Представљамо на продају канцеларије бр. 1 и бр. 2, које заузимају целокупно приземље у модерној пословној згради, луксузној новоградњи у кварталу Бојана, Софија.

Са Законом 16!

Зграда је референтни пример луксуза и професионализма у елитној градњи. Архитектура је модеран спој чистих линија, комбинације различитих материјала, са акцентом на пространост и обиље светлости. Коришћени су неки од најквалитетнијих материјала на тржишту, тако да можете бити мирни и сигурни да овде можете изградити свој будући посао. Инвеститор има доказано дугогодишње искуство.

Укупна површина - 264,74 кв.м.

Канцеларије имају око 40 квадратних метара дворишта.

Постоји опција куповине 3 паркинг места у близини канцеларија, за 30.000 евра (58.675 лева) без ПДВ-а по комаду.

Наведена цена је без ПДВ-а.

О згради

Пројекат се састоји од једне зграде подељене на два дела од по четири спрата, са заједничким подрумом. Два дела су одвојена функцијом, а спојена су лаком металном надстрешницом.

Зграда А - пословна зграда са 7 канцеларија.

Пословна зграда има укупну површину од 1148,50 квадратних метара. Састоји се од 4 надземна спрата, од којих су прва три стандардног распореда. Свака канцеларија има обезбеђено купатило, балкон/терасу и посебан улаз из заједничких просторија зграде.

Техничке карактеристике:
Баумит термоизолација дебљине 15 цм;
фасада је направљена од HPL панела, а спољашње површине од LAMINAM-а;
зграда је гасификована, са планираним грејним и расхладним капацитетом из клима уређаја путем мултисплит система;
на имању је инсталирано постројење за пречишћавање кућних и отпадних вода компаније Pi Trade;
Заједнички простори су завршени панелима са скривеним осветљењем, стакленим оградама са металним профилом на крацима степеништа и гранитним подом;
Улазна врата за сваку појединачну канцеларију су произведена од серије ETEM 75;
светла висина просторија је 3,12 м;
Лифт у згради је KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, са 8 седишта, димензија 1600 мм ширине x 1900 мм дубине;
Прозори на целој згради су Schüco.
Зграда Б - стамбена зграда са 8 станова.

*Постоји могућност куповине кућа, контактирајте надлежног агента за ову понуду!
Некретнине се нуде у степену завршености према бугарским грађевинским стандардима (малтер и кошуљица).

Паркинг

Паркинг простор има површину од 902,65 квадратних метара. Постоје 23 паркинг места, паркинг место за бицикле и сервисне површине.

Локација

Подручје пружа мирну стамбену атмосферу, прелепе природне погледе и еколошко окружење, због близине планине, што га чини веома пожељним. Има јавне и приватне школе, вртиће, продавнице, ресторане, јавни превоз и све потребне садржаје за удобан живот. Приступ граду је брз и лак преко „Обилазнице“.

Контактирајте нас за преглед!