Predstavljamo troiposoban stan /Apartman br. A-72/ sa bruto površinom od 90.07 m², zajedničkim delovima 11.38 m², ukupne površine 101.45 m², sa sledećom raspodelom: predsoblje, kupatilo, ostava, spavaća soba, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, balkon, spavaća soba sa kupatilom i toaletom u novoizgrađenoj stambenoj zgradi, smeštenoj u kvartu „Vitoša“. Stan je orijentisan ka severozapadu.

Projekat je kreiran sa pažnjom prema svakom detalju, kombinujući modernu arhitekturu, visokokvalitetnu izgradnju i funkcionalna stambena rešenja. Zgrada nudi odlične uslove za život, komfor, sigurnost i dugoročnu investicionu vrednost.



Faza izgradnje - Akt 14





Standardna šema plaćanja:

-30% prilikom potpisivanja predugovora

-30% na Uverenje po članu 181

-30% na Akt 15

-10% na Akt 16



Šema plaćanja - pod drugim uslovima:

•20% prilikom potpisivanja predugovora

•80% prilikom izdavanja Akta 16



Ovaj projekat je bez provizije za kupca!



O projektu:

Zgrada je projektovana sa modernim izgledom i funkcionalnom raspodelom prostora, nudeći ograničen broj stanova koji obezbeđuju mir i komfor svojim stanarima.



Nude se:

•Dvosobni stanovi;

•Trosobni stanovi;

•Četvoroiposobni stanovi;

sa površinama od 63.07 m² do 157.17 m².



Stanovi imaju pravilne oblike i odličnu raspodelu prostorija, što omogućava maksimalno iskorišćenje prostora i prirodne svetlosti.



Stanovi na prvom spratu imaju sopstvene dvorište, koje pruža dodatni komfor, privatnost i mogućnost za formiranje individualne zone za odmor.



Za svaki stan predviđen je ostavni prostor i mogućnost kupovine podzemnog parking mesta ili garaže.



Visok kvalitet izgradnje:

U realizaciji projekta korišćeni su dokazane materijale i tehnologije koje garantuju kvalitet, energetsku efikasnost i dugotrajnost:

•Ventilirajuća fasada sa keramičkim pločama;

•Ograde od laminiranog stakla;

•Visokokvalitetna aluminijumska stolarija Schüco/Reynaers;

•Luksuzno izvedeni zajednički prostori;

•Liftovi najvišeg kvaliteta KONE;

•Blindirana ulazna vrata SOLID;

•Stepenišne kave sa prirodnim kamenom;

•Zavese sa skrivenim osvetljenjem;

•Dekorativne žbuke i zidne obloge;

•Zidanje Porotherm Classic;

•Zvučna izolacija podova i liftne jašine;

•Bešumni kanalizacioni sistem.



Moderni sistemi i energetska efikasnost:

Zgrada je opremljena gasnim podnim grejanjem, video interfonskim sistemom sa kontrolom pristupa, video nadzorom zajedničkih prostora i uređenih zelenih površina. Predviđena je i fotonaponska instalacija za sopstvene potrebe, koja doprinosi nižim troškovima i održivom upravljanju energijom.



Stepen završetka:

Stanovi se nude po BDS standardu, što omogućava novim vlasnicima da završe enterijer prema sopstvenim željama i stilu.



Faze izgradnje

•Početak izgradnje: 23.04.2025.

•Akt 14 (gruba gradnja): avgust – septembar 2026.

•Akt 15: kraj 2027.

•Akt 16 (Dozvola za korišćenje): proleće 2028.



Lokacija:



Područje oko ulice „Boris Arsov“ odlikuje se izuzetno prestižnim stambenim okruženjem, niskom gradnjom i pretežno novom visokokvalitetnom izgradnjom. Ovo garantuje mir, prostranost i urednu gradsku strukturu.



Lokacija omogućava brz pristup bulevaru „Simeonovsko šose“ i Obilaznom putu, što omogućava lako i brzo kretanje kako ka centru Sofije, tako i ka poslovnim zonama grada. Istovremeno, područje je dovoljno udaljeno od gustog saobraćaja, što obezbeđuje tihu i udobnu stambenu sredinu.



U neposrednoj blizini nalaze se razne pogodnosti za svakodnevni život – supermarketi, prodavnice, kafići, restorani, sportski centri, škole i vrtići. Područje je izuzetno pogodno za porodični život, zahvaljujući dobro razvijenoj infrastrukturi i mirnom okruženju.



Dodatna prednost je blizina planine Vitoša, koja nudi brz pristup prirodi, zonama za sport, šetnje i odmor tokom cele godine.



Očekujemo Vaš upit:



Kontaktirajte nas za dodatne informacije, dostupnost i organizaciju razgledanja. Naš konsultant će Vam pružiti profesionalnu podršku i ponuditi najpogodniji nekretninu prema Vašim potrebama.