznis Park Sofija.



Projekat je u izgradnji. Planirani Akt 16 – krajem 2026. godine.



Apartman koji smo izabrali da Vam predstavimo nalazi se na prvom spratu zgrade i ima ukupnu površinu od 149,47 m². Raspored je komforan i funkcionalan, uključujući ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dve kupatila i verandu. Glavna spavaća soba ima prostor za garderober. Stan ima prostrano dvorište površine 378,00 m² - idealno mesto za odmor na otvorenom i zabavu za decu



Zgrada je dizajnirana tako da obezbedi prirodnu svetlost, prostranost i privatnost u svakom stanu. Arhitektura kombinuje minimalizam i čiste linije sa osećajem elegancije. Svaki detalj je napravljen sa mišlju o dugoročnom kvalitetu i energetskoj efikasnosti. Stanovi će nuditi životnu sredinu koja je u harmoniji sa prirodom i zadovoljava savremene standarde komfora.



Zgrada sa ukupno 1895 m² RGP, raspoređena na:

• Jedan ulaz;

• 10 precizno projektovanih stanova – sa dve i tri spavaće sobe, izdaju se po BDS;

• Stanovi na prvom nivou imaju verande i sopstveno dvorište;

• Podzemne garaže i parking mesta;

• Zelen atrijum koji donosi prirodnu svetlost u zajedničke prostore;

• Pivotna ulazna vrata;

• Enterijer zajedničkih prostora planiran je da bude moderan, svetao i elegantan, sa materijalima visokog kvaliteta;

• Kontrola pristupa, video nadzor 24/7.



Tehničke karakteristike

• Reynaers aluminijumska stolarija – visok standard energetske efikasnosti;

• Akustična izolacija sa dvostrukim zidom i mineralnom vunom između stanova;

• Vrata visokog kvaliteta Dierre;

• Podno vodeno grejanje u svakom stanu;

• Toplotno i zvučno izolacione podne sisteme.



Parking:

• Podzemne garaže: 30 000 EUR (58 674 BGN);

• Podzemna parking mesta: 20 000 EUR (39 116 BGN);

• Spoljašnja parking mesta od 12 000 EUR (od 23 469,60 BGN)

*Po dva parking mesta po stanu.



Šema plaćanja:

• 10% pri potpisivanju preliminarnog ugovora;

• 80% pri Akt 15;

• 10% pri Akt 16.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.