Trostani apartman u modernoj novoj zgradi na bul. "Simeonovsko shose"

Ekskluzivno predstavljamo trostrani apartman na prodaju u modernoj novoj zgradi na bul. "Simeonovsko shose", koji je glavna saobraćajna arterija prestonice Sofije, direktno povezujući centar grada sa kv. "Simeonovo". Lokacija zgrade je u neposrednoj blizini Lovnog parka, novoizgrađenog bulevara "Filip Kutev", stanice gradskog prevoza, prodavnica, vrtića i škola.



Postoji Akt 14! Očekivani Akt 16 - tokom leta 2027. godine.



Nekretnina se nalazi na 3. spratu i ima ukupnu površinu od 129,99 m², neto površinu - 112,17 m². Sastoji se od predsoblja/hodnika, kupatila sa toaletom, ostave, mokrog čvora, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, terase, spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu prema dnevnoj sobi, druge spavaće sobe. Nudi se u fazi završetka po BDS standardima. Grejanje je rešeno na gasno etažno grejanje, kao i ugrađena klima instalacija za multisplit sistem.



Postoji mogućnost kupovine parking mesta i garaža.



Promo uslovi za šemu plaćanja:

• 10% pri potpisivanju predgovora;

• 70% pri Aktu 15;

• 20% pri Aktu 16.



Navedena cena je bez PDV-a.



O zgradi



Zgrada je butik, sa ukupno 9 apartmana, prodavnicom na prizemnom nivou sa 4 otvorena parking mesta, još 4 podzemna parking mesta i 11 garaža.



Raspoređena je na 6 nivoa, sa podzemnim nivoom sa parking mestima i garažama, prodavnicom na prizemlju i pet stambenih spratova sa dvosobnim i trosobnim apartmanima.



Planirano je korišćenje najsavremenijih tehnologija, u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača.



Tehničke specifikacije:

• Krovovi – izolovani kamenom vunom od 15 cm i hidroizolacijom sa TPO ili PVC membranom, završetak na ivicama sa plastificiranim limom;

• Fasade – izolovane sa 10 cm EPS izolacije; Baumit sistem sa završnim slojem silikatne žbuke u boji, dekoracija od etalbond ili HPL, delimično prirodni mermer na fasadama;

• Terase sa granitnim pločicama i prirodnim granitnim lajsnama na ivicama;

• Stepeništa – stepenice i pod od prirodnog granita, zidovi malterisani, gletovani i farbani lateksom. Aluminijumska ograda stepeništa tip "Robot", boja "Antracit". Montirani tasteri za lift, senzori pokreta i plafonjere;

• Izvedene vodovodne i elektro instalacije na čep, interfonska instalacija sa video kamerom. Izgrađena video-nadzorna instalacija na prizemlju kod svih ulaza. Postavljeni instalacioni paketi za internet provajdere;

• Stolarija – visokokvalitetni petokomorni Salamander profil, sa troslojnim staklom 4+4+6, uključujući niskoemisivno staklo;

• Ulazna metalna vrata sa HPL dekorativnim slojem debljine 70 mm. Izolovana tvrdim vlaknima, metalnim šarkama, višepunktnim zaključavanjem;

• Garaže – malterisani i farbani zidovi i plafoni. Montirana garažna vrata sa električnim pogonom. Postavljeni sopstveni elektro ormarići;

• Balkonske ograde – aluminijum sa delimično triplex staklom, potpuno završene, izvedene po projektu;

• Lift – Orona (Španija), uvoznik i održavanje UNIKEN.



O investitoru



Građevinska firma je specijalizovana za izgradnju zgrada i objekata, putne infrastrukture, svih vrsta završnih radova, gradnju "ključ u ruke", sanaciju javnih i stambenih zgrada, građevinske popravke, unutrašnje i spoljašnje elektro i vodovodne instalacije, vertikalno uređenje zgrada, obnovu, rehabilitaciju, izolaciju i sanaciju starih zgrada.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.