Sa dobijenom nagradom za "Izuzetan arhitektonski izgled i transformaciju" na nacionalnom konkursu "Zgrada godine 2025."



Predstavljamo prostran četvorosoban stan na prodaju, u modernom zatvorenom kompleksu sa dobijenim Aktom 16, pored Prirodnog parka "Vitoša".



Smešten u prestižnom kvartu "Bojana", ovaj kompleks kombinuje odličnu lokaciju, visokokvalitetne materijale i inovativne tehnologije, što ga čini idealnim izborom za ljude koji traže udoban život u uređenoj gradskoj sredini blizu prirode. Položaj na obroncima Vitoše je poželjan kako za mlade profesionalce, tako i za porodice sa decom. Zahvaljujući lakom pristupu bulevaru "Bugarska" i Obilaznom putu, brzo možete stići do centra grada, dok blizina parka "Vitoša" obezbeđuje čist vazduh i prelepe poglede.



Stan se nalazi na 3. spratu i ima ukupnu površinu od 212,6 m², 166,44 m² - neto površina. Orijentacija je jugozapad/severozapad.



Raspored:

• predsoblje, toalet;

• ostava, odvojena mokra prostorija;

• kupatilo/toalet;

• prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa lođom;

• spavaća soba 1;

• spavaća soba 2 sa terasom tipa lođa;

• treća spavaća soba sa sopstvenim kupatilom/toaletom i terasom tipa lođa.



*Fotografije u ponudi su primerne, zajedničke za ceo kompleks.



Nudi se u stepenu završetka po BDS:

• podovi sa zvučnom izolacijom Copersound P-TEX;

• prekidači i utičnice Legrand Valena Life;

• PVC stolarija sa trostrukim staklom Kömmerling;

• grejanje na gas sa Bosch kotlom i ožičenje za klima uređaje;

• ulazna vrata Solid, model iDoor 20-23;

• terasa sa mrazootpornim granitogresom.



*Svaki stan u kompleksu poseduje sistem Smart Home ready, koji omogućava upravljanje osvetljenjem, grejanjem, klimatizacijom i sigurnošću putem mobilnog uređaja.



Dodatno, uz nekretninu može da se kupi podzemno parking mesto u podzemnoj garaži.



O kompleksu



Kompleks, koji se sastoji od 8 zgrada sa ukupno 204 stana i ateljea, projektovan je sa funkcionalnim rasporedima i panoramskim pogledima na grad i planinu. Zeleni prostori između zgrada su uređeni sa baštama, šetalištima, zonama za odmor i dečijim igralištima. Za dodatni komfor predviđeni su fitnes, restoran, kontrolisani pristup i živa zaštita. Podzemni parking nudi udobna parking mesta i garaže.



Arhitektura kompleksa je u harmoniji sa okruženjem, a fasade su izvedene od prirodnih materijala kao što su drvo i kamen, obezbeđujući moderan izgled, odličnu izolaciju i dugotrajnost.



Kvalitet i održivost u gradnji:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• pregradni zidovi od keramičkih cigli Wienerberger;

• 10 cm termoizolacije EPS i fasada sa prirodnim kamenom i klinkerom;

• XPS termoizolacija krova;

• luksuzni zajednički prostori sa granitom i liftovi Kone za 8 osoba;

• ozelenjavanje sa automatskim sistemom za navodnjavanje;

• automatska garažna vrata sa daljinskim upravljanjem.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.